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Public/Private Finance and Development : Methodology, Deal Structuring, Developer Solicitation #
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페이지 : 정보준비중 | 0.00 * 0.00 * 0.00 (cm)
ISBN-10 : 0471333670
ISBN-13 : 9780471333678
Public/Private Finance and Development : Methodology, Deal Structuring, Developer Solicitation # [Paperback] 중고
저자 Stainback, John | 출판사 Wiley
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2000년 6월 1일 출간
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736 잘 받았어요. 감사합니다. 5점 만점에 5점 yahohij*** 2019.12.08
735 대만족 입니다. 수고하세요 5점 만점에 5점 sunkin*** 2019.12.07
734 책이 깨끗하고 좋네요 감사합니다 5점 만점에 4점 jaewon9*** 2019.12.06
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732 좋은 책 저렴한 가격, 감사합니다. 5점 만점에 5점 yb*** 2019.12.05

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PREPARE FOR THE PARTNERSHIPS OF THE FUTURE This invaluable guide through the complex but highly worthwhile partnering between public and private entities in developing and constructing a wide range of building projects offers objective, comprehensive information integral to both the public and private partners. Included here is a powerful and creative five--part approach to transforming a financially unfeasible project into a project attractive to the private capital markets that covers: * The tangible and intangible ingredients required for a successful public/private partnership * How to customize a partnership to meet each partner's needs, acceptable level of risk, responsibility, and economic returns * Step--by--step guidelines on completing the developer Request for Qualification (RFQ) and the Request for Proposals (RFP) process Including detailed descriptions of several case studies pertinent to both sides, this unique manual will be indispensable to government and university real estate officials, developers, architects, contractors, investment bankers, consultants, attorneys, engineers, and the array of other professionals involved in the public/private finance, design, development, construction, and facility management of government, university, school district, and commercial buildings.

저자소개

목차

About the Author xi
Preface xiii
Acknowledgments xv
Public/Private Development Partnerships and 1 (12)
Other Methods to Realize Projects
Definition 1 (1)
Responsibility and Risk 1 (1)
Types of Public Entities 2 (2)
Applications of the Approach 4 (1)
The Wide Variety of Building Types 5 (1)
Public Partners 6 (1)
The Three Basic Types of Public/Private 6 (2)
Partnerships
The Three Basic Project Delivery Concepts 8 (1)
The Six Basic Ownership and Investment 9 (4)
Scenarios
Emergence of Public/Private Development 13 (6)
Partnerships
Core Reasons Behind the Growth of 13 (1)
Public/Private Partnerships
Benefits of Private/Public Partnerships 14 (1)
Brief Overview of the History of 14 (2)
Public/Private Partnerships
Confluence of Trends Leading to the 16 (3)
Increasing Use of the Public/Private
Partnership Approach
Advantages and Disadvantages of 19 (14)
Public/Private Development Partnerships
Advantages from the Perspective of the 19 (4)
Public Partner
Disadvantages from the Perspective of the 23 (3)
Public Partner
Advantages from the Perspective of the 26 (3)
Private Partner
Disadvantages from the Perspective of the 29 (2)
Private Partner
Summary 31 (2)
A Highly Integrated Process is Required to 33 (22)
Achieve Successful Public/Private Development
Partnerships
Public Officials Should Control the 33 (2)
Predevelopment Process
The Highly Integrated and Multidisciplinary 35 (2)
Public/Private Finance and Development
Process
The Steps of the Public/Private Finance and 37 (16)
Development Process
Summary 53 (2)
The Role and Responsibilities of the Public 55 (8)
Partners
The Public Partner 55 (6)
Summary 61 (2)
Partnerships Can Be Customized to Meet the 63 (8)
Objectives of Both Partners
Project Participation 66 (1)
Ownership of the Project 67 (1)
Ownership, Investment, Development, and 67 (1)
Operational Risks
Responsibilities 67 (1)
Economic Return 68 (1)
Level of Control 68 (1)
Implementation Schedule 68 (1)
Advantages 69 (2)
Structuring Public/Private Finance Plans 71 (8)
The Stainback Five-Part Finance and 71 (6)
Development Approach
Summary 77 (2)
The Developer Solicitation Process 79 (32)
The Six Alternative Approaches to Solicit 79 (2)
Interest from the Private Sector
The Three-Step RFI/RFQ/RFP Process 81 (1)
The Two-Step RFQ/RFP Process 82 (1)
The RFQ Process Step by Step 83 (5)
The Schedule to Complete the RFQ Stage 88 (1)
The RFP Process 89 (3)
A Step-by-Step Description of the RFP 92 (16)
Process Using the Two-Step RFQ/RFP Process
The Single-Step RFP Process 108 (1)
The Prequalified Developer RFP Process 109 (1)
The Sole-Source Developer Technique 109 (1)
The RFQ/Negotiation Method 110 (1)
The Precarious Future of Public/Private 111 (10)
Development Partnerships
The Future Could Be Very Bright, but There 113 (2)
Are Potential Problems
Current Problems That Are Hindering the 115 (6)
Increasing Use of the Public/Private
Partnership Approach
Eight Case Studies 121 (60)
The Oregon Arena (The Rose Garden), 123 (6)
Portland, Oregon
Oyster School/Henry Adams House, 129 (8)
Washington, DC
University of Pennsylvania's Sansom Commons 137 (7)
Development, Philadelphia, Pennsylvania
The VA Medical Center Complex, City of 144 (7)
Medicine Center, Durham, North Carolina
Rutgers State University, New Brunswick, 151 (6)
New Jersey
JFK International Airport, Terminal 157 (7)
4---International Air Building, Jamaica,
New York
U.S. Soldiers' and Airmen's Home, 164 (13)
Washington, DC
White Flint Metro Station, North Bethesda, 177 (4)
Maryland
Appendix A Developer Request for Qualifications 181 (46)
Appendix B Phase II Developer Request for 227 (14)
Proposals
Appendix C Request for Qualifications for the 241 (20)
Master Developer for the Finance, Design, and
Development of the University X and the
University Community
Appendix D Request for Proposals---The James F. 261 (14)
Oyster School Public/Private Development
Partnerships
Glossary 275 (4)
Index 279

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