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아삭아삭 토지보상
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219쪽 | 규격外
ISBN-10 : 8996789704
ISBN-13 : 9788996789703
아삭아삭 토지보상 중고
저자 이용훈 | 출판사 은교
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2012년 1월 9일 출간
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책 소개

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토지보상에 대해 재미있게 배워나가는 『만화 아삭아삭 토지보상』. 토지보상과 관련된 정확하고 기본적 지식을 만화로 구성하고 있다. 보상평가의 전반적 내용을 쉽고 친절하게 전달한다. 토지보상에 대해 현실적으로 이해함으로써 자신의 재산권을 합리적으로 관리하도록 도와줄 것이다.

저자소개

저자 : 이용훈
서울대학교 공과대학 졸업
서울시립대학교 도시과학대학원 도시계획 전공
전 미래전지 중앙연구소
전 한국경제tv 앵커
전 한국감정원
현 대화감정평가법인 감정평가사

저서
대한민국 장수기업의 조건(2005. 해토)
통합논술 개념어 사전(2007. 청서)
조문으로 확인하는 감정평가실무(2009. 리북스)
감정평가실무의 이해(2010. 리북스)
보상평가실무의 이해(2010. 리북스)

그림 : 이국현
청강문화산업대학 만화창작과 졸업
일러스트 및 만화 작가로 왕성한 활성을 하고 있음.
대교눈높이/비유와상징/금성출판사/천재교육 등
다방면의 교재, 도서 표지와 내지 일러스트
잡지, 지하철용 광고 일러스트 제작

목차

Prologue

1 보상평가 개괄

1. 왜 남의 땅 강제로 뺏는 건데!
2. 어떻게 진행되고 있는 건가요?
3. 조서, 뭘 살펴봐야 하는데요?
4. 돈으로 줘버리는 게 최선이야? 확실해?
5. 왜 이렇게 적게 준다고 난리죠?
6. 팔린 가격을 생각해 봐! 이게 정당보상인지
7. 이대로 끝인가요? 난 이돈 받고 나갈 순 없단 말입니다.
8. 보상평가 자세히 들여다보기
9. 보상의 개괄적 원칙 맛보기
10. 난 피해보고 옆 집 아저씨는 배부르고, 말이 되요?

2 토지보상평가
1. 적법하면 있는 대로 봐 준다니까!
2. 공시기가를 기준으로 평가한다?
3. 보상가격을 현실화시키는 숨은 병기, 기타요인!
4. 각개전투가 기본인데 2인 1조로 가기도 하는군
5. 이 제한, 저 제한, 알기 쉽게 구분 좀 해주세요!
6. 진작 보상 안 해주고 지금 와서 신경 쓴다니, 참!
7. 무허가건축물부지요? 이런 건 있는 대로 못 봐줘요
8. 과수원 만든다고 내 맘대로 개간한 게 무슨 불법형질변경입니까!
9. 사실상 사도, 내 가치는 다 어디로 간 거야?
10. 공중부분 평생 사용료, 어떻게 보상해 준다는 거죠?
11. 지하 도시철도는 공중부분 보상이랑 뭐가 차이 있을까?
12. 잘려 나가고 남은 내 땅(잔여지) 어째!
13. 얼마 주면 되요? 내 땅 다시 찾는데

3 지장물보상평가
1. 이름부터 기분이 나쁜데
2. 다 취득하는 값을 주는 건 아니라고요?
3. 특수한 지장물 평가는 어떻게
4. 똑같은 나무인데 왜 차별대우 합니까?
5. 이건 왜 값을 안 쳐 줘요? 아예 목록이 빠졌다고요!
6. 지장물 '보상의 자격'

4 영업 등 손실 보상평가
1. 영업장에 대해 뭘 보상해 주신다는 건가요?
2. 이럴 때는 어떻게 영업보상 해 줘요?
3. 축산 농가에 대한 보상은 어떻게
4. 땅 일궈 사는 사람은 뭐 준답니까?
5. 광산, 어장 얘들도 피해가 발생하나요?
6. 그 외에 소소하게 챙겨주는 게 있다던데

책 속으로

출판사 서평

남대문방화사건, 용산참사는 왜 일어났을까? 4대강사업 보상? 보금자리주택사업? 사회적으로 커다란 이슈를 몰고 왔던 이런 사건들 뒤에는 모두“보상”에 대한 문제가 있다. 주변에 땅이나 집을 갖고 있는 사람들이 있다거나 소유당사자인 경우 보상 문제는 더 ...

[출판사서평 더 보기]

남대문방화사건, 용산참사는 왜 일어났을까? 4대강사업 보상? 보금자리주택사업? 사회적으로 커다란 이슈를 몰고 왔던 이런 사건들 뒤에는 모두“보상”에 대한 문제가 있다. 주변에 땅이나 집을 갖고 있는 사람들이 있다거나 소유당사자인 경우 보상 문제는 더 이상 남의 일이 아니다. 신도로에 편입된다든가 대규모 택지조성지에, 재개발 재건축에 포함되는 등 다양한 형태로 보상 문제가 국민의 재산권을 둘러싸고 발생하고 있기 때문이다.

이 책은 ‘부동산공화국’ 국민들을 위해 토지보상에 관련된 정확하고 기본적인 지식을 만화로 구성한 책이다. 갑작스럽게 토지보상의 당사자가 되었을 때 대부분은 일방적으로 불이익을 당하는 건 아닌지, 빼앗긴다는 박탈감을 해소할만한 정당한 보상이 가능한지를 궁금해 하기에 백방으로 알아보게 된다. 왜 내 땅이 수용이 되었고, 어떤 절차가 있었는지, 수용을 거부할 방법은 없는지, 평가는 어떻게 이루어지는지, 무엇을 얼마나 보상받게 되는지 알아야 할 것들이 첩첩산중이다. 하지만 보상 문제는 혼자 해결하기엔 어려운데다 전문가를 만나기는 쉽지 않고, 또 일일이 법률사무소를 찾아다닐 수도 없는 상태에서 그저 막연한 불안감과 기대감 속에 보상금을 받게 되는 것이 현실이다.
하루아침에 살던 집과 마을과 땅을 내놓아야 하는 사람들에게 금전적으로나 정서적으로 100% 만족할 수 있는 보상은 현실적으로 불가능한 일이다. 수용하는 입장과 수용당하는 입장에는 이해관계의 차이가 있기 때문이다.

이 책은 이러한 보상을 둘러싼 공익사업과 보상과정, 대상 등 제 문제를 풍부한 보상평가 현장경험을 가진 감정평가사의 지식을 토대로 전체적으로 파악할 수 있게 하여 보상을 현실적으로 이해하고 자신의 재산권을 합리적으로 관리할 수 있도록 도와줄 것이다. 대한민국에 사는 한, 모든 부동산소유자들은 언제라도 “보상”의 현실에 맞닥뜨릴 수 있다는 점을 생각한다면 이 책을 통해 당장, 또는 미리 대비해 보는 것이 필요할 것이다.

추천사


전 감정평가연구원 연구실장, 서울대 지리학과 교수 김용창

공익사업에 따른 손실보상분야는 공익성의 추구와 개인의 재산권 보호가 충돌하는 양날의 칼 같은 분야이다. 최근에는 학계에서도 공익개념의 변화에 따라 재산권 보호와 정당보상 사이 관계에 대한 논쟁이 더욱 커지고 있다. 그만큼 갈등과 쟁점이 많고, 관련법의 해석과 이해 또한 복잡하고 어렵다. 토지보상과 관련한 여러 문제와 쟁점을 만화라는 친숙한 소통수단을 통해 쉽게 이해할 수 있도록 한 것은 큰 발상의 전환이다. 거기에 감정평가사로서 풍부한 실무경험이 더해져 독자들의 이해를 한층 도와주고 있다. 늘 혁신하려는 이용훈 감정평가사의 노력이 돋보이는 작품이다.

대화감정평가법인 대표 이동호

이 책은 무슨 얄팍한 부동산투자 혹은 재테크 지침서가 아니다. ‘공익’과 ‘사익’이 첨예하게 대립하는 전쟁터에서 마치 팩트만을 추구하는 종군기자가 그 생생한 현지 취재기사를 써 내려갔다는 느낌이랄까. 그 어려운 영역을 평이하게 꿰어가는 능수능란한 솜씨에 단 한숨에 읽어 내려간, 정말이지 무협지 같은 재미가 솔솔 풍겨나는 책이다.

한국경제tv 부동산팀장 전준민

아이부터 어른들까지 누구나 부담 없이 보고 즐길 수 있는 게 만화다. 국민들이 가장 관심 있는 분야 부동산, 그 중에서도 쉽게 접할 수 없는 토지보상에 대한 이야기를 알기 쉽게 만화로 풀어준 이 책은 분명 말 많고 탈 많고 오해천지인 이 분야의 소중한 입문서가 될 것을 확신한다.

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 만화로 읽는 토지보상 | ho**lsky | 2012.07.05 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
       아직 읽어 보지 않은 책이라 잘 모르겠지만, 만화로 돼 있어서 토지보상이라는 어려운 주제에  ...
       아직 읽어 보지 않은 책이라 잘 모르겠지만, 만화로 돼 있어서 토지보상이라는 어려운 주제에
     대해 조금은 알게 되지 않을까..
     
    토지보상에 대해 재미있게 배워나가는 『만화 아삭아삭 토지보상』. 토지보상과 관련된 정확하고 기본적 지식을 만화로 구성하고 있다. 보상평가의 전반적 내용을 쉽고 친절하게 전달한다. 토지보상에 대해 현실적으로 이해함으로써 자신의 재산권을 합리적으로 관리하도록 도와줄 것이다.
     

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