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서울이 아니어도 오를 곳은 오른다(반양장)
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420쪽 | 반양장
ISBN-10 : 8925564475
ISBN-13 : 9788925564470
서울이 아니어도 오를 곳은 오른다(반양장) [반양장] 중고
저자 김학렬(빠숑) | 출판사 알에이치코리아
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2018년 8월 22일 출간
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상태 최상 외형 최상 내형 최상

[상태 상세 항목] 선택 해당 사항있음 미선택 해당 사항없음

1.외형 상세 미선택 낙서 미선택 얼룩 미선택 접힘 미선택 낙장(뜯어짐) 미선택 찢김 미선택 변색 미선택 제본불량 미선택 부록있음 [중고 아닌 신간입니다.]

2.내형 상세 미선택 낙서 미선택 얼룩 미선택 접힘 미선택 낙장(뜯어짐) 미선택 찢김 미선택 변색 [출간 20180820, 판형 152x215, 쪽수 420]

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(신간) 서울이 아니어도 오를 곳은 오른다-수도권.지방 부동산의 미래 가치 분석 [중고 아닌 신간입니다.]

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책 소개

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모두가 서울만 바라보고 있을 때 서울이 아닌 지역으로 눈을 돌리자! 비서울 지역에 대한 분석과 혜안을 담은 부동산 투자서 『서울이 아니어도 오를 곳은 오른다』. 20여 년간 1.000개 이상의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행하며 현장 경험과 부동산 전문 지식으로 무장한 입지의 고수 김학렬(빠숑)이 2018년 현재 가장 강조하고자 하는 투자 지역은 어디이며, 투자 전략은 무엇인지 살펴볼 수 있다.

평당 1억 원 시장을 앞두고 있는 서울 아파트만이 부동산 투자의 정답일까? 저자는 서울이 아니어도 알짜 부동산은 많고, 오를 곳은 꼭 오른다고 강조한다. 저자는 부산, 대구, 인천, 대전, 울산, 광주 6대 광역시부터 경기도, 세종시, 제주도와 전라남도, 전라북도, 강원도, 경상북도, 충청북도, 충청남도, 경상남도 등 서울을 제외한 전국 모든 지방자치체의 시군구 입지를 오랜 노하우로 철저히 분석해 각 지역에 맞는 투자 포인트와 미래 경쟁력을 제시한다.

저자는 서울처럼 양극화 현상이 본격화되고 있는 수도권의 판교와 과천의 아파트는 평당 4,000만 원 이상 거래되고 있으며, 대구와 대전에도 평당 3,000만 원 상품이 존재한다고 이야기한다. 즉, 오를 곳은 계속 오르고 있는 것이다. 또한 전통적인 강소 입지와 지방 중소도시는 상대적으로 적은 금액으로 안정적인 투자처를 만들 수 있다고 강조한다. 저자는 자신이 그토록 강조하는, 흔들리지 않는 명확한 투자 기준만 지니고 있다면 기회는 많고, 반드시 수익은 난다는 깨달음을 전한다.

저자소개

저자 : 김학렬(빠숑)
대한민국 최고의 입지 분석가이자 부동산 인기 칼럼니스트.
현재 더리서치그룹(www.theresearchgroup.co.kr) 부동산조사연구소장이며,
국내 최고의 시장조사기관인 ‘한국갤럽조사연구소’에서 부동산 조사본부 팀장을 역임했다.
지난 17년간 1,000여 개의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행했으며, 조선일보, 동아일보, 한국경제신문, 매일경제신문, 머니투데이, 아시아경제, 비즈한국, 월간조선, 매경비즈니스, 한경비즈니스, 머니S, 에너지경제신문, 이데일리 등에서 칼럼니스트와 부동산 자문위원으로 활동해오고 있다. ‘직방’ 입지 분석 레시피 고정 칼럼니스트, ‘비즈한국’ 부동산 인사이트 고정 칼럼니스트로 활약했다.
직방TV <직터뷰>와 에너지경제TV <찾아라, 돈버는 부동산>, 아시아경제TV <대국민 부동산 토크쇼, 살가말가>를 진행했으며, 현재 팟캐스트 부동산 분야 1위인 <부동산 클라우드>와 아이튠즈 팟캐스트 도서 분야 1위인 <다독다독>을 진행하고 있다.
블로그 이웃 7만 명이 방문하는 ‘빠숑의 세상 답사기’(http://blog.naver.com/ppassong)를 운영하고 있다.
저서로는 《서울 부동산의 미래》 《대한민국 부동산 투자》(2017)《부자의 지도, 다시 쓰는 택리지》 (2016) 《흔들리지 마라 집 살 기회 온다》 (2015) 《수도권 알짜 부동산 답사기》 (2014)가 있다.
공저로는 《그래서 어디를 살까요》 《머니쇼》 《대한민국 재테크 트렌드》 《대한민국 부동산 트렌드》 등이 있다.

목차

추천의 글: 부동산 투자, 방향성을 알면 확실히 됩니다! _김승배 (피데스개발 대표이사)
대한민국 최고의 입지 전문가가 짚어주는 투자 전략 _박정준 (부국증권 부사장)
프롤로그: 대한민국 국민의 80%는 비서울 지역에 살고 있다!

1부 비서울 지역 부동산의 위상

1장 현재 광역시 부동산의 위상
서울 영향력이 가정 적은 대한민국 넘버2 부산광역시
가장 다이나믹한 부동산 시장 대구광역시
부동산 가치가 점점 다각화되고 있는 인천광역시
지역 분화가 본격화된 부동산 시장 대전광역시
아파트 천국이지만 시세는 저렴한 광주광역시
소득 대비 아파트 시세가 낮은 울산광역시

2장 현재 광역 도 부동산의 위상
시세가 가장 낮은 광역지자체 전라남도
수도 역할이 가능한 전주시를 품은 전라북도
평창 올림픽 이후를 준비하는 강원도
대한민국 최고의 풍수명당 경상북도
지리상 대한민국의 중심 충청북도
사실상 수도권, 천안시를 품은 충청남도
질적 성장을 위해 조정 중인 경상남도

3장 특별지자체의 특별한 부동산 이야기
대한민국 제2의 행정수도 세종특별자치시
서울의 역할을 함께 수행하는 경기도
정말 특별한 휴가지 같은 지자체 제주도

2부 비서울 부동산의 핵심을 이해하라

4장 서울 영향권 지역 vs 서울 비영향권 지역
: 둘 다 중요하다! 하지만 공략 방법은 다르다!
서울 영향권 지역과 서울 비영향권 지역의 차이는?
정치, 경제 중심지로서의 수도 프리미엄 서울 영향권 지역

5장 비서울 지역도 질적인 시대가 시작되었다
: 싼 부동산이 아니라 경쟁력이 있는 부동산을 선택하라!
이제 양보다 삶의 질이 더 중요한 부동산 시장이다!
지방도 질적인 부동산 시장이 시작되었다!
질적인 시장에 대한 진입 전략
아파트 선택시 반드시 따져보자! 주차장 체크 포인트
질적인 시대의 새로운 서비스, 조식 주는 아파트
에르메스 경제학, 프리미엄 시장을 이해하자

6장 4대 광역시 부동산 에세이
: 서울이 아니어도 충분히 매력적이다
홍콩을 닮은 매력적인 도시 부산
보수의 상징에서 개혁의 상징으로 변화하는 대구
대한민국 교통 도시 대전 이야기
호남권의 대장 빛고을 광주의 내공

7장 지방 부동산의 KBF는 다르다
: 교통 이외 요소가 오히려 더 중요하다!
비서울 지역에서 가장 중요한 KBF는?
일자리 다음으로 중요한 KBF는?
상권과 환경은 어느 정도 고려해야 할까?

3부 입지별 공략 포인트 : 시군구 단위로

8장 경기도 : 서울 영향권 지역, 서울 비영향권 지역 공략 방법을 분리하라!
서울 확장 지역, 서울 영향권 지역
자체 수요 존재 지역. 서울 비영향권 지역

9장 광역시: 구도심과 신도심, 그리고 미래 경쟁력을 확인하라!
부산, 대구, 인천의 경쟁력 지역
대전, 울산, 광주의 경쟁력 지역

10장 특별한 지방 도시들 : 절대 수요가 있는 지방 중소도시를 주목하라!
여긴 준서울이다! 충청남도 천안
단단한 내공이 있는 충청북도 청주
인구와 일자리가 계속 증가하는 강원도 원주
일자리, 관광지, 교육을 모두 갖춘 전라북도 전주
작지만 강한 도시 전라남도 목포
지진이 와도 흔들리지 않는 가치 경상북도 포항
이제 진짜 광역시급 대도시가 될 경상남도 창원

11장 향후 10년 동안 주목해야 할 지방 입지들
: 확정된 미래 가치를 선점하라!
인구가 증가하는 몇 안 되는 지방 도시들 기업도시, 혁신도시

에필로그: 지방 부동산의 미래, 함께 가야 할 우리의 미래입니다!

책 속으로

평균 이상 지역과 평균 이하 지역은 다른 전략으로 접근해야 합니다. 부산처럼 서울과 거의 유사한 방향으로 발전하고 있는 대도시는, ‘질적인 수요로 움직이는 지역’과 ‘양적인 수요로 움직이는 지역’을 나누어야 하는데요. 질적인 수요 시장으로 진입한 지역...

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평균 이상 지역과 평균 이하 지역은 다른 전략으로 접근해야 합니다. 부산처럼 서울과 거의 유사한 방향으로 발전하고 있는 대도시는, ‘질적인 수요로 움직이는 지역’과 ‘양적인 수요로 움직이는 지역’을 나누어야 하는데요. 질적인 수요 시장으로 진입한 지역에서는 어떤 부동산이 더 저평가되어 있느냐가 아니라 어떤 부동산이 더 좋은 상품인가, 즉 수요가 더 많은가를 판단하는 데 집중해야 합니다. 그래서 수영구, 해운대구, 동래구, 연제구, 금정구, 남구, 강서구에서는 더 좋은 상품일수록 인기가 상대적으로 많을 겁니다. 결국 이러한 곳은 미래 상승 가치까지 봐야 하는 지역이 됩니다. _pp. 32~33

시세가 가장 높은 어진동은 1-5생활권입니다. 정부청사가 있는 동네입니다. 아파트가 많지 않습니다하지만 확실한 아파트가 몇 개 있지요. 세종더샵 레이크파크가 가장 대표적인 단지이고요. 이 지역은 희소성 때문에 가장 비쌀 수밖에 없는 입지입니다. 그다음이 보람동, 소담동입니다. 각각 3-2, 3-3생활권이죠. 가장 최근에 입주를 하고 있는 곳입니다. 대전광역시 수요층을 그대로 흡수하는 지역이죠. 현재의 세종시는 배후 수요지가 가장 중요합니다. 인구가 자체 발생하는 것이 아니라 외부에서 유입되어야 하는데 대전광역시에서의 인구 유입수가 가장 많기 때문에 한동안은 3생활권이 가장 주목받을 수밖에 없습니다. _pp. 144~145

강남권 라인으로 평가받는 GTX-A와 GTX-C는 경기도의 거의 모든 지역에 혜택을 줍니다.
GTX-A는 앞에서 말씀드린 대로 파주시의 부동산 프리미엄을 제공했고요. 구도심으로 관심을 잃어가던 일산신도시에 새로운 활력을 주었습니다. 특히 새로운 동력이 필요했던 킨텍스 주변 개발에 등대가 되었습니다. 지금까지 소외된 고양시 덕양구에도 대곡역의 부각으로 새로운 서울권 신도시로서의 역할이 추가되었고요. 경기도 남부 지역에서는 성남시, 용인시, 동탄신도시를 강남권 지역으로 편입시키는 효과를 주었습니다. 이제 성남, 용인, 동탄은 서울의 준강남권 시세가 되어도 전혀 어색한 지역이 아닌 것이지요. _p. 184

덕양구의 현재 개발 중인 신도시가 완성될 즈음이면 이미 일산과 더불어 고양시는 서울에 집중된 수요를 분산하는 확실한 지역으로 성장할 것입니다. 따라서 현재 덕양구의 주거시설들의 시세는 현재 가격이 최저가일 가능성이 매우 높습니다. 여전히 서울은 말할 것도 없고, 일산신도시에 비해서도 많이 저렴하기 때문입니다. 그렇지만 일산신도시의 미래 가치도 충분히 기대할 만합니다. 주거시설 대비 업무시설이 상대적으로 부족한 지역이었는데 킨텍스가 입주한 이후 지속적으로 양질의 콘텐츠 일자리들이 계속 들어오고 있기 때문입니다. 향후 일자리 시설들이 들어온다면 아마도 대화동과 장항동에 집중될 가능성이 높기 때문에 킨텍스 주변과 일산신도시의 랜드마크인 일산호수공원 주변을 늘 눈여겨보고 있어야 합니다. _p. 317

안양과 더불어 가장 오래된 서울의 위성도시이자 산업도시입니다. 인구 67만 명으로 단원구와 상록구로 분구가 되어 있습니다. 4호선만 있을 때까지는 교통망의 역할이 크지 않았으나 최근 소사~원시선(서해선)이 일부 개통되면서 전철망이 2개 이상인 대도시로서의 기반시설을 갖추어 가고 있습니다. 2023년 개통 예정인 신안산선까지 들어오게 되면 서울과의 접근성도 좋아져 서울 영향권 지역으로 편입될 수도 있는 입지가 되는 것이죠. 아울러 서해선도 북부로는 고양시(덕양구 대곡)까지 남부로는 충청남도 홍성군까지 연결될 계획이어서 안산시의 광역교통망은 점점 더 확대됩니다. 안산시도 배후 수요지가 추가되는 것이지요. _p. 338

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출판사 서평

국내 최고의 입지 전문가 빠숑의 대한민국 부동산 투자 시리즈 3부작 완결편 출간 수도권부터 지방 핵심도시, 급부상 강소도시까지 빠숑이 알려주는 투자가치 NO.1 부동산 20여 년간 1.000개 이상의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진...

[출판사서평 더 보기]

국내 최고의 입지 전문가 빠숑의
대한민국 부동산 투자 시리즈 3부작 완결편 출간
수도권부터 지방 핵심도시, 급부상 강소도시까지
빠숑이 알려주는 투자가치 NO.1 부동산

20여 년간 1.000개 이상의 국내외 부동산 리서치 프로젝트를 진행하며 현장 경험과 부동산 전문 지식으로 무장한 입지의 고수 빠숑이 <대한민국 부동산 투자>와 <서울 부동산의 미래>에 이어 새로운 책을 출간했다.
업계에서 믿고 맡기는 부동산 전문가이자 1위 자리를 놓치지 않는 부동산 팟캐스트 진행자인 그가 2018년 현재 가장 강조하고자 하는 투자 지역은 어디이며, 투자 전략은 무엇일까?
서울은 평당 1억 원 시장을 앞두고 있다. 차고 넘치는 정보가 있는 서울이지만 점점 더 서울 인기 아파트를 사는 것이 쉽지 않아진다. 그런데 꼭 서울 아파트만이 부동산 투자의 정답일까? 다른 부동산 투자의 기회는 없는 것일까?
대한민국 부동산 투자 시리즈 3부작 완결편인 <서울이 아니어도 오를 곳은 오른다>는 이에 대한 명쾌한 해답을 제시한다. 서울이 아니어도 알짜 부동산은 많고, 오를 곳은 꼭 오른다는 것이다.
서울처럼 양극화 현상이 본격화되고 있는 수도권의 판교와 과천의 아파트는 평당 4,000만 원 이상 거래되고 있으며, 대구와 대전에도 평당 3,000만 원 상품이 존재한다.
즉, 오를 곳은 계속 오르고 있는 것이다. 또한 전통적인 강소 입지와 지방 중소도시는 상대적으로 적은 금액으로 안정적인 투자처를 만들 수 있다.

“서울에서 기회를 놓치셨다면 이제 지방에서 그 기회를 꼭 선택하시면 좋겠습니다.
지방 부동산의 미래, 우리가 함께 가야 할 미래입니다!
우리가 선택해야 할 또 다른 대한민국 부동산입니다!”_프롤로그 중에서

모두가 서울만 바라보고 있을 때 대한민국 국민 80퍼센트가 살고 있는 서울이 아닌 지역으로 눈을 돌려보자! 기회는 많고, 반드시 수익은 난다. 단, 저자가 그토록 강조해온 ‘흔들리지 않는 명확한 투자 기준’만 지니고 있으면 말이다.

원리를 알면 오를 곳이 보인다!
국내 유일 전국 시군구 입지별 분석 및 투자 공략법 제시

자타가 공인하는 입지 분석가 빠숑이 가장 강조하는 부동산 투자의 핵심 원리는 당연히 ‘입지 분석’이다. 입지가 빠진 부동산 투자 전략은 언제, 어떻게 흔들릴지 모른다.
이 책은 부산, 대구, 인천, 대전, 울산, 광주 6대 광역시부터 경기도, 세종시, 제주도와 전라남도, 전라북도, 강원도, 경상북도, 충청북도, 충청남도, 경상남도 등 서울을 제외한 전국 모든 지방자치체의 시군구 입지를 빠숑만의 오랜 노하우로 철저히 분석하고, 각 지역에 맞는 투자 포인트와 미래 경쟁력을 제시한다.
국내 유일한 전국 입지별 분석 및 투자 안내서가 나온 것이다. 저자는 각 지역의 행정구역별 아파트 매매 평단가, 인구수, 세대수 그리고 지도를 펼쳐 보여주며, 입지 분석의 과정을 생생하게 보여줌으로써 독자 스스로 차근차근 가치 판단을 하며 따라오도록 한다.
아무 분석도, 어떤 통찰도 없이 던져지는 지역 호재 정보가 아니라 빠숑과 함께 그 지역을 하나하나 살피다 보면, 지역 부동산 시장의 특징이 보이면서 오를 곳이 눈에 들어오기 시작할 것이다.

서울이 아니어도 알짜 부동산은 많다!
투자의 새로운 기회를 열다

이 책은 비서울 지역에 대한 부동산의 이해를 넓힌 다음, 비서울 부동산의 핵심을 꿰뚫는 본격적인 투자법을 알려준다.
평당 7,200만 원에 분양이 완판될 수 있었던 부산 해운대구의 특징, 압도적인 시세를 보이는 대구 수성구의 핵심 프리미엄, 세종시와 경쟁이 필연적인 대전의 미래 가치 등을 일자리, 교통, 교육, 상권 등을 면밀히 살피며 합리적인 원인과 앞으로 어떻게 투자 전략을 세워야 하는지를 알려준다.
다소 범위가 넓은 광역시는 신도심과 구도심 지역을 확인하며 각각의 미래 경쟁력을 꼼꼼하게 따져본다. 광역도는 천안, 청주, 원주, 전주, 목포, 포항, 창원 등 절대 수요가 있는 지방 도시들을 살피며 실질적인 투자 포인트를 알려준다.
서울 영향권 지역과 서울 비영향권 지역은 투자 공략 자체가 다르다. 이 책은 과천, 성남, 광명, 고양, 구리 등 서울의 영향을 받는 지역의 신도심과 재건축 및 재개발 지역, 교통권을 현재 자료를 바탕으로 살피며, 호재가 될 만한 지역을 짚어준다.
또한 화성, 평택, 안산, 수원 등 자체 수요가 존재하는 지역에서 눈여겨봐야 할 요소들을 자세히 정리해준다.
이처럼 <서울이 아니어도 오를 곳은 오른다>는 비서울 지역에 대한 분석과 혜안을 담은 최초의 부동산 투자서로 현지 주민들만 알고 있는 지역의 호재와 지난 40년간의 전국 부동산 흐름을 조망한 저자의 인사이트가 고스란히 녹아 있다.
비서울 지역에 사는 독자분들이 손꼽아 기다리던 책일 뿐만 아니라 대한민국 국민 모두에게 부동산 투자의 새로운 기회와 가능성을 열어줄 고마운 책이 될 것이다.

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 좋아요 | ti**7 | 2018.11.09 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
    나는 내 집마련과 부의 증가에 관심이 있다 현대를 사는 사람이라면 90프로는 비슷할 것이다 내가 좀 여유있게 살고싶은데 ...

    나는 내 집마련과 부의 증가에 관심이 있다

    현대를 사는 사람이라면 90프로는 비슷할 것이다

    내가 좀 여유있게 살고싶은데

    계속 육체와 정신 노동을 하고 싶지 않기때문이다

    더욱이 요즘은 100세 시대 아닌가

    퇴직 이후에도 살아가야 할  시간이 넘무 길어졌다

     

    그래서 점ㄹ었을 때부터 노후 자금을 마련해야한다고한다

    자녀교육에 올인하는 건 옳지않다

    부모가 자신의 삶을 스스로 유지하고 자녀에세 의지하지 않는 게

    자녀들은 더 행복하고 감사할 것이다

     

    여러 가지 사회현상을 보면

    동서양이 비슷해지는 것 같다

    동양은 서양의

    서양은 동양의

    문화와 생각을 받아들이는 것 같다

    아무래도 예전보다 여행도 교류도 많기 때문이 아닐까싶다

     

    이 책을 읽는 이유도

    지금 많이 비싼 서울만이 투자처가 아닐 것 같아서이다

    뿐만아니라 내가 꼭 서울에 살것은 아니기때문이기도 하다

    나이가 더 즐어서

    지방으로 가고싶을 때

    어디가 좋은 지 미리 공부해둘 필요도 있다 ^^

  • 대한민국 부동산 투자, 서울 부동산의 미래에 이은 부동산 투자 시리즈 완결판이다.  저자의 책을 처음 접한건 나...
    대한민국 부동산 투자, 서울 부동산의 미래에 이은 부동산 투자 시리즈 완결판이다. 

    저자의 책을 처음 접한건 나의 수도권 알짜 부동산 답사기였다.
    이 책이 참 좋았던게 각 지역의 역사를 알 수 있어서였다.
    부동산에서 입지를 따질때 현재의 가치나, 미래에 좋아질 가치가 중요하긴 하지만
    현재나 미래든 다 과거로부터 이어져 왔다는걸 생각하면
    특히 부동산의 입지는 하루아침에 변화가 일어나는 대상이 아니기 때문에
    역사에 대해 아는건 중요하다 생각한다.

    이번 책에서도 각 지역의 투자에 대한 이야기가 핵심이지만
    그 지역의 배경 특히 과거에 대한 내용을 다루고 있어서
    해당 지역을 이해하는데 좀 더 쉽게 이해할 수 있었다.

    또한 400쪽이 넘는 방대한 양임에도 불구하고, 
    전혀 지루하지 않게 읽을 수 있었던 것도
    지역에 대한 배경을 같이 얘기해주었기 때문이다.

    요새 서울의 상승세가 무섭다. 
    재밌는건 저자의 전작인 서울 부동산의 미래가 나오고 난 다음부터이다. 
    이번에 지방에 대한 책이 나왔는데, 이번엔 지방부동산이 상승할까?

    책을 읽는내내
    지역 하나하나가 나올 때마다, 언능 그 지역을 가보고 싶은 생각이 들었다.
    다 이게 저자 특유의 쉽고 재밌게, 또 맛갈나게 책을 쓰는 매력때문인거 같다. 

    서울도 안가본곳이 많지만, 
    특히 지방은 물리적인 거리가 있기 때문에
    안가본 곳이 참 많고, 대략적인 위치도 대부분 모르고 있다.

    하지만, 부동산 투자를 한다면 해당 지역의 위치파악이 필수다.
    그리고, 그 지역의 위치뿐만 아니라 
    그 주위에 어떤 지역이 인접해있는지도 무척 중요하다.
    서로간의 영향을 주는 부분이 있어서인데
    이 책을 통해 그런 부분들도 잘 알게 된거 같다.

    책에서 지방투자 시 알아야할 
    KBF(Key buying Factor, 핵심구매요인)에 대해서 알려주고 있다.
    서울영향권지역, 서울비영향권지역별로 조금씩 다르긴 하지만
    결국 일자리라고 한다.

    우선 일자리가 있어야 사람들이 먹고 살것이고, 
    먹고 살만해야, 좀 더 여유있게 살거나 혹은 자식들에 대한 교육을 좀 더 신경써준다거나 할 수 있기 때문이다.
    그래서 일자리가 있는 지역이 중요하고, 또 산업발전에 따른 좋아질 업종의 일자리들이 많은게 중요한 포인트 인거 같다.

    저자가 늘 강조하는게 있다.

    -아파트 시세는 원가와 프리미엄으로 구성되어 있다.
    -원가보다 프리미엄이 훨씬 더 중요하다
    -프리미엄은 상품 가치가 아니라 입지 가치가 훨씬 더 중요하다
    -입지 가치가 높아질 지역에 집중하자

    이게 부동산투자의 원리이자 핵심일거 같다.


    이 책은 서울만 올라, 소외된 지방거주민들이나 지방부동산에 관심있는 투자자들이 읽어보면 좋을 거 같다.

  • 서울 부동산이 1-2년 사이에 많이 올랐다. 부동산에 관심이 없던 나에게도 이건 뭔가 싶은 1-2년이었다.  ...

    서울 부동산이 1-2년 사이에 많이 올랐다.

    부동산에 관심이 없던 나에게도 이건 뭔가 싶은 1-2년이었다.

     

    뒤늦게 관심을 갖고 여러 카페, 블로그등을 보다가 빠숑님을 알게 되었다.

    부동산 클라우드 팟캐스트를 통해 목소리도 귀에 쏙 들어오고 굉장히 깔끔한 분석을 해주셔서 귀기울여 듣고 있다가

    책을 발간하신걸 알고 보게되었다.

     

    역시 서울도 아닌 지방을 이렇게 전체적으로 보면서 분석을 깔끔히 해놓으셔서 대단하시다는 생각이 들었다.

    전국 시군구에 아파트가 있는 지역을 다 사는게 꿈이셨다가 가족을 택할지 아파트를 택할지 고르라는 가족의 이야기를 듣고 가족을 택하며 그 꿈을 포기하셨다고 하시던데 전국을 돌면서 발품을 팔며 알게 된 내용들을 이렇게 책으로 읽기 쉽게 나와서 많은 도움이 되었다.

     

    지방을 가보지 않은 사람도 책을 보면서 큰 흐름을 볼 수 있고, 지방에 사시는 분들은 본인의 지역에 대해 한층 더 깊이 알 수 있는 책이 될 것 같다.

     

    앞으로도 많은 관심을 갖고 빠숑님의 그 전 책들도 한 번 읽어봐야겠다.

     

  • 비서울 지역 부동산의 위상, 비서울 부동산의 핵심, 입지별 공략 포인트트로 나눠어져 있으며 각 지역에 주목해야 하는 곳...

    비서울 지역 부동산의 위상, 비서울 부동산의 핵심, 입지별 공략 포인트트로 나눠어져 있으며 각 지역에 주목해야 하는 곳들이 이야기 보따리를 풀 듯 재미나게 되어있습니다.

    갭투자 형식이 아닌... 미래를 품고 있는..산을 보는 듯한 느낌입니다.

    부클들으면서 책 기다리고 있었는데...기대만큼..기대이상의 책입니다.

    책도 빤질빤질 한 느낌의 종이로 되어있어서 좋네요~~

    책을 읽으면서 지역에 대하여 다양한 정보 및 입지들에 대한 분석들이 되있네요. 어렵지 않아 초보자여도 술술 재미나게 읽게 되는 책입니다.

    읽으면서 살고 있는 동네에 대하여 몰랐던 정보도 알게 되었습니다. 입지전문가의 위상을 느낄 수 있었습니다.

    어디를 딱 찍어주고 그런 것이 아니라 전체적인 흐름을 이해할 수 있도록 되어있습니다.

    현재를 분석하고 미래의 가치를 예상 할 수 있는 길라잡이 입니다!!!!

     

  • 수도권. 지방 부동산의 미래가치 분석으로 부동산 투자 3부작 완결편입니다. 빠숑님은 닉네임도 독특해서 한번에 들어오네요....

    수도권. 지방 부동산의 미래가치 분석으로 부동산 투자 3부작 완결편입니다.

    빠숑님은 닉네임도 독특해서 한번에 들어오네요. 전국적으로 부동산의 광풍이 불어오니 좌불안석이고 무섭게 오르는 서울의 집값을 바라보면서 직장인들의 어깨 처짐이 떠오릅니다.

    일할 맛 이 날까?

    상식적으로 전국민이 부동산의 모든 것을 다 알고 있는 듯 문외한인 내게 딸이 선물한 책입니다.

    상당한 두께에 양질의 종이위에 잘 구성된 지도와 표, 그리고 중요한 부분에는 형광색까지 수월하게 볼 수 있도록 되어있어서 접근하기 좋았습니다.

    지역과 인구, 전국의 도시를 아우르는 명쾌한 접근, 그리고 빠숑의 촌철살인 투자 포인트는 백미인것 같습니다.

    정성껏 준비하신 귀한 내용으로 뜨거운 부동산시장을 바라 보는 눈이 한곳에 치우치지 않도록 는 균형 있는 시각으로 성장하겠습니다~.

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