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부동산 상식 사전 //155-7
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| 규격外
ISBN-10 : 8966189172
ISBN-13 : 9788966189175
부동산 상식 사전 //155-7 중고
저자 백영록 | 출판사 길벗
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2015년 7월 10일 출간
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234 감사합니다 잘보겠습니다^^ 5점 만점에 5점 cjstkrl*** 2020.03.31
233 책이 너무 깨끗하고 좋아 너무 너무 감사하고 고맙습니다 대박 나세요 ㅎ 5점 만점에 5점 sun888*** 2020.03.18
232 책 상태도 좋고 배송이 빠릅니다. 5점 만점에 5점 peterj*** 2020.03.11
231 책 상태를 상이라고 해서 기대를 했는데 생각보다는 조금 못하네요. 그래도 나름 책은 깨끗했습니다. 5점 만점에 3점 1004m*** 2020.03.11
230 잘읽겠습니다 감사합니다 5점 만점에 4점 chanho0*** 2020.03.08

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책 소개

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더욱 강력해진 부동산에 대한 모든 것! 『부동산 상식사전』은 부동산 때문에 맘고생하는 사람들이 없어졌으면 하는 간절한 바람으로 저자가 오랜 시간 공부하고 상담하면서 깨달은 실전지식을 담았다. 이 책은 왕초보 딱지를 떼는 핵심 부동산 강의로 시작해 전,월세부터 내집, 상가, 토지, 경매까지 국내 최초로 부동산 전 분야를 체계적으로 정리했다. 저자는 각 부동산의 거래 절차와 방법을 상세히 설명하고, 물건을 볼 때 조심해야 할 부분과 계약할 때 놓치기 쉬운 부분을 수없이 반복해 알려준다.

특히 이번 최신개정판에는 ‘청약가점제 완화’ ‘버팀목 전세대출과 디딤돌대출’ ‘양도소득세/취득세 변경’ ‘부동산 종합증명서’와 같은 부동산 시장의 변화와 법개정 정보를 빈틈없이 반영했다. 특히 저자는 수시로 바뀌는 부동산 정책도 발빠르게 대응하여 최신 정보를 수록하고 있어 든든한 지침서가 되어준다.

저자소개

저자 : 백영록
저자 백영록은 부동산은 요람에서 무덤까지 공부해야 할 필수지식! 대한민국 대표 부동산 멘토의 꼼꼼한 특급과외! 서울과학기술대학교에서 행정학석사(주택개발관리)를 전공했고, 공인중개사(14회)와 법률중개사(20기)로, 주택 전월세 및 매매와 상가, 토지 재개발을 아우르는 풍부한 중개경험을 가지고 있다. 저자는 이제 부동산 거래 시 수치화 및 계량화를 통해 정확하게 분석하고 리스크를 줄여 실패하지 말아야 한다고 강조한다. 이 책은 부동산 때문에 맘고생하는 사람들이 없어졌으면 하는 간절한 바람으로 저자가 오랜 시간 공부하고 상담하면서 깨달은 실전지식을 담았다. 저자의 꼼꼼한 설명은 부동산이 자산의 큰 비중을 차지하는 대한민국에서 강력한 무기이자 안전한 방패막이 되어줄 것이다. 와우TV MBA에서 부동산을 강의했으며, 현재는 네이버 부동산 칼럼니스트로 활동 중이다. 저서로는 ≪경매 재테크 상식사전≫ ≪서울경기 부동산 핵심지역 40≫ 등이 있다.

목차

준비마당:
이것만 알아도 부동산 왕초보 탈출!


001. 내 부동산이 안 오르는 건 조상님 탓 아닌 내 탓!
[토막상식]] 부동산 공부에 도움 되는 사이트
002. 주택 & 토지, 사야 할까? 말아야 할까?
[토막상식]분위기에 휩쓸려 무리하게 새 집을 분양받지 말자
003. 내집장만에 도움주는 인터넷 사이트 BEST 10
[토막상식]과세 목적에 사용되는 개별공시지가
[백선생의 비밀과외]부동산 투자 도와주는 똑똑한 스마트폰 어플
004. 새 아파트 사고 싶다면 주택청약종합저축!
[토막상식]국민주택, 민간건설 중형국민주택, 민영주택. 뭐가 다르죠?
[백선생의 비밀과외]청약저축 1순위인데요, 주택청약종합저축으로 갈아탈까요?
005. 부동산 서류 5총사 살짝 맛보기
[토막상식]부동산종합증명서, 발급비용 저렴하다!
006. 부동산 광고, 다 믿었다가는 큰일!
[토막상식]아무짝에도 쓸모없는 눈먼 땅, 맹지(盲地)
007. 부동산 시세, 손품 발품 다 팔며 알아보자!
[토막상식]부동산 중개업소 방문하기 전에 할 일

첫째마당:
전월세 특강! 손해 안 보는 똑똑한 세입자 되기


008. 전월세 구하는 절차 한눈에 쏙!
[토막상식]이사하고 꼭 해야 할 일, 전입신고와 확정일자 받기
009. 전세와 월세, 뭐가 더 나을까?
[토막상식]공과금도 별도 납부가 많다!
[백선생의 비밀과외]월세에 적용되는 1부, 1.5부 이자 이해하기
010. 내 힘으로 마련할 수 있는 돈은 얼마?
[토막상식]중개업자가 독촉하더라도 자신에게 맞는 집인지 한번 더 확인!
011. 집은 학교나 직장에서 가까운 곳에 구하자
[토막상식]나중을 생각해서 세가 잘 나가는 집을 얻어야 한다
012. 부동산 시세! 중개업소 가기 전 인터넷으로 감부터 잡자!
[토막상식]대로변에 있는 중개업소를 유심히 보자!
[백선생의 비밀과외]최악 중에 최악! 이런 중개업자는 피하자!
013. 집 보러 다닐 때 체크리스트 준비는 필수!
[토막상식]전월세 체크리스트에서 특히 중요하게 볼 부분
014. 보증금 지키는 필수 확인 서류 ① ― 등기사항전부증명서(등기부등본)
[토막상식]등기사항전부증명서는 계약 전, 잔금 전, 전입신고 전 계속 확인해야!
015. 보증금 지키는 필수 확인 서류 ② ― 건축물대장
[토막상식]건축물대장 발급받는 여러 가지 방법
016. 진짜 집주인 맞을까? 주민등록증 진위 확인하기
[토막상식]집주인이 아닌 대리인과 계약하는 경우
017. 전세금이 부족할 땐 저금리 전세자금 대출!
[토막상식]전세자금 대출, 보증료 낸다는 것 명심!
018. 두 번 세 놓는 전전세와 전대차, 주의할 점은?
[토막상식]세입자도 세금을 낼까?
019. 주머니 사정 다 안다! 대학생을 위한 전세임대주택
[토막상식]대학생 전세임대주택 정보를 알 수 있는 ‘전월세지원센터’
020. 전월세계약서, 세입자에게 유리하게 쓰기!
[토막상식]

계약서에 도장을 찍으면 번복할 수 없다
[백선생의 비밀과외]세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?
021. 정확한 중개수수료 계산하기
[토막상식]중개수수료도 자동계산되는 시대
022. 생각보다 많은 중개수수료가 나왔다면?
[토막상식]중개수수료도 소득공제가 된다!
023. 사고 없이 일사천리로 잔금 치르는 요령
[토막상식]중도금 치르는 날짜는 여유 있게 잡으세요
024. 내 보증금 지키는 화룡점정! 전입신고 & 확정일자
[토막상식]전입신고와 확정일자로 생기는 권리

둘째마당:
내집장만① - 좋은 집을 고르기 위해 계약 전 할 일


025. 확정일자 vs 전세권 설정등기, 더 강력한 것은?
[토막상식] 전세권과 임차권, 어떻게 다른가?
026. 계획 세워 이사하면 깨알같이 돈 아낀다!
[토막상식]폐기물 스티커도 인터넷으로 발급받는다
027. 중간에 올려준 보증금까지 확실히 보장받는 방법
[토막상식]확정일자를 새롭게 받는다고 예전 확정일자가 무효가 되는 것은 아니다
028. 월세 금액도 세액공제 받을 수 있다!
[토막상식]월세 금액 세액공제 신청방법
[백선생의 비밀과외]주택과 관련된 그밖의 소득공제 대상들
029. 못된 집주인에 대처하는 방법
[토막상식]내가 살고 있는 집이 경매에 넘어갔다면 ‘배당신청서’를 작성하라!
[백선생의 비밀과외] 전월세 집에 생긴 하자, 누가 수리비용을 부담해야 할까?
030. 전.월세 계약 끝날 때 필요한 상식들
[토막상식]무허가건물에도 주택임대차보호법은 적용된다
031. 보증금 안 돌려주는 집주인에 대처하는 방법
[토막상식]반드시 임차권 등기명령 신청이 받아들여졌는지 확인하고 이사 나가세요!
[백선생의 비밀과외]저소득층과 사회취약계층 위한 부동산 대책
032. 내집장만 절차 한눈에 쏙!
[토막상식]집 살 때는 융자가 가능한지 전월세를 놓을 수 있는지 체크하라!
033. 말 많고 탈 많은 집, 도대체 얼마나 필요할까?
[토막상식]LTV와 DTI는 부동산 대출 규제 장치
034. 나한테 딱 맞는 대출상품 찾기
[토막상식]대출금리도 협상이 가능하다!
035. 땅값 비싼 우리나라, 대지지분을 확인하라!
[토막상식]빌라를 사려면 대지지분이 최소 23㎡(약 7평) 이상 되는 것으로!
036. 당신이 집을 사는 이유는? 시세차익 vs 임대수익
[토막상식]부동산 부자들은 세금을 더 내라는 종합부동산세
[백선생의 비밀과외]각종 세금혜택이 주어지는 주택임대사업자 등록법
037. 기존 아파트 vs 새 아파트 vs 재개발 투자 장단점 비교
[토막상식]내 아파트도 내 맘대로 팔 수 없다! 전매제한
[백선생의 비밀과외]돈되는 투자지역 고르는 눈썰미 기르기
038. 기존 아파트, 제대로 골랐다는 소리 듣자!
[토막상식]로열층, 로열동이면 금상첨화!
039. 새 아파트 분양받는 첫걸음, 청약!
[토막상식]미분양 아파트라고 모두 하자가 있는 것은 아니다!
040. 새 아파트 분양받을 때 필수, 청약가점제 & 분양가상한제
[토막상식]저소득 가구의 주거생활 안정을 돕는 국민주택채권
[백선생의 비밀과외]무주택자 및 무주택기간 산정 기준은?
041. 분양광고, 모델하우스 똑부러지게 살펴보는 법
[토막상식]아파트 브랜드에 숨겨진 비밀, 시공사와 시행사
042. 2Bay, 3Bay, 4Bay 어떤 차이점이 있을까?
[토막상식]새 집 같은 느낌을 만들어주는 리모델링(Remodeling)
[백선생의 비밀과외]아파트 분양공고 완전정복!
043. 새 아파트 분양받은 후 계약금, 중도금, 잔금 내는 법
[토막상식]분양보증에 가입한 건설회사인지 확인하세요!
044. 그린벨트 해제하고 짓는 보금자리주택
[토막상식]한때 ‘로또 아파트’로 불렸던 강남 보금자리주택
045. 재개발 투자의 목적은 시세차익!
[토막상식]공공기관의 재개발 임대주택 의무 매입
046. 재개발 투자, 어떻게 시작해야 할까?
[토막상식]평가금액(=감정가격)
047 재개발 포인트! 첫째는 집, 둘째는 땅
[토막상식]다가구주택과 다세대주택, 뭐가 다르지?
[백선생의 비밀과외]다가구주택도 가구별로 아파트를 분양받을 수 있다?
048. 재개발 투자수익률 계산하는 방법
[토막상식]조합원분양가와 일반분양가는 추진위원회나 조합사무실에 문의!
049. 재개발 < 뉴타운 < 도촉지구 그리고 균촉지구!
[토막상식]도촉지구로 지정되면 재개발 속도가 빨라요!
050 부동산 기사에 꼭 나오는 LTV, DTI
[토막상식]DTI 적용 예외 주택에는 뭐가 있을까?
051. ‘투기’와 ‘신고’ 지역이라고 겁부터 먹으면 오산!
[토막상식]택거래신고지역과 토지거래허가구역 현황 아는 법
052. 중개업자를 내 편으로 만드는 요령!
[토막상식]집 가격을 깎는 중개업자만의 노하우
053. 집 사기 전 필수 확인 서류 ① ― 등기사항전부증명서
[토막상식]등기사항전부증명서는 세 가지 종류가 있다
[백선생의 비밀과외]초보자는 피해야 할 골치 아픈 등기사항들!
054. 집 사기 전 필수 확인 서류 ② ― 건축물대장
[토막상식]준주거지역과 고도지구
055. 모든 공부서류를 한눈에! 부동산종합증명서
[토막상식]부동산종합증명서로는 소유권이전등기 할 수 없다
056. 돈 버는 매매계약서 작성법
[토막상식]소득이 있는 곳에 세금이 있다,

양도소득세!
057. 중도금, 잔금도 치르는 전략이 있다!
[토막상식]내용증명 보내는 법
058. 집 사고 나서 꼭 해야 하는 행정절차
[토막상식]법무사와 세무사는 하는 일이 달라요
059. 법무사 수수료 절약하자! 나 홀로 등기하기
[토막상식]토지 등기는 법무사에게 의뢰하는 것이 좋다!
060. 집을 산 사람의 의무, 취득세
[토막상식]전용면적은 건축물대장으로 확인!

셋째마당:
내집장만② - 완벽한 집주인이 되는 계약 후 할 일


056. 돈 버는 매매계약서 작성법
[토막상식]소득이 있는 곳에 세금이 있다, 양도소득세!
057. 중도금, 잔금도 치르는 전략이 있다!
[토막상식]내용증명 보내는 법
058. 집 사고 나서 꼭 해야 하는 행정절차
[토막상식]법무사와 세무사는 하는 일이 달라요
059. 법무사 수수료 절약하자! 나 홀로 등기하기
[토막상식]토지 등기는 법무사에게 의뢰하는 것이 좋다!
060. 집을 산 사람의 의무, 취득세
[토막상식]전용면적은 건축물대장으로 확인!
061. 내 소유의 집이 있다면 재산세 납부해야
[토막상식]실제 재산세는 앞의 계산보다 조금 많아요
062. 산 가격보다 비싸게 팔았다면 양도소득세 납부
[토막상식]3년 이상 보유한 부동산에 세금혜택 주는 장기보유특별공제
063. 세금 폭탄 피하려면 ‘세대’부터 공부하자
[토막상식]따로 살면서 주민등록상 주소만 같을 때 1세대 1주택자로 인정받으려면?
[백선생의 비밀과외]믿거나 말거나~! 재미있는 풍수 인테리어
064. 주택임대사업용 집은 이런 집이 좋아요!
[토막상식]임대사업자를 웃게 하는 8.18 전월세 부동산 대책
065. 건물만 보고도 임대수익률 계산 척척!
[토막상식]임대주택의 수익률은 얼마가 좋을까?
066. 임대사업자가 꼭 알아야 할 세금 & 법률상식
[토막상식]법제처 홈페이지에서 주택임대사업 관련 법 확인
067. 임대사업 하는데 이상한 세입자를 만났다면?
[토막상식]보증금 돌려줄 때는 계약서에 이름을 쓴 바로 그 사람한테 주세요
[백선생의 비밀과외]젊은 계층을 위한 행복주택!

넷째마당:
임대수익의 꽃, 상가투자


068. 상가 구하는 절차 한눈에 쏙!
[토막상식]상가 투자는 상권분석을 잘해야 한다
069. 상가 살 돈 정확히 얼마 가지고 있나?
[토막상식]상가 사기 전 대출가능금액을 미리 알아보세요
070. 상가 투자의 목적은 당장의 임대수익!
[토막상식]초보자한테는 상가 투자가 어려워요
071. 월세가 꼬박꼬박 들어오는 효자 상가는 무엇?
[토막상식]주상복합과 상가주택의 차이점

072. 돈되는 상가 한눈에 감별하기!

[토막상식]퇴근시간에 사람이 붐비는 곳의 상가가 좋아요!
[백선생의 비밀과외]초보자가 알아두어야 할 권리금 3가지
073. 상가투자수익률 계산하는 법
[토막상식]부동산 가액으로 건강보험료가 인상될 수 있어요.
074. 높은 수익률의 근린상가! 잘 고르는 방법 7가지
[토막상식]상가를 살 때는 많이 돌아다니세요
075. 안정적인 수익의 단지내상가! 잘 고르는 방법 7가지
[토막상식]‘상가딱지’를 소개받았을 때는 신중하세요
076. 한풀 꺾인 테마상가, 이것저것 따져보고 신중하게!
[토막상식]장사가 안 되는 상가를 비싸게 팔아먹는 사기에 주의하세요!
077. 오피스텔에 투자할 때 주의할 점
[토막상식]오피스텔은 콩글리시! 한국의 아파트는 외국의 콘도!
078. 내집 & 월세수익, 두 마리 토끼 잡는 상가주택
[토막상식]유동인구 확인하기 좋은 시간대는?
[백선생의 비밀과외]경기가 안 좋을 때는 상가주택보다 다가구주택!
079. 쉿! 아는 사람만 아는 재개발 상가 분양
[토막상식]재개발,재건축 지역의 상가를 샀을 때는 직접 사업자등록을!
080. 상가투자하기 전에 꼭 살펴봐야 할 것들
[토막상식]상가 주인들의 자체 규칙, 상가자치규약
[백선생의 비밀과외]이런 상가에 투자하면 망한다
081. 상가 구할 때는 상세하게 말할수록 좋다!
[토막상식]상가 중개수수료는 얼마?
082. 건축물대장 & 건물등기사항전부증명서, 상가의 신분증명서
[토막상식]‘사용승인’ 받지 않았다면 위법 건축물
083. 손해를 막는 상가 월세계약서 작성법
[토막상식]상가 계약기간은 신중히 결정하세요
084. 부가가치세! 도대체 누가, 얼마나 내지?
[토막상식]부가가치세를 매길 때 토지 가격과 건물 가격은 어떻게 정할까?
085. 부가가치세 낸 셈 치는 포괄양수도 계약
[토막상식]임대사업자란?
[백선생의 비밀과외]악덕 영업사원들의 상가분양 3가지 속임수
086. 무슨 돈으로 산 부동산입니까? 어마무시한 자금출처 조사
[토막상식]생전에 물려받으면 증여세, 사후에 물려받으면 상속세
087. 상가투자할 때 내는 취득세, 양도소득세
[토막상식]상가를 여러 개 팔 때는 1년 간격으로 나누어 팔아야 이익!
088. 상가를 보유하고 있을 때 내는 세금은?
[토막상식]이제는 오피스텔 사업자도 세금감면 혜택을 받을 수 있어요!
089. 세 확실하게 받는 꼼꼼한 주인 되기
[토막상식]세입자 구하는 광고는 되도록 내지 마세요

다섯째마당:
내집장만 성공! 이제는 땅이다!


090. 토지 구하는 절차 한눈에 쏙!

[토막상식]현장답사로 땅 보는 안목 기르기

091. 토지 살 돈, 정확히 얼마 가지고 있나?
[토막상식]실거래가와 개별공시지가, 어떻게 다를까?
092. 초보도 할 수 있다! 토지투자 Start!
[토막상식]토지 투자, 5년 이상 내다봐야 하는 이유
093. 건물이 들어설 수 있는 토지가 최고!
[토막상식]토지를 살 때는 자신이 원하는 지목으로 쉽게 바꿀 수 있는지 살펴보세요
094. 가치는 높고 가격은 저렴한 논밭 고르는 비법!
[토막상식]토지이용규제정보서비스에서 지역지구 등 행위제한 내용 확인
095. 관리지역, 용도지역에 영향받는 산지(임야) 투자
[토막상식]산지를 살 때는 소나무를 조심하세요
096. 프로처럼 꼼꼼하게! 토지 현장답사하는 법
[토막상식]남의 땅에 건물 짓고도 건물을 철거하지 않을 수 있는 권리, 법정지상권
097. 중개업자를 잘 구슬려 정확한 토지 시세 알아내라!
[토막상식]좋은 토지를 사려면 부지런한 발품과 풍부한 상상력이 필수!
[백선생의 비밀과외]토지를 보는 중요 Point 12
098. 부동산 서류① ― 토지 사용목적 확인하는 ‘토지등기사항전부증명서’
[토막상식]토지를 사면 안 되는 등기사항전부증명서상의 권리들
099. 부동산 서류② ― 토지 지목, 면적 확인하는 ‘토지(임야)대장’
[토막상식]토지(임야)대장 발급받는 방법
100. 부동산 서류③ ― 땅의 모양, 경계 확인하는 ‘지적도’
[토막상식]지적도 발급받는 방법
101. 부동산 서류④ ― 개발 가능성 확인하는 ‘토지이용계획확인서’
[토막상식]더 자세한 내용은 토지이용규제정보서비스에서
[백선생의 비밀과외]헷갈리는 용도지역, 용도지구, 용도구역 완벽해설
102. 거래할 때 허락이 필요한 땅, 토지거래허가구역
[토막상식]온나라 부동산정보 통합포털 홈페이지에서 토지거래허가구역 확인
103. 토지투자의 골칫덩어리, 묘(墓)
[토막상식]주인을 모르는 묘도 이장할 수 있다!
104. 개발계획과 상관없이 허가는 받아두어야!
[토막상식]난개발을 막기 위한 연접개발제한, 왜 폐지되었을까?
105. 토지 관련 세금은 얼마나 될까?
[토막상식]토지에 집을 지으면 집과 관련된 양도소득세 적용
106. 땅에 건물 짓는다고 무조건 수익나는 건 아니다
[토막상식]전원주택 짓는 데는 대략 3개월 정도 걸려요
[백선생의 비밀과외]마음 맞는 사람과 이웃사촌으로 사는 땅콩주택
107. 환경에 맞는 적절한 개발은 땅의 가치를 높인다!
[토막상식]건축업자와 건축사 중 누구에게 건축을 위임해야 좋을까?
108. 땅값 높이는 지목 변경, 토지별로 방법이 다르다!
[토막상식]전,답,과수원 간의 지목 변경은 간단하다!
109. 직접 농사짓기 어려운 농지, 농지은행에 맡기면 OK!
[토막상식]농지은행은 농사가 가능한 땅만 받아줘요!

여섯째마당:
경매로 싸고 알차게 내집장만하기


110. 경매 절차 한눈에 쏙!
[토막상식]경매의 종류
111. 무시무시해 보이는 경매가 경제 흐름의 윤활제?
[토막상식]강제경매와 임의경매
112. 경매 낙찰금은 누가 받을까?
[토막상식]사회적 약자를 가장 먼저 보호해 주는 최우선변제권
[백선생의 비밀과외]부동산 경매의 주요 등장인물 4인방!
113. 경매 투자의 목적은 박사학위 따는 게 아니다!
[토막상식]이전 가격을 깎아서 다시 내놓는 신경매
114. 경매 시작하려면 내 주머니 사정부터 파악하자!
[토막상식]낙찰받은 사람이 잔금을 내지 못해서 다시 나온 재경매
115. 사고 싶은 부동산의 종류를 결정하자!
[토막상식]고민 없이 어쩌다가 덜컥 경매에 낙찰되었다면?
116. 지역 고를 땐 관리하기 쉬운 곳이 1순위
[토막상식]압류 소송 중에 재산을 다른 곳으로 빼돌리지 못하도록 막는 가압류
117. 경매 사이트 샅샅이 뒤지면 원하는 물건 반드시 있다!
[토막상식]유료 사이트, 여러 군데 가입할수록 좋을까?
[백선생의 비밀과외]경매 분석, 최소한 이 정도는 해야!
118. 손해 안 보는 경매물건 고르기① ― 부동산 신상을
털어라!
[토막상식]예고등기와 유치권 폐지
119. 손해 안 보는 경매물건 고르기② ― 주변 부동산 시세를 파악하라!
[토막상식]다른 부동산 사이트들의 시세도 함께 살펴보세요
120. 돈 되는 부동산 감별법① ― 위치, 구조, 현황 알아보기
[토막상식]방향을 보려면 지도 왼쪽 상단의 4를 보세요
121. 돈 되는 부동산 감별법② ― 철저한 현장조사
[토막상식]현장조사용 서류들을 꼼꼼하게 챙기세요!
122. 여러 물건 비교분석해서 신중하게 선택!
[토막상식]전세세입자, 확정일자 신청해서 우선변제권을 챙겨라!
123. 찜해 놓은 집 입찰하러 경매장으로 출발!
[토막상식]보증서로 입찰보증금 대신할 때는 이렇게 하세요!
[백선생의 비밀과외]입찰서류, 잘못 작성했다면?
124. 진정한 주인으로 인정받기까지 일주일
[토막상식]낙찰받은 부동산에 제3자가 못 들어오게 하는 점유이전금지 가처분
125. 이제는 내집이니까 집을 비워주세요
[토막상식]이사비용도 낙찰자가 줘야 하나요?
126. 인터넷으로 하는 공매, 간편하지만 더 꼼꼼해야!
[토막상식]소유권이전등기를 하려면 소유권이전등기촉탁을!
[백선생의 비밀과외]공매의 메카, 온비드 홈페이지 이
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책 속으로

출판사 서평

[간단 책 소개] - 10만 독자의 선택! 더욱 강력하게 돌아온 부동산 바이블, 부동산 상식사전! - 큰돈 걸린 부동산 계약에, 내 돈을 안전하게 지켜주는 생명수같은 책! - 몰라서 손해보는 서러운 세입자는 더이상 NO! 세입자를 위한 특급 노...

[출판사서평 더 보기]

[간단 책 소개]
- 10만 독자의 선택! 더욱 강력하게 돌아온 부동산 바이블, 부동산 상식사전!
- 큰돈 걸린 부동산 계약에, 내 돈을 안전하게 지켜주는 생명수같은 책!
- 몰라서 손해보는 서러운 세입자는 더이상 NO! 세입자를 위한 특급 노하우 전수!
- 내집마련부터 상가, 토지, 경매에 이르는 부동산 기본상식 126!

[책 소개]

10만 독자의 추천!
더욱 강력하게 돌아온 술술 읽히는 부동산 바이블!

부동산 시장은 불안하고, 사람들은 헷갈린다. 이런 때에 ‘부동산을 잘 모르는 나에게 딱 맞는 책은 없을까?’라고 고민한다면 바로 이 책이다. 《부동산 상식사전》은 2008년 출간 후 현실밀착형 정보와 생생하고 쉬운 설명으로 독자들의 사랑을 받으며, 부동산 공부의 정석으로 자리잡았다.
이번 최신개정판에는 ‘청약가점제 완화’ ‘버팀목 전세대출과 디딤돌대출’ ‘양도소득세/취득세 변경’ ‘부동산 종합증명서’와 같은 부동산 시장의 변화와 법개정 정보를 빈틈없이 반영했다. 특히 저자는 수시로 바뀌는 부동산 정책도 발빠르게 대응하여 최신 정보를 수록하므로, 이 책 하나만 있어도 든든할 것이다.

잔소리도 1등, 조심성도 1등!
큰돈 걸린 거래에 단 한 번의 실수도 허용하지 말자!

난생처음으로 쓰는 부동산 계약서가 얼마나 떨리는지 안다. 그럴수록 실수하면 안 되는 것이 부동산이다. 큰돈이 오가는 부동산 계약에 덤벙거림 하나가 엄청난 금전적 피해를 일으킬 수 있기 때문이다.
《부동산 상식사전》은 왕초보 딱지를 떼는 핵심 부동산 강의로 시작해 전,월세부터 내집, 상가, 토지, 경매까지 국내 최초로 부동산 전 분야를 체계적으로 정리한 책이다. 저자는 각 부동산의 거래 절차와 방법을 상세히 설명하고, 물건을 볼 때 조심해야 할 부분과 계약할 때 놓치기 쉬운 부분을 수없이 반복해 알려준다.
공격보다 방어가 중요해진 부동산 시장에서 자타공인 잔소리꾼인 저자의 조언이 얼마나 큰 힘이 되는지는 직접 읽어보면 느낄 수 있다.

힘 약한 세입자일수록 아는 것이 힘!
몰라서 손해보는 일은 만들지 말자!

전세는 씨가 말라가고 월세 금액은 치솟는다. 세입자는 집을 구할 때도, 계약할 때도, 살면서도 고충이 많을 수밖에 없다.
저자는 ‘전세와 월세, 뭐가 더 나을까?’ ‘전월세계약서, 세입자에게 유리하게 쓰기(20장)’ ‘중간에 올린 보증금까지 확실히 보장받는 법(27장)’처럼 세입자의 현실적인 고충을 이해하고, 이들의 수호천사가 되어 세입자를 위한 내용을 비중있게 다뤘다. 이 책을 통해 전재산과 다름없는 보증금을 단단히 지키고, 세입자라고 눈치보는 일 없기를 바란다.

매매는 물론 아파트 분양, 재개발까지 아우르는 내집장만 A to Z
내집이 주는 안정감은 무시할 수 없다. 그렇다고 아무 집이나 살 수는 없는 노릇. 책에서는 억소리 나서 무서운 내집장만을 ‘계약 전과 계약 후로 나누어’ 꼼꼼하게 집어준다.
먼저 계약을 결심하기 전에는 대출, 권리서류 보는 법, 개발가능성 등을 어떻게 따져야 하는지 살펴볼 수 있다.( ‘나한테 딱 맞는 대출상품 찾기(34장)’ ‘중개업자를 내 편으로 만드는 요령(52장)’등으로 살펴볼 수 있다. 또 내집장만 ‘후’ 확인해야 할 내용, ‘법무사 수수료 아끼는 나 홀로 등기(59장)’)
또 계약을 결심했다면 계약서 쓰는 법부터 중도금, 잔금 치르는 전략, 나라가 내집임을 인정하는 등기, 취득세와 양도소득세 등 법률적으로 안전한 내집 만드는 방법까지 빼곡하게 담았다. ( ‘산 가격보다 비싸게 팔았다면 양도소득세 납부(62장)’)

상가, 토지, 경매! 본격적인 투자 전 뼈대를 잡아주는 책!
실거주용 부동산 장만이 끝났다면, 수익을 내는 부동산 투자를 노려볼만하다. 풍부한 중개경험을 지닌 저자는 공실률 낮은 상가, 중장기 토지투자 플랜, 처음 시작하는 경매투자에 대해 알기 쉽게 설명해준다.
‘월세가 꼬박꼬박 들어오는 효자 상가는 무엇?(71장)’ ‘오피스텔 투자할 때 주의할 점(77장)’ ‘가치 높고 가격은 저렴한 논밭 고르기(94장)’ ‘경매, 관리하기 쉬운 곳이 1순위(116장)’ 등을 천천히 살펴보자. 투자 수익률이 20%를 웃돌던 부동산 황금기는 지났지만 안전한 자산에 제대로 투자한다면 쏠쏠한 수익을 맛볼 수 있을 것이다.
더불어 임대사업가, 전문투자자를 준비하는 이들이라면 지금 당장 공인중개사 시험을 봐도 붙을 수 있을 것 같은 자신감을 얻을 것이다.

중개업자끼리만 몰래 공유하는 이야기, ‘비밀과외’에서 밝힌다!
전문가들만 아는 부동산 뒷이야기들이 궁금하다면 이 책 곳곳의 ‘비밀과외’를 펼치면 된다. ‘청약저축 1순위, 주택청약종합저축으로 갈아탈까요?’ ‘피해야 할 최악 중의 최악인 중개업자’ ‘세입자에게 유리한 계약은 1년일까, 2년일까?’ ‘전월세 집 수리비, 누가 부담할까?’ 등이 있다.
‘비밀과외’는 본문만큼이나 알차고 유익하다. 누구나 다 아는 이야기 말고 조금 더 비밀스럽고 은밀한 이야기가 궁금하다면 큰 재미를 느낄 수 있다.

* 이 책은 길벗에서 2008년 출간된 《부동산 상식사전》의 2번째 개정판입니다.

[독자 서평]

거액의 부동산 거래, 사기 안 당하려면 이 책 읽어라!

생애 최고로 큰돈이 오가는 부동산 거래! 어디 물어볼 데 없는 사람이라면 반드시 이 책을 읽어야 한다!
- theworst | 길벗 독자서평

맘에 쏙 드는 신혼집 마련했어요!
이 책에서 소개한 좋은 집 고르는 요령을 통해 신혼집을 계약했습니다. 왠지 어른이 된 것 같은 자신감이 생겼다고나 할까?
- alstusl | 인터파크

1:1 부동산 코칭을 받는 기분이에요!
재미있는 삽화와 다양한 사진자료, 실제 사례를 통해 어려운 부동산을 설명하고 있어 마치 저자한테 1:1 과외를 받는 듯했어요!
- eureca1 | 인터파크

내일 당장 집 보러 가는 사람에게 강추!
부동산은 잘 모르는데 당장 전세를 알아보거나 집을 구해야 하는 사람이라면 반드시 이 책을 읽고 가야 합니다!
- bluechip | 알라딘

지금 당장 내 돈을 절약해 주는 현실적인 이야기만 담았다!
월세 흥정법, 전세금 지키는 법, 임대수익 얻는 법, 경매로 알뜰하게 부동산 사는 법 등 지금 바로 내 돈을 절약해 줄 수 있는 현실적인 이야기를 물 흐르듯 풀어냈습니다.
- shp702 | 네이버 서평

꼭 필요한 정보만 일목요연 정리! 헷갈릴 때마다 꺼내봐야 할 책!
꼼꼼한 용어설명은 기본이고 부동산 세법, 전월세 계약, 경매까지 필요한 정보만 머릿속에 쉽게 정리할 수 있도록 꼼꼼하게 정리되어 있습니다.
- 트리플플립 | 교보문고

전문가가 봐도 손색없는, 내공 100%의 실무지침서!
부동산대학원생인 내가 봐도 최고의 부동산 지침서이다. 손해 보지 않을 투자유망지역 선별 기준, 골치 아픈 세금 문제까지 상세하게 알려준다!
- kwh1814 | 인터넷 블로그

거짓말 조금 보태서 소설만큼 술술 읽히는 책!
거짓말 조금 보태서 소설책으로 착각할 만큼 술술 읽었다. 너무나 재미있게 읽는 바람에 부동산이 쉬워보일까 걱정될 정도!
- 행복한 남자 | 예스24

대박 체크리스트에 실제 부동산 서식까지! 내공 100%의 부동산 실용서!
좋은 집 고르는 법, 계약서 쓰는 법, 대출 문제까지… 어쩜 이렇게 실제로 필요한 사항들만 쏙쏙 모아놓았을까?
- 별콩이랑 | 인터파크

중개사 아저씨 뜻대로 계약서에 사인하는 건 이제 그만!
장판이나 도배는 누가 해야 하는지조차 몰랐는데, 이제는 자신감 충만이에요! 뭐가 뭔지 모를 때는 중개인 말대로 했지만 이제는 깐깐하게 따질 수 있게 되었습니다.
- ddrs3 | 예스24

부동산 까막눈도 부동산에 눈떴어요!
부동산에 문외한이었던 나에게 상식을 선물해 준 책! 전월세 계약, 상가 투자, 경매처럼 다양한 부동산 지식도 쌓고 이제는 필요한 부분만 골라서 본답니다.
- kfidgy | 인터파크

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 부동산 상식 사전 | ch**june | 2016.02.22 | 5점 만점에 4점 | 추천:0
    말그대로 부동산과 관련된 상식사전입니다 길벗의 무작정 따라하기와 다른한축을 이루는 상식사전 시리즈입니다 2008년 초판이 ...

    말그대로 부동산과 관련된 상식사전입니다

    길벗의 무작정 따라하기와 다른한축을 이루는 상식사전 시리즈입니다

    2008년 초판이 발행되어 오래동안 꾸준히 판매되고 있는 책입니다

    2015년에 2차개정판으로 발행되었습니다

     

    부동산에 관심이 있는 소비자라면  

    책의 뒷부분에 색인이 있어서 궁금한 단어로 본문page를 검색할 수 있습니다.

    본문내용도 물론 그렇치만 토막상식과 백선생의 비밀과외란 코너를 통해서도

    부동산에 관한 깨알같은 많은 지식을 습득할 수 있습니다.

     

    기본적인 부동산 관련 지식을 충분히 다루고 있습니다

    왕초보 탈출이라는 캡터와 전,월세 관련 세입자의 권리

    그리고 내집장만 계약 전,후 주의해야 할 점 더나아가

    상가투자를 통한 임대수익과 토지를 구입하여 건축을 하는 내집마련

    마지막으로 경매에 대해 기술하고 있습니다

     

     

     

  •     장기 불황의 여파로 저금리 시대가 지속되고 있다. 최근 한국은행이 기준 금리를 1.75%로 인...


     

    부동산상식사전.jpg

     

    장기 불황의 여파로 저금리 시대가 지속되고 있다. 최근 한국은행이 기준 금리를 1.75%로 인하하면서 처음으로 1%대에 접어 들었다.

     

    이에 따라 전·월세 전환도 가파르게 상승하고 있다. 전세금을 받아도 마땅히 투자할 곳이 없기 때문이다. 지난 2월 전국 주택종합 '전·월세 전환율'이 7.7%로 나타났다.

     

    임대료 인상도 문제다. 정부는 과도한 전·월세 인상을 방지하기 위해 ‘공정 임대료’ 도입을 검토하고 있다.

     

    영국은 이미 ‘공정임대료’ 제도를 시행하고 있다. 집주인과 세입자는 임대료 사정위원회가 2년마다 정하는 공정임대료에 따라 집세를 정한다. 임대료는 2년이 지난 뒤 1차 계약갱신시 7.5%, 2차 갱신부터는 5%까지만 올릴 수 있게 돼 있다. 독일에서도 4년간 평균 임대료를 바탕으로 비교임대료를 정하고 있다. 임대료는 계약 후 1년이 넘어야 올릴 수 있으며 3년 동안 20%를 초과해 인상할 수 없게 하고 있다.

     

    흔히 부동산 공부는 돈 많은 사람들이나 하는 것으로 알려져 있다. 저자는 단연코 아니라고 말한다. 오히려 돈 없는 사람들이 해야 자신의 소중한 재산을 지킬 수 있고, 크게는 월급으로 이루기 힘든 재산증식의 기회를 잡을 수 있다는 것.

     

    이 책은 전·월세 구하는 절차, 내집 장만 요령, 상가와 토지 투자, 경매 등 다양한 부동산에 관해 상세하게 설명하고 있다. 집을 사거나 내 땅에 집을 지을 때 어떤 서류와 절차가 필요한지 그리고 대금은 어떻게 마련해야 할지에 대한 팁이 가득하다.

     

    저자는 서울과학기술대학교에서 주택개발관리(행정학석사)를 전공했고, 공인중개사와 법률중개사로 주택 전·월세 및 매매와 상가, 토지 재개발을 아우르는 풍부한 중개 경험을 가지고 있다. 이 책에는 저자의 전문적 식견과 풍부한 현장 경험이 온새미로 담겼다.

     

    가령 부동산 시장에서 빼놓을 수 없는 LTV(주택담보인정비율)와 DTI(총부채상환비율)을 보자. 정부는 작년 8월부터 LTV 한도는 70%까지 DTI 한도는 60%까지 완화해 주었다. LTV가 70%라는 것은 3억짜리 집을 살 경우 주택담보를 2억 1,000만원까지 받을 수 있다는 이야기다.

     

    이렇듯 최신 정보를 잘 알아두면 내 집 마련이나 상가·오피스텔 투자시 대금 조달 계획을 구체적으로 세울 수 있다. 또한 등기 이전을 위해 필요한 서류와 체크리스트도 잘 알고 있어야 속거나 불이익을 당하지 않을 것이다.

     

    한국에서 부동산은 여전히 재테크 1순위로 꼽힌다. 부동산에 관해 아는 만큼 지출을 줄이거나 이익을 얻을 수 있다. 돈이 되는 정보가 가득한 책! 내 곁에 마련해 두고 필요할 때마다 들춰보면 어떨까? 계약 전 펼쳐보면 손해 안 보는 책이다. 나아가 재산증식을 위한 든든한 동반자가 되어줄 것이다!

  • [부동산 상식사전] | pu**sad | 2015.04.06 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
    서평을 시작하기 전 잡담 -   길벗출판사의 상식사전 시리즈는 정말 훌륭하다고 생각한다. 아마 이 출판사...

    서평을 시작하기 전 잡담 - 

     길벗출판사의 상식사전 시리즈는 정말 훌륭하다고 생각한다.

    아마 이 출판사의 효자 노릇을 톡톡히 해내고 있을 것이다.

    경제 상식사전, 보험 상식사전 등 꼭 알아야 할 여러 분야에 걸쳐

    핵심만 짚어 책을 펴냈으니 독자의 입장에서 고마워해야 할 책이 아닐까.

    이 책 역시 그러한 기대를 가지고 펼쳐보았다.


    책 설명 - 

     이 책은 상식사전 시리즈 중에서도 좀 두꺼운 편에 속한다.

    자그마치 500페이지가 넘는 분량에 부동산에 대한 내용을 꽉꽉 눌러담은 느낌이다.

    역시 책은 두껍고 볼 일이다.

    보기전에도 이렇게 흐뭇한 생각이 드니~

    근데 들고 다니며 읽기엔 솔직히 좀 무겁다.


    책의 아름다운 모습 - 

    내 집 마련의 꿈을 꾸고 있다면 최소한 이 책 한권은 읽어야 하지 않을까?

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    사회생활을 하기 시작하면서 제일 먼저 할일이다.

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    내 피같은 돈을 빼앗기지 않기 위해 꼭 필요한 지식. 

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    이 사이트는 들어가보지 않았지만 왠지 돈 번 기분 +_+;;

    5.jpg


     

    서평 - 

     이래저래 부동산과 경매에 관련된 책을 꽤나 읽었지만 뭔가 빠진듯한 느낌은 어쩔수 없었다.

    이렇게 저렇게 하면 된다라는 내용과 경험담들은 무수히 읽어보았지만 정확히 어떻게 해야 하는지

    부동산에 관해 하나하나 짚었던 책은 내가 읽은 책 중에는 없었던 것 같다.

    그러던 중 이 책을 읽으면서 정말 알았어야 할 상식적인 부동산에 관련된 절차와 필요요소를

    정확히 짚어낼 수가 있었다.


     그 중 대지지분에 관련된 내용과 매매 계약서 작성법, 확정일자와 전세권 설정등기에 관련된 내용은

    집을 책임지는 입장의 가장인 사람으로써는 꼭 알아야 할 부분으로 정확히 읽고 넘어가기를 바란다.

    그나마 부동산에 관련된 내용은 동산에 비하면 종류가 적고 알아야 할 정보가 적은 편이라

    공부하기 쉬운 것이 사실인데 미처 중요한 내용을 모르고 지나갈 경우가 많다.

    이 책에서는 그러한 점들을 꼼꼼히 하나씩 짚어내어 쉽게 설명하고 있다는 것이 장점이겠다.

     초판이 12쇄, 1차 개정판이 9쇄가 나왔고 이번에 2차 개정판이 나왔으니 부동산계의 베스트 셀러라고

    불러도 무방할 듯 하다.


    서평을 마치며 - 

     직장생활 중 반 이상을 차지하는 것이 내 집 마련을 하기 위함이라는

    생각이 들어 짜증이 날 때가 한 두번이 아니다.

    특히나 서울 사람이라면 그 짜증은 두배 세배가 되지 않을까?

    손바닥만한 집을 마련하려고 해도 억억 거리며 숨이 턱 막히고 만다.

    서울에서 벗어난 곳에 집을 마련하려면 지옥철 혹은 멀미버스에서

    하루에 두시간 이상을 땅바닥에 버려야 하고 항상 직장에 얽매여서

    살 곳을 마련해야 하는 불쌍한 인생들.

    아무 생각없이 주는 월급 받으며 생활하지 말고 자신의 손으로

    좀 더 쉽게 내 집 마련의 꿈을 앞당겨보자.


     

    gilbut.jpg


  • 부동산 상식 알아보기 | wi**rdkci | 2015.04.05 | 5점 만점에 4점 | 추천:0
    살면서 사는 품목 중 가장 고가의 품목은 무엇이 있을까? 각종 명품? 아니면 자동차? 물론 명품과 자동차도 값이 나가긴 하지만...
    살면서 사는 품목 중 가장 고가의 품목은 무엇이 있을까? 각종 명품? 아니면 자동차? 물론 명품과 자동차도 값이 나가긴 하지만, 일반 직장인이 평생 살면서 가장 많은 돈을 들여 사는 것은 집일 것이다.
    수도권에선 3억이상의 비용이 들고 지방이라고 해서 집은 헐값에 매매되지 않는다. 그런데 더 재미있는 것은 집은 살면서 지속적인 비용을 요구한다.
    집을 매매할 때 내야 하는 재산세와 양도소득세 그리고 부동산 중개수수료, 집에서 거주하면서는 각종 공과금을 내야하고, 집을 소유하기에 내야 하는 재산세.
    만약 여기에 대출이 있다면 대출이자 등 집은 지속적으로 비용을 지불해야 하는 고가의 품목 중 하나다.

    살면서 가장 비싼 품목을 사는데 그럼 당연히 잘 알아야 하지 않을까? 하지만 의외로 우리는 집을 매매하는 방법이라던지, 등기부등본보는 법, 부동산 중개수수료, 재산세가 얼마나 나오는지 잘 알지 못한다.
    재산세 얼마나나와? 라고 물어보면 작년과 비슷하지 않나?라는 대답이 돌아오기 때문이다. 그리고 상식이라고 생각하는 재산세 기준일에 대해서도 잘 인식하지 못하고 있다.

    일생을 살면서 가장 많이 비용을 지불하는 집인데, 왜 그런걸까? 알아야 하는 것도 많지만 그 경험이 거의 1~2회만 해당되기 때문일 수도 있다.
    대부분 월세나 전세로 살다가 청약으로 집을 사기에 한 두번 경험할 것을 굳이 알아야 필요성을 느끼지 못하는 것 같다.
    그런데 사람들의 욕심은 끊임이 없는 것 같다. 내가 산 집이 오르길 바라고, 조금 더 저렴한 가격에 샀으면 하는 바램도 있기 때문이다.

    신혼시기 시작하는 전월세 계약서를 안써본 사람은 없을 것이다. 이거 저것 설명이 있고, 집주인과 내 이름이 들어가고 도장찍고 중개수수료 내면 끝이라고 생각하기 쉽다. 하지만 여기에도 대처방법들이 있다. 그것을 모르고 무작정 계약하고 우리 집주인은 왜 그렇지? 하고 생각하는 것은 어린아이 같은 생각이다. 집주인에게 도덕성까지 요구할 필요는 없다.

    부동산 상식사전이기에 주택, 토지, 상가, 경매까지 부동산의 여러 분야에 대해서 정말 알기 쉽게 잘써놨다. 부동산의 시기는 지났다고 한다. 이 이야기는 매매수익으로 집을 바라본 것이다. 임대수익으로 살고 싶다는 직장인도 다수 있다. 그렇다면 부동산에 대한 공부는 필수이지 않을까?
    또한 내 집을 살때도 부동산에 대한 지식이 필수다. 그런면에서 보면 초보자가 보기에 적당한 책이라고 생각한다.

    본 서평은 해당 출판사에서 제공된 도서로 작성되었습니다.
  • 부동산 투자가 중요성은 누구나 알고 있지만, 막상 부동산을 진지하게 공부하는 이는 적다. 정작 내가 부동산과 관련된 결정을 해...

    부동산 투자가 중요성은 누구나 알고 있지만, 막상 부동산을 진지하게 공부하는 이는 적다. 정작 내가 부동산과 관련된 결정을 해야 할 상황에 직면했을 때, 물어보는 것은 인터넷의 믿을 수 없는 정보와 카더라 통신 뿐이다. 이러다가 내가 크게 손해보는 것은 아닐까? 공인중개사 교재라도 사서 공부를 해봐야 되나? 이런 질문들에 대답해줄 수 있는 책이 나왔다.

     

    <부동산 상식 사전>은 이미 2008년 출간되어, 부동산 관련자들의 베스트셀러 반열에 올랐던 책이다. 지금 이 글을 쓰고 있는 필자도 그 책에서 인생의 중요한 순간에 큰 도움을 받았는데, 마침 출판사의 호의로 개정판 리뷰를 쓸 기회를 얻게 된 것이 일종의 보답이라고 느껴질 정도이다. 저자는 공인중개사 실무 전문가이며 자신의 경험을 살려 부동산 지식에 대한 입문적 지식들을 편안하게 풀어놓았다.

     

    전체의 구성은 기본 지식, 세입자로써 알아야 할 사항, 내집 마련시 알아야 할 것들, 상가투자, 토지구입, 경매 등으로 점진적으로 난이도 높은 투자처를 설명하는 흐름이 보인다. 특히 이번 개정판에서는 이전 초판에 비교하여 곳곳에 부동산과 관련된 각종 양질의 스마트폰 기반 정보와 함께, 시간의 흐름에 따라 변화된 법률에 의한 제도들을 충실하게 업데이트해두었다. 그래서 초판을 읽었다고 하더라도 이 책을 다시 사볼만한 이유는 매우 많다.

     

    또한, 저자 특유의 개념에 대한 상세 설명은 이 책에서 얻어야 할 가장 알짜 정보라고 할 수 있다. 이를테면, 책의 구석마다 한줄씩 언급된 토막상식란이나 챕터 말미에 따로 개설된 백선생의 비밀과외같은 부분들은 정말 잘 설명된 강의형 수험서를 접하는 기분마저 든다. 모든 투자는 되는 이유보다 안되는 이유에 신경을 써야 하는데, 백선생의 비밀과외 란에서는 이러한 안되는 이유 피해야 할 중개업자, 초보자는 피해야 할 골치아픈 등기사항들, 이런 상가에 투자하면 망한다 등등 에 대한 꼼꼼한 설명이 다른 어떤 부동산 관련 서적보다도 돋보인다. 독자들은 이런 부분들을 읽어나가면서 저자가 진정 독자를 위하고 있음을 느낄 수 있다.

     

    길벗 출판사 특유의 깔끔한 편집은 덤으로 얻는 혜택이다. 다양한 표와 그림이 매우 심플하게 정리되어 한 눈에 들어오며, 사진을 통해 전달되어야 할 정보도 과함과 부족함이 없이 적절하게 배치되어 있다는 인상을 준다. 저자가 아무리 좋은 아이디어를 바탕으로 책의 내용을 채웠다고 한들 한 눈에 읽기 힘든 실용서라면, 굳이 손이 잘 가지는 않을 것이다. 사실 길벗이 출판한 다른 시리즈들에서도 항상 보이는 장점이지만, 실무현장에서 신속하게 찾아보기에 무리가 없는 편집과 가독성은 이런 종류의 책에 필요한 기본이 잘 갖춰진 것이라고 평가할 수 있게 만든다.

     

    부동산 관련해서 당장 정보가 필요하지만, 아는 것이 아무것도 없다면 아무런 망설임 없이 이 책을 추천할 수 있다. 누군가 나에게 부동산 관련 질문을 한다면, 역시 나는 아무 말 없이 이 책을 건낼 것이다. 그런 정도의 신뢰감과 충실한 정보를 갖춘 책이다. 설사 부동산에 관심이 지금 없는이라도 지금 바로 한권쯤 사두기를 권한다. 평생동안 당신의 부동산 관련 문제 정도는 집사가 알아서 해결해줄 수 있는 그런 지위의 인물이 아니라면 말이다.

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