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게스트 하우스 창업 A to Z
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| 규격外
ISBN-10 : 1185933018
ISBN-13 : 9791185933016
게스트 하우스 창업 A to Z 중고
저자 김아람 | 출판사 한빛라이프
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2014년 10월 1일 출간
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책 소개

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『게스트 하우스 창업 A to Z』는 십여 년간 여행자로 살며 카페 창업 등 다양한 경험을 한 저자는 이 책을 통해 게스트하우스 창업과 운영에 대한 보다 체계적인 비법과 현실적인 이야기를 전달한다. 나를 닮은 게스트하우스 콘셉트를 세우는 법부터 정부가 밀어주는 도시민박업 정책, 규모에 따라 매출 목표 세우는 법, 자본금에 따른 게스트하우스 스타일, 예약을 부르는 입지 선정 노하우, 인테리어 전략과 필수 살림, 무료로 할 수 있는 다양한 홍보 방법, 그리고 열 스태프 안 부러운 운영 시스템 만들기까지 이 책에는 게스트하우스의 '내용'을 채우는 노하우가 가득하다.

저자소개

저자 : 김아람
저자 김아람은 2000년부터 지금까지 여행을 스승 삼아 손으로 만들어 꾸리는 삶을 향해 가는 중. 게스트하우스를 비롯해 레모네이드를 파는 수레와 여행 이야기가 있는 카페, 핸드메이드 마켓 등은 모두 그런 맥락에서 만들어진 산물이다. 튼튼한 뿌리를 지닌 채 여행을 지속하는 삶을 살기 위해 늘 고민 중이다. 2011년 홍대에 '잠 게스트하우스'를 열었고 2014년 여름 부산에서 새롭게 ‘잠 게스트하우스’와 ‘딱봐도카페’를 시작했다.

목차

Prologue | 게스트하우스를 다시 시작했습니다

Part 1. 여행자의 집, 게스트하우스 준비하기

Chapter 1. 나를 닮은 공간, 게스트하우스를 꿈꾸다
A. 청춘여행자의 종착지, 게스트하우스를 열기로 결심하다
B. 게스트하우스가 현대판 주막이라고?
C. 제주, 서울 찍고 전국으로! 게스트하우스의 붐이 오다

Chapter 2. 나를 알고 여행자를 알면 나만의 ‘집’이 보인다
D. 무턱대고 벌이기 전에 ‘자소서’부터 써보자
E. 게스트하우스는 숙박업? No! 서비스업? Yes!
F. 백문이 불여일견! 먼저 여행자가 되어라

Chapter 3. 눈으론 정책을, 손으론 계산기를!
G. 단칸방도 OK! 정부가 밀어주는 도시민박업
H. 언제쯤 돈을 버는 거야? 손익분기점을 따져보자

Chapter 4. 한 손엔 사업계획서, 다른 손엔 지도를!
I. 자본금에 따라 달라지는 게스트하우스 스타일
J. 빌리거나 사거나 짓거나_임대, 매입, 신축 따져보기
K. 부족한 창업 자금 구하기 노하우!
L. “Where is it?” 예약을 부르는 입지 선정 노하우!


Part 2. 떠올리기만 해도 가고 싶은, 게스트하우스 만들기

Chapter 1. 여행자의 마음을 사로잡는 공간 인테리어를 고민하라
M. 주인장의 낡은 레코드판 하나가 콘셉트가 된다
N. 잠을 부르는 환경도 인테리어 전략이다
O. 인테리어 업체와는 능동적으로 일하자
P-1. 객실, 주방, 욕실을 채우는 필수 살림
P-2. 주인장의 개성이 묻어나는 공간 살림과 소품

Chapter 2. 공간을 만드는 과정부터 미래의 게스트와 공유하라
Q. 남들 다 해서 더 어려운 홍보, 이것만은 챙기자
R. 주인장이라면 반드시 알아야 할 온라인 홍보 채널


Part 3. 하루하루가 실전! 시스템으로 운영하기

Chapter 1. D-30, 운영 방식과 나만의 콘텐츠로 기둥을 세우자
S. 밑줄 쫙! 키워드로 살펴보는 운영 매뉴얼
T. 나만의 프로그램 하나로 만족도와 추가 수입까지 UP!
U. 잘 만든 안내문 하나, 열 스태프 안 부럽다

Chapter 2. D-day! 그래도 운영 시뮬레이션은 계속된다
V. 청소도 과학이다! 청결 유지 시스템을 구축하라
W. Staff Wanted! 누군가와 함께 일하기
X. 잘할 수 없는 것을 내세우는 게스트하우스는 금물!

Chapter 3. 게스트하우스를 완성하는 그대, 오 마이 ‘게스트’
Y. 작은 이벤트가 모여 ‘게스트’ 하우스를 만든다
Z. 후기는 주인장을 춤추게 한다

Epilogue | 오늘도 나는 게스트하우스 주인장입니다

책 속 부록 | 창업하는 사람이라면 기본적으로 알아야 할 사업자등록
책 속 부록 | 도시민박업 사업자가 알아야 할 세금

책 속으로

출판사 서평

청춘의 열정으로 시작해 시스템으로 운영하는 성공한 게스트하우스 주인장이 되기 위한 비법 A부터 Z까지! 여행이란 새로운 친구를 만들 수 있는 가장 설레는 방식이자 세상의 다양함에 눈뜰 수 있는 가장 놀라운 방식 중 하나다. 게스트하우스 주인장...

[출판사서평 더 보기]

청춘의 열정으로 시작해 시스템으로 운영하는
성공한 게스트하우스 주인장이 되기 위한 비법 A부터 Z까지!

여행이란 새로운 친구를 만들 수 있는 가장 설레는 방식이자 세상의 다양함에 눈뜰 수 있는 가장 놀라운 방식 중 하나다. 게스트하우스 주인장이 된다는 것은 이 모든 여행의 혜택을 앉은 자리에서 전부 누리는 것이다. 오랜 시간 여행자로 살아오다 잠 게스트하우스의 주인장까지 된 저자는 게스트하우스를 ‘여행자의 집’이라고 말한다. 여행자에게 사랑 받는 게스트하우스를 만들기 위해서는 외관보다는 자신만의 내용의 채우는 일이 중요하다고도 덧붙인다. 이 책에는 정부가 밀어주는 게스트하우스 관련 정책부터 나만의 콘셉트 세우는 법, 예산 설정, 예약을 부르는 입지 선정, 인테리어 전략, 게스트하우스 필수 살림, 다양한 홍보 방법, 열 스태프 안 부러운 운영 시스템 만들기까지, 게스트하우스 창업부터 운영까지 노하우가 가득하다.

출판사 리뷰

청춘여행자의 낭만적 밥벌이, 게스트하우스 주인장으로 살다

일상에 지친 마음을 북돋으러 떠난 여행길, 우연히 묵게 된 게스트하우스에서 여행자와 어울려 즐겁게 생활하는 주인장을 본다면 다음과 생각이 들지도 모른다. '게스트하우스 주인장으로 산다는 건 어떤 것일까?'
불과 몇 년 사이 전국적으로 게스트하우스 붐이 일면서 카페 창업 대신 게스트하우스 주인장을 선택하는 사람들이 부쩍 늘었다. 급속 늘어나는 외국인 여행자들, 적은 자본금으로 시작할 수 있는 매력적인 사업 아이템, 제주와 서울을 찍고 전국 곳곳으로 게스트하우스가 퍼져나가는 시기이기도 하고, 펜션이나 민박을 운영하던 사람들도 점차 게스트하우스로 간판을 바꾸는 시기인 것도 맞다. 그러나 그들이 게스트하우스 주인장으로서의 삶을 택하는 제일 첫 번째 이유는, 하고 싶은 걸 하면서 스스로가 행복한 삶을 살고 싶다는 것이다.

열정으로 시작해 시스템으로 운영하는 게스트하우스의 모든 것

십여 년간 여행자로 살며 카페 창업 등 다양한 경험을 한 저자는 이 책을 통해 게스트하우스 창업과 운영에 대한 보다 체계적인 비법과 현실적인 이야기를 전달한다. 나를 닮은 게스트하우스 콘셉트를 세우는 법부터 정부가 밀어주는 도시민박업 정책, 규모에 따라 매출 목표 세우는 법, 자본금에 따른 게스트하우스 스타일, 예약을 부르는 입지 선정 노하우, 인테리어 전략과 필수 살림, 무료로 할 수 있는 다양한 홍보 방법, 그리고 열 스태프 안 부러운 운영 시스템 만들기까지 이 책에는 게스트하우스의 '내용'을 채우는 노하우가 가득하다.
여기에 도미토리 없이도 가능한 게스트하우스라든지, 주인장의 하루 일과표와 주인장이라면 알아야 할 시즌별 주요 이슈 등에 관한 세세한 정보와 팁, 집을 통째로 게스트에게 맡겨버리는 독특한 운영 방식과 같은 흥미진진한 이야기는 보다 현실감 있게 다가온다.

일하면서 여행하는 삶, 가능할까?

도미토리로 가득한 10층짜리 건물이든 방이 두 개밖에 없는 작은 집이든, 게스트하우스는 형태보다 내용이 중요한 공간이다. 달랑 열쇠를 건네 받고 나면 스스로 독립 혹은 고립되는 호텔이나 모텔과는 다르다. 게스트하우스에는 여행자 친구를 만나 함께 어울리고 그 순간을 공유하게 하는 힘이 있다. 게스트하우스 주인장이 된다는 것은 이러한 '여행자의 집'을 만드는 일이자, 보다 나답게 살 수 있는 길을 찾아가는 일이다.

추천 글
게스트하우스 창업을 준비하며 운 좋게 아람 씨를 알게 되었다. 운 좋다는 말을 하는 건 그녀의 노하우를 공유하면서 마치 답을 알고 문제를 푸는 것 같아졌기 때문이다. 하고 싶은 걸 한다는 것과 그걸 잘한다는 것을 일치시키는 그녀의 비결들은 꼼수가 아니라 해답이다.
_박상(소설가)

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 게스트 하우스 창업 A to Z | yo**gkt | 2014.11.25 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
    게스트하우스 열풍은 전국으로 번지고 있다. 특히 저렴한 비용으로 일주일간 무제한 기차여행을 할 수 있는 내일로 기차여행이 젊은...
    게스트하우스 열풍은 전국으로 번지고 있다. 특히 저렴한 비용으로 일주일간 무제한 기차여행을 할 수 있는 내일로 기차여행이 젊은이들 사이에 큰 인기를 끌면서 내일로 기차여행자에게는 하룻밤 숙박료 2만원이라는 저렴한 비용으로 게스트하우스에서 자는 것이 하나의 공식처럼 받아들여지고 있을 정도이다.
    이런 추세를 반영하듯 국내에서도 많은 게스트하우스들이 생겼다. 제주도와 대 도시 부근엔 게스트하우스 업체간의 경쟁도 치열하다. 가장 먼저 게스트하우스 문화가 정착한 제주도는 200여개를 헤아릴 만큼 많다. 제주올레를 걷는 올레꾼들이 제주의 게스트하우스 문화를 만들고 있다. 서울은 외국인을 대상으로 하는 게스트하우스가 성업 중이다. 홍대와 종로, 남산, 대학로의 게스트하우스는 외국인들에게도 입소문이 자자하다.

    외국인 관광객 도시민박업소’로 등록된 게스트 하우스는 모두 329곳이라고 한다. 지난해 1월 처음으로 등록을 받기 시작한 이래 올 들어서만 100개가 넘게 생길 정도로 증가세가 빠르편이다. 제주와 서울에 이어 ​부산도 해운대를 중심으로 게스트하우스가 몰려 있어 젊은 여행자들의 쉼터가 되고 있다. 이밖에도 전주 여수 순천 경주 통영 강릉 정선 등 이름난 여행지가 있는 전국의 도시들에 게스트하우스가 포진해 있을 정도로 전국 곳곳으로 게스트하우스가 퍼져나가는 추세로, 펜션이나 민박을 운영하던 사람들도 점차 게스트하우스로 간판을 바꾸는 추세이다. 불과 몇 년 사이 전국적으로 게스트하우스 붐이 일면서 카페 대신 게스트하우스 창업을 선택하는 사람들이 부쩍 늘었다. 게스트하우스는 급속도로 늘어나는 외국인 여행자들의 영향과 적은 자본금으로 시작할 수 있는 매력적인 사업 아이템이다.

    이 책 '게스트 하우스 창업 A to Z​'는 새롭게 게스트하우스를 창업하려는 사람들에게 실질적인 정보를 제공하고 있는 책이라고 생각된다. 저자는 십여 년간 여행자로 살며 카페 창업 등 다양한 경험을 토대로 단순히 조사 분석에 그친 것이 아니라 사업이 계속해서 잘 유지되고 있는지를 재차 일일이 확인하였다. 그래서 여행자에게 사랑 받는 게스트하우스를 만들기 위해서는 외관보다는 자신만의 내용의 채우는 일이 중요하다고 강조한다. 아이템 선정과 이에 따른 사업적 검증을 창업자 입장에서 객관적으로 서술하였으며 누구나 이해하기 쉽도록 썼다는데 특징이 있는 책이다.

  • 게스트 하우스 창업 A to Z | ja**s979 | 2014.11.17 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
    세계가 글로벌 화 되면서 예전보다 이웃나라와의 거리가 인식적으로도 많이 줄어든 것 같습니다. 예전에는 해외여행 하면 큰 맘 먹...

    세계가 글로벌 화 되면서 예전보다 이웃나라와의 거리가 인식적으로도 많이 줄어든 것 같습니다. 예전에는 해외여행 하면 큰 맘 먹고 가야 하는 것이었지만, 이젠 저가항공과 인터넷 호텔예약 사이트들의 성업으로 인해 훨씬 더 쉬워진 감이 없지않아 있습니다. 유럽여행을 갔다 왔던 분이라면 현지 한인 민박에 대한 경험을 해보신 분들이 많을 텐데요. 한인 민박에 머물러 보면서 누구든 한 번 쯤은 이런 생각을 해보지 않았을까 싶습니다. '나도 한 번 해보면 어떨까?'

     

    사실 외국에 나가서 민박, 게스트 하우스를 하는 것이 참 어려운 일입니다. 여러가지 한계점들이 많이 존재하죠. 반면 우리나라에서 게스트 하우스를 하는 것은 수요만 받쳐준다면 상대적으론 해볼만한 일이 아닐까 싶습니다. 적어도 내 가족과 지인들을 모두 다 뒤로하고 이역만리 외국에 나갈 필요는 없을 테니까요..^^

     

    요즘 우리나라를 찾는 관광객들이 많아지면서 한국에 게스트하우스도 많이 늘어났습니다. 게스트하우스는 호텔과는 다른 소소한 재미를 제공해주는 숙박형태입니다. 상대적으로 저렴하면서 약간 불편하기도 하지만, 다른 여행자들과 어울릴 수 있는 기회를 제공하기도 하지요. 단기 임대 형태인지라 활용율만 높으면 어느 정도 수익을 기대해 볼 수 있을 것도 같은데... 그런 생각만 하고 실천에 이르지 못하는 분들도 많은 것이 사실입니다.

     

    이 책은 게스트하우스의 주인장을 꿈꾸고 있는 예비 창업자들에게, 창업 및 운영에 있어서 고려사항 및 필요한 tip들을 제공하고 있습니다.

     

    어떤 타입의 집을 빌려야 하는지, 컨셉을 잡는 법, 관련 법률 및 제도, 입지선정 노하우 및 집기 구매방법 등 글쓴이가 직접 몸으로 체험한 소소한 정보들이 가득합니다.

     

    물론 정보를 가지고 있는 것과 실천에 나서는 것은 분명 차이가 있습니다. 하지만 내가 한 번 나서보겠다고 마음을 먹었다면 이러한 정보가 충분히 도움을 주리라 생각합니다.

  • 뭐랄까? 여행하면서 느낌이라면 정말 편하게 쉴 곳이 없다는 점이다. 왜냐하면 시간이 아깝고, 좀 더 그 나라만의 특색있는 곳...

    뭐랄까? 여행하면서 느낌이라면 정말 편하게 쉴 곳이 없다는 점이다.

    왜냐하면 시간이 아깝고, 좀 더 그 나라만의 특색있는 곳을 찾아 돌아다니는게 좋은건 아닐까 싶은 마음에 욕심이 과한 탓이리라.

    때론 시간표대로 움직이는 여행에 지루함도 있을 수 있고, 장거리 이동과 잦은 기후에 힘들때도 있다.


    그런데, 여행이란게 항상 쉼을 위한 예비라고 할까? 그렇게 좋아서 뛰어다니고 등가방에 온갖 생필품을 넣어다녀도 꼭 나중에는 그 때의 시간을 되돌아보게 만든다.


    여행자의 꿈이랄까? 여행도 하면서 돈도 벌고, 또 비슷한 이들과의 조우에 즐거워하고....

    이런 청춘여행자의 낭만적인 밥벌이를 위한 책이 나왔다.

    한빛라이프에서 펴낸 '게스트하우스 창업 A to Z'란 책이다.


    김아람이란 저자는 좀 독특한 이력의 소유자다.

    부산 외국어고등학교를 중퇴하고...정말? 대단한데,...ㅠㅠ 중퇴라니..나 같은 소심쟁이에겐 너무나 큰 결단인데.

    암튼, 무려 2000년부터 현재까지 여행을 스승삼아 살고 있는 우리시대의 영원한 방랑식객(?)인가?


    저자는 독특하게도 여행을 기본기로 목공, 요리, 글쓰기, 만들기, 재활용, 식물, 집 짓기에 관심이 있단다.

    그래서 게스트 하우스를 창업했는지도 모르겠다. 자신이 잘하는 일을 찾은 듯 싶기도 하고..


    지난 2011년 홍대에 오픈한 '잠 게스트 하우스'가, 론니 플래닛에 소개되기까지 했다니 홍보는 제대로 했다.

    그리고 길 위의 레모네이드 수레 '레몬웨이즈'와 대학로 레모네이드 카페 '레모네이드 보이'를 운영했단다.

    정말 대단한 창업정신이다. 어찌 이런 비슷하지도 않는 사업들을 추진하는지 그 저력이 궁금한데..


    그리고 올해 여름 부산에 , 저자의 고향인 그 곳에 바로 잠 게스트 하우스 부산점을 시작했다.

    이 책은 그 동안의 저자의 발품팔이 정보들의 총 집합인 셈이다.

    홍대점을 오픈할 때의 정보와 이제 오픈한 부산점인 게스트 하우스를 하면서 배운 정보를 총 정리한 책이다.


    전체 책은 게스트 하우스를 운영하는 데 필요한 사항을 꼼꼼히 체크해 준다.

    물론 전부는 아닌듯 싶다. 왜냐하면 대출이라 인테리어부분은 좀 더 세밀하게 직접 알아봐야한다고 생각한다.

    저자 역시 이 부분에 관해서는 스스로에게도 이야기하는 듯 싶다.

    그래서인지 책의 말미에 사업자 등록과 도시민박업자에 대한 세금에 관한 전문가 의견이 담겨있다.


    게스트 하우스는 여행자의 안내서가 되는 쉼표같은 곳이라 강조하는 저자는 친구와 같은 게스트들을 위한 장소를 만들라고 이야기한다. 먼저 컨셉을 정하고, 스스로가 잘하는 방식으로 만들어보라고 이야기한다.

    물론 수익사업이다. 그냥 놀기위해 제공하는 놀이터가 아닌 까닭에 매월 얼마의 수익을 올려야할지를 판단해 대실료를 정해야한다. 거기에 도미토리방식인지, 원룸과 투룸이 있는 가족형인지 성격에 구분을 해야한다고 말한다.


    여행자의 짐가방을 생각한다면 절대 지하철이나 대중교통과 동떨어진곳은 피하라고 조언한다. 손쉽게 오가는 곳이 바로 게스트하우스다. 언어소통은 영어, 게스트가 사용하는 현지어를 구사한다면 금상첨화겠다.


    게스트하우스는 일종의 안내창구다. 관광을 위한 주인장의 넉넉한 정보력과 후한 인심들이 바로 나중에 후기로 되돌아온다.

    그 후기를 읽고 오는 이가 바로 또 다른 게스트를 만들어주는 것이다.


    2014 오픈한 부산 잠 게스트 하우스.

    저자의 셀프 인테리어 솜씨가 다분히 느껴지는 이 곳을 찾을 게스트들이 어떤 후기들을 SNS에 올려 놓을지 벌써 기대된다.

    게다가 이런 철저한 준비로 오픈한 경력자(?)의 게스트 하우스라면 충분히 성공하리라 생각된다.

    그리고 저자의 바람처럼 친구같은 게스트를 배려하는 이벤트 강한 이 곳 컨셉을 따라하는 또 다른 잠 게스트 하우스가 전국 방방 곡곡에서 오픈하리라 믿는다.


    정부정책에 맞춰 우후죽순 늘어가는 게스트 하우스지만, 이 처럼 게스트를 먼저 배려하고 생각하는 주인장을 만난 게스트 하우스라면 정말 누구라도 단골이 되는 것은 시간문제라고 생각된다.


    모처럼, 다시 여행가방을 만지작 거리는 나를 보게되는 책이다. 나도 한번 해 볼까? 이런 생각을 다지게 만드는 책이다.

    게스트 하우스의 모든 것이 담겨진 귀중한 책을 만났다.

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