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아기곰의 부동산 부자 만들기
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291쪽 | A5
ISBN-10 : 8989903602
ISBN-13 : 9788989903604
아기곰의 부동산 부자 만들기 중고
저자 아기곰 | 출판사 아라크네
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2005년 4월 10일 출간
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책 소개

상품구성 목록
상품구성 목록

현재 한국사회에서 재태크는 선택이 아닌 가족의 행복을 위한 필수사항이다. 재태크는 100% 자신이 기획하고, 스스로 결정하고, 실행할 수 있다는 특징을 가지고 있다. 즉 재태크는 어려운 결정의 연속이다. 장기적으로 재테크에 성공했다는 사람은 정보 해석 능력과 의사 결정에 탁월한 사람으로 볼 수 있다. 이 책에서는 부자들에 대한 일반인들의 잘못된 인식의 변화를 요구하며 누구나 부자가 될 수 있는 방법을 제시한다.

주택보급률이 높아짐에 따라 주택시장에서의 차별화는 가속된다. 보다 가치 상승을 가져올 곳으로의 말 갈아타기는 중요한 자산 불리기 전략이다. 그 우선 순위에 있어서 중대형 아파트로 갈아타기도 심각하게 고려해야 한다. 이미 지역차별화는 상당히 진행됐다. 이런 지역별 차별화가 쉽게 완화될 것 같지는 않지만 평형별 차별화가 앞으로는 더 진행될 것이다.

저자소개

아기곰 1980년대 초 대학에서 건축을 공부하면서 컴퓨터에 심취해 컴퓨터 프로그래머로 사회에 첫발을 내딛었다. 전자계열의 대기업에 입사해 15년간 근무하면서 마케팅부서장과 기획실장 등을 역임했다. 2001년 미국으로 건너가 마케팅 회사와 제조·서비스 업체에서 사장 등을 역임했다. 현재 마케팅 회사의 기획 및 재무관리 부사장으로 재직 중이다. 중앙일보 조인스랜드의 대표 커뮤니티인 ‘아기곰 동호회’ 시삽. 인터넷 재테크 칼럼니스트. ‘조인스랜드’ ‘닥터아파트’ ‘부동산뱅크’등의 인터넷 공간에서 활발하게 활동하고 있다. 또한 「이코노미스트」 등에 글을 기고하고 있다. 주요 저서로는 『How to Make Big Money-아기곰의 재테크 고수 만들기』 『100년 후에도 변하지 않는 부자 되는 지혜』 등이 있다.

목차

프롤로그_왜 재테크를 해야 하는가?
 
1장 맞춤형 재테크
‘나’만의 재테크 플랜을 짜라 ?? 내집마련의 타이밍을 잡아라 ?? 말 갈아타기로 자산을 불리자 ?? 시간도 중요한 재테크 요소다 ?? ‘나’에게 맞는 투자를 하라 ?? 집값을 결정하는 요인을 꿰뚫어라
 
2장 다차원 재테크
돈의 흐름을 다양한 시각으로 보라 ?? 미래가치에 중점을 두고 평가하라 ?? 차별화 현상을 주목하라 ?? 투기꾼, 그들은 누구인가 ?? 투자 방법과 전략은 각인각색이다 ?? 소득사회로 전환에 대비하라
 
3장 실속형 재테크
투자가치를 철저히 계산하라 ?? 강남 집값의 ‘보이지 않는 손’을 보라 ?? 임대시장의 향후 전망을 짚어라 ?? 리모델링을 활용하라 ?? 재건축과 리모델링 사업 비교 ?? 초특급 태풍 판교를 주목하라
 
4장 대응형 재테크
성장 모멘텀을 만들어라 ?? 분양제도를 현실화해라 ?? 환율 변동을 주목하라 ?? 새로운 기회, 기업도시에 주목하라 ?? 1주택 양도세 부과, 그 숨은 뜻은? ?? 정부 정책의 한계와 대안
 
부록
이민을 통한 한민족 네트워크 ?? 미국에서 집사기
 
에필로그_멕시코와 미국 그리고 쿠바

책 속으로

지금 자신의 현상을 정확히 파악하는 것이 무엇보다 중요하다. 현재 자산은 얼마인지, 부채는 얼마인지, 수입은 얼마인지에 대한 대차대조표를 작성하는 것이 가장 유용한 수단이다. 특히 처음 시작하는 분이면 작성주기를 짧게 할수록 좋다. 최소 한 달에 한 ...

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지금 자신의 현상을 정확히 파악하는 것이 무엇보다 중요하다. 현재 자산은 얼마인지, 부채는 얼마인지, 수입은 얼마인지에 대한 대차대조표를 작성하는 것이 가장 유용한 수단이다. 특히 처음 시작하는 분이면 작성주기를 짧게 할수록 좋다. 최소 한 달에 한 번은 대차대조표를 작성하는 것이 좋다. 이때 꾸준히 작성하는 것이 중요하다. 어느 특정 시점에서의 대차대조표 하나보다는 몇 달 또는 몇 년간 연속성을 가지고 작성된 대차대조표가 위력을 발휘한다. -18p “1가구 1주택자는 집값이 올라도 그만 내려도 그만”이라는 말을 많이 한다. 집값이 올랐다고 팔아서 다른 곳에 쓸 것도 아니고, 집값이 내렸다고 누가 쫓아내는 것도 아니기 때문이다. 그저 오르면 왠지 기분이 좋아지고, 내리면 기분이 나빠지는 정도라 할 수 있겠다. 집값이 오르면 내집만 오르는 것이 아니기 때문에 1가구 1주택자는 별로 재미가 없는 반면 다주택자의 경우는 가격 상승의 수혜를 그대로 받게 된다. 집값이 내릴 때도 마찬가지이다. 집값이 내리면 내집만 내리는 것이 아니기 때문에 1가구 1주택자에게는 큰 영향이 없다. 그러나 무주택자에게는 상대적으로 호기가 될 것이다. -39p

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출판사 서평

부동산 투자의 핵심을 찌른 책 ! 미래가 보장되지 않는 오늘날 한국 사회의 직장인들에게 재테크는 더 이상 선택이 아닌 필수 사항이다. 중앙일보 조인스랜드의 대표 커뮤니티인 ‘아기곰 동호회’의 시삽이자 재테크 고수인 ...

[출판사서평 더 보기]

부동산 투자의 핵심을 찌른 책 ! 미래가 보장되지 않는 오늘날 한국 사회의 직장인들에게 재테크는 더 이상 선택이 아닌 필수 사항이다. 중앙일보 조인스랜드의 대표 커뮤니티인 ‘아기곰 동호회’의 시삽이자 재테크 고수인 저자 아기곰 또한 직장인이다. 그는 직장인이 재테크를 해야 하는 목적으로 '경제적 자유를 얻는 것'과 '스스로의 성취감을 얻는 것'을 들고 있다. 그리고 직장생활이 재태크를 방해하거나 재테크가 직장생활을 방해하지는 않는다고 주장한다. 특히 그는 직장인이 선택할 수 있는 여러 재테크 수단 중에서도 부동산 투자를 권하고 있다. 시간에 쫓기는 직장인에게는 적은 시간을 쪼개어 최대한의 효과를 얻을 수 있는 투자 수단으로서 부동산이 적격이기 때문이다. 한정된 좁은 국토에서 살아가야 하는 우리에게 부동산에 대한 공부는 운명적이라 하겠다. 그동안 투자의 핵심을 찌르는 좋은 글로 인터넷 공간에서 유명해진 저자는 이 책을 통하여 부동산 투자의 비결을 알려준다. 국내 경제 상황의 변화나 경기 순환이 부동산에 미치는 영향, 환율 등 국제 자금 흐름이 국내 부동산에 미치는 영향, 정부의 부동산 정책이 시세에 미치는 영향 등을 특유의 날카로운 시각으로 분석하고, 거침없는 필력으로서 하나의 그림을 보듯 알기 쉽게 설명해 주고 있다. 2005년과 2006년에 투자하라 이 책에서 저자는 집값이 오르고 내리는 원리, 차별화가 진행되는 원리와 방향 등을 통해서 지난 수년간의 부동산 폭등과 침체의 원인을 명확히 설명해준다. 더구나 자신의 투자 성과만을 자랑하는 과거 지향적인 기존의 재테크 서적과 차별되는 점이 분명히 있다. 이 책은 단순히 과거를 분석하는 것에 그치지 않고 더 나아가 독자로 하여금 미래를 예측하는 방법을 알려준다. 이것이 부동산 컬럼니스트로서 저자의 가치가 돋보이는 대목이다. 예로서 무주택자라면 2005년도에 투자해야만 하는 이유, 1주택자의 말 갈아타기는 2006년도 하반기에 해야 하는 이유 등을 구체적이고 체계적으로 설명하고 있다. 또한 리모델링과 재건축, 판교 분양, 기업 도시의 영향 등 미래 투자 방향에 대한 예측 등을 담고 있다. 부동산 투자를 통해 부자가 되는 길 이 책에는 27개 글이 네 개의 장과 부록에 나누어져 있다. ‘제 1장 맞춤형 재테크'에서는 백인백색 각기 다른 환경에서 자신에게 맞는 재테크를 찾는 방법에 대해 설명을 하고 있고, ‘2장 다차원 재테크’에서는 고정관념에 빠져 재테크에 실패하는 것을 방지하기 위해 다양한 시각으로 재테크를 접해야 하는 필요에 대해 다루고 있다. '제3장 실속형 재테크'에서는 높은 수익율이 기대되는 시장에 대한 분석과 투자 전략을 모아 놓았다. '제4장 대응형 재테크'에서는 정부의 정책이나 투자 환경의 변화에 대응하는 방법을 다루고 있다. 마지막 부록에서는 시야를 해외로 돌려 미국에서 집사는 것을 통해서 모기지 제도 등 선진국의 부동산 제도가 어떻게 다른지를 비교 정리하고 있다. 전작 『How to Make Big Money-아기곰의 재테크 고수 만들기』가 재테크 지침서였다면 『How to Be Rich-아기곰의 부동산 부자 만들기』는 독자들을 부자의 길로 이끌 확실한 부동산 전문 지침서라 할 수 있다. 이 책의 가치는 투자의 필요성은 알고 있으나 그 방향을 잡지 못하는 직장인들에게 방향을 제시하고, 그리하여 월급쟁이도 부자가 될 수 있다는 희망을 심어주는 것에 있다 하겠다.

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 아파트라..... | jh**moon | 2009.11.16 | 5점 만점에 3점 | 추천:0
    부동산 재테크에 거의 문외한인 내가 처음으로 고른 책이다.   처음 접하는 내게 조금은 어려운 듯 한 주제들을 제...

    부동산 재테크에 거의 문외한인 내가 처음으로 고른 책이다.

     

    처음 접하는 내게 조금은 어려운 듯 한 주제들을 제법 쉽게 설명하려고 노력해서

    읽는 동안에 편안함을 느낄 수 있었다.

     

    아파트와 빌라의 차이와 목적에 대한 비교 설명.

    그리고 리모델링과 재개발의 비교는

     

    읽는 동안 두 가지 이슈들의 차이를 조금 더

    쉽게 이해할 수 있게 해 주어 매우 유익했다.

     

    또한 주업을 다른 일로 삼고 있는 저자가 나름대로 익힌 지식과 느낌을

    제법 솔직하게 말해주고 있는 것이 독자인 나로 하여금 더욱 친밀한 느낌을

    주어 좋았다.

     

    다만, 현재 정부의 부동산 정책과 시장 상황을 조금 더 상세하게 이야기해주고

    이를 해쳐나갈 수 있는 제시법을 제공하기 보다는

     

    필자의 주장을 논점으로 삼아 이야기를 풀어간 책의 중후반부는

    독자들에게 지식을 주기 보다는 자신의 논점을 설득시키는 듯한 인상을 주어

    아쉬움이 남기도 했다.

     

    여하튼 기초지식을 쌓아나가는 데 도움을 준 책이다.

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