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엄마라서 잘 할 수 있는 부동산 실거주 투자
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| | 153*225*17mm
ISBN-10 : 8947545198
ISBN-13 : 9788947545198
엄마라서 잘 할 수 있는 부동산 실거주 투자 중고
저자 꿈랄라(조은하) | 출판사 한국경제신문i
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2019년 11월 30일 출간
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523 ....................... 5점 만점에 4점 zoo*** 2020.07.08
522 책 잘 받았습니다. 5점 만점에 5점 wertvol*** 2020.07.01
521 좋아요ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ 5점 만점에 5점 kky1*** 2020.07.01
520 매루감사합니다 잘모갱ㅆ스빈다 5점 만점에 5점 rlatj*** 2020.06.30
519 좋은책 신속하게 잘 받아보았습니다! 감사합니다^^ 5점 만점에 5점 oosg*** 2020.06.26

이 책의 시리즈

책 소개

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행복한 집을 간절히 원하는 엄마들을 위한 현실 조언서 이 책은 엄마이자 여자인 지은이가 ‘절대로 잃지 않는 투자’를 고민한 결과다. 투자란 기본적으로 위험이 존재하지만, 그녀는 수익이 적더라도 위험을 최소한으로 하는 투자를 찾았다. 그것은 바로 ‘실거주할 수 있는 아파트’만 투자하는 것이다. 실거주 투자는 꼭 그 집에 살면서 하는 투자만이 아니라, 최소의 비용으로 실거주를 하며, 오를 수 있는 집을 미리 사놓는 것도 해당한다.
그렇다면 이 책에서는 이런 투자 방법을 ‘왜 엄마라서 할 수 있다고 생각하는지’를 묻고 싶을 것이다. 생활 환경을 바꾸는 이사를 결정하는 것은 엄마의 역할이 크기 때문이다. 변화된 환경에서 남편과 아이가 적응하는 것, 안정된 집안 분위기를 만들어주는 사람은 엄마일 수밖에 없다. 지은이는 만 4세의 아이와 5번의 이사를 하며, 자산을 조금씩 늘렸고, 결혼 11년 만에 서울에 내 집 마련을 이뤘다. 실거주 투자를 하지 않았다면 불가능했을 일이다. 이왕 어딘가에 살아야 한다면 지금 당장 실거주 투자를 통해 자산을 늘리자. 행복한 집을 간절하게 원하는 사람이면 누구나 도전할 수 있다.

저자소개

저자 : 꿈랄라(조은하)
대학에서 음악을, 대학원에서 교육을 전공했다. 졸업 후 클래식 공연장에서 근무하며, 결혼하고 딩크족의 삶에 만족하며 살아 왔다. 인생이 계획대로만 흘러가지 않기에 결혼한 지 7년 만에 아이를 갖게 되면서 외벌이 가정이 되었다. 이때부터 돈 문제는 노후 준비의 문제가 아니라 현재의 문제가 되기 시작했다.
외벌이 가정에서 아이와 함께하는 시간을 포기하지 않으려고 선택한 것이 부동산 실거주 투자였다. 사실은 부동산 실거주 투자를 선택하지 않았더라도 우리 가족은 어딘가에 살아야 했다. 단지 그냥 살지 않았고, 실거주를 통한 투자를 고민하며 살았을 뿐이다. 그렇게 부동산 실거주 투자에 관심을 가지고 아이와 함께 5년간 5번 이사를 하며 부지런히 살아낸 덕에 우리 가족은 막연히 걱정만 하던 그때와 다른 삶을 살고 있다. 지금도 몇 년 전 우리 가족과 같이 돈 문제가 노후 대비의 문제가 아니라, 현실의 문제인 가정들이 있을 것이다. 우리 가족의 부동산 실거주 투자를 통한 작은 성공 이야기가 집 걱정으로 불안한 대한민국 엄마들에게 응원의 메시지가 되길 바란다.

목차

프롤로그 4

1장. 커리어우먼에서 육아맘으로
1. 출산 후 외벌이가 되다 17
2. 육아맘이 되니 워킹맘이 부럽더라 21
3. 아이를 안고 떠나는 캥거루 임장은 외롭지 않다 27
4. 인생은 타이밍, 부동산도 타이밍 32
5. 가정의 CEO는 엄마다 37

2장. 지금 급한 것은 돈 문제야 : 실거주 투자 워밍업
1. 지금 급한 것은 돈 문제야 43
2. 돈 없이도 행복할 수 있을까? 46
3. 돈 문제 해결방법을 찾으며 긍정맘이 되다 49
4. 돈의 레버리지로 시간을 절약하다 59
5. 집의 가치를 볼 수 있다면 기회를 잡을 수 있다 67

3장. 또 이사 갔어? : 나의 실거주 투자 이야기
1. 임대아파트에 이용당하지 말고 임대아파트를 이용하자 73
2. 전세가 정답일까? 76
3. 현실 파악하고 싶어서 월세로 이사하다 82
4. 좋은 월셋집 구하는 방법은 따로 있다 87
5. 그림 같은 타운하우스로 이사하다 90
6. 우리 집에 오는 손님을 VIP로 맞이하다 96
7. 오르는 집은 어떤 집이지? 101
8. 두 마리 토끼를 잡으려고 다시 이사하다 106
9. 이사는 생활임장이다 113
10. 실거주 투자는 살고 싶은 동네에 한다 117
11. 밀당을 잘 하면 집을 싸게 살 수 있다 124
12. 현명하게 실거주 갈아타기 129

4장. 억척스럽지 않아도 실거주 투자는 할 수 있다 : 실거주 투자를 통해 얻은 생각들
1. 억척스럽지 않아도 실거주 투자는 할 수 있다 137
2. 맹모는 왜 시장 옆으로 이사했을까? 140
3. 공간에 선행해서 투자하자 143
4. 계속 이렇게 작을 거라고 생각하지 않았기 때문이죠 146
5. 투자의 그릿을 키우자 148
6. 지금 하지 않으면 언제 하겠는가? 151

5장. 5살 아이와 함께한 5개의 집 : 아이가 있는 집의 인테리어 팁
1. 아이가 있는 집이 왜 이렇게 예뻐요? 157
2. 헬로우! 현관은 집이 인사하는 공간이다 161
3. 반셀프 인테리어, 이것만 기억하자 166
4. 가성비를 높인 트랜스포머 가구 활용 176
5. 가성비에 가심비까지 더한 가구 추천 185
6. 아이방 수납은 보일 것과 숨길 것의 결정이다 188
7. 집 안에 시선이가는 공간은 선택이 아닌 필수다 192

에필로그 196

참고도서 200

책 속으로

부동산 투자 카페를 찾아보니 부동산 경매 카페가 보였다. 보통 부동산 카페에서는 오프라인 강의를 하는데, 그 오프라인 강의 후기도 있었다. 외출이 쉽지 않았던, 아이가 신생아일 때는 그 후기들도 소중한 정보였다. 마치 퍼즐을 맞추듯 읽으며 즐거웠던 기...

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부동산 투자 카페를 찾아보니 부동산 경매 카페가 보였다. 보통 부동산 카페에서는 오프라인 강의를 하는데, 그 오프라인 강의 후기도 있었다. 외출이 쉽지 않았던, 아이가 신생아일 때는 그 후기들도 소중한 정보였다. 마치 퍼즐을 맞추듯 읽으며 즐거웠던 기억이 있다. 특히, 실제 투자 사례들을 보며 나라면 어떻게 할 수 있을까 생각해보기를 반복했다.
-51페이지

젊을 때 잠깐은 열심히 살아도 괜찮다. 이때 현실을 직시하지 않으면 점점 더 무서운 현실을 마주할 수 있다. 이렇게 전세자금 대출로 올려놓은 생활수준의 거품과 함께 문제가 되는 것은 매월 나가는 전세자금 대출이자다. 이미 커져버린 씀씀이와 전세자금 대출이자가 고스란히 비용으로 지불되는 상황에서는 저축이 어려워진다. 모아놓은 돈 없이 2년 후 전세만기 때 전세금이라도 오른다면, 대출을 더 받거나 조금 더 외곽으로 밀려서 이사 가야 하는 상황이 올 수 있다. 소비를 위한 대출은 비용일 뿐이다. 소비를 위한 대출이 나쁜 대출이다.
-78~79페이지

투자한 아파트는 월세를 놓았다. 보증금 2,000만 원에 월세 60만 원이었다. 보증금을 받으면서 현금이 더 생겼고, 다달이 월세도 들어왔다. 우리 가족이 실거주하고 있는 수도권 외곽의 34평 아파트의 월세가 50만 원이니, 들어오는 월세 60만 원에서 실거주 월세 50만 원을 내고도 10만 원이 남았다. 이 10만 원은 대출이자를 갚는 데 보탰다.
이렇게 세팅을 해보니 뭔가 보이는 것 같았다. 돈은 잘 세팅해서 스스로 움직이게 해야 한다는 것이다. 경기도 외곽의 타운하우스에서 내 집 한 채에 만족하며 움직이지 않았다면 결코 알지 못했을 깨달음이었다. 누군가는 우리의 이런 결정을 보고 대출이 많아서 위험하다고 할 수 있다. 맞다. 대출이 많았다. 이렇게 세팅하면서 또 다시 2억 원에 가까운 대출이 생겼으니 말이다. 그런데 이전의 대출과는 달랐다. 멈춰 있는 자산이 아닌, 자산을 늘리는 데 대출을 이용한 것이다. 레버리지를 이용한 것이다.
-110페이지

나의 경우 최소한의 비용과 노력으로 최대한의 효과를 내고 싶었다. 그래서 실제로 나가서 조사하기보다 인터넷 조사를 많이 했다. 요즘 온라인 쇼핑몰에서는 화장실, 싱크대, 현관장, 중문 시공 등 인테리어도 판매하고 있다. 쇼핑몰에서는 때에 따라 무이자 할부, 사은품 추가, 최저가 행사를 진행하기 때문에 적절하게 이용하면 꽤 많은 비용을 절감할 수 있다. 특히 토털 인테리어는 대부분 현금 결제가 많은데 이렇게 쇼핑몰을 이용하면 카드로 결제가 가능하다는 장점도 있다. 나의 경우 화장실 공사만 하는 업체에 화장실 공사를 예약하면서 싱크대 타일과 베란다 타일, 날개벽 철거 공사까지 진행할 수 있었다. 할 수 있다면 가능한 하나의 업체에서 여러 가지의 공사를 진행할수록 비용도 절감되고, 나의 수고가 적어질 수 있다. 장판과 벽지 또한 인터넷 업체에서 재료만 구하고, 시공자를 연결해서 진행하면 생각보다 저렴한 가격으로 시공할 수 있다.
-171~172페이지

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출판사 서평

가능한 빨리 실거주 투자를 시작하라! 우리 집의 자산을 키우고 싶은가? 내 아이가 더 좋은 환경에서 자라게 하고 싶은가? 맞벌이든, 외벌이든 우리 집의 자산을 키우는 것과 함께 내 아이가 더 좋은 환경에서 자라게 하고 싶은 엄마의 마음이 들어가야...

[출판사서평 더 보기]

가능한 빨리 실거주 투자를 시작하라!

우리 집의 자산을 키우고 싶은가? 내 아이가 더 좋은 환경에서 자라게 하고 싶은가? 맞벌이든, 외벌이든 우리 집의 자산을 키우는 것과 함께 내 아이가 더 좋은 환경에서 자라게 하고 싶은 엄마의 마음이 들어가야 실거주 투자의 수고로움을 기쁘게 이겨낼 수 있다. 지금 결혼 생활을 시작하는 신혼부부, 그리고 집 걱정으로 불안한 모든 엄마들은 가능한 빨리 실거주 투자를 시작해야 한다.
이 책은 총 5개의 장으로 구성되어 있다. 〈1장. 커리어우먼에서 육아맘으로〉는 딩크족을 꿈꾸며 부동산에 관심을 갖지 않았던 지은이가 엄마가 되면서 부동산 투자에 관심을 가지게 된 이야기를 담았다. 〈2장. 지금 급한 것은 돈 문제야 : 실거주 투자 워밍업〉은 실거주 투자를 위해 어떤 방법으로 공부했는지 자세히 설명했다. 〈3장. 또 이사 갔어? : 나의 실거주 투자 이야기〉는 실제 실거주 투자 사례들이 담겨 있다. 경기도 외곽에서 시작한, 전 재산 1억 원도 안 되는 평범한 외벌이 가족이 어떻게 5년 만에 서울의 신축급 아파트를 마련하게 되었는지 그 과정이 담겨 있다. 〈4장. 억척스럽지 않아도 실거주 투자는 할 수 있다 : 실거주 투자를 통해 얻은 생각들〉은 실거주 투자의 장점, 실거주 투자를 하며 얻은 지은이의 생각을 살펴본다. 〈5장. 5살 아이와 함께한 5개의 집 : 아이가 있는 집의 인테리어 팁〉은 공인중개업소에서 1순위로 보여주는 집이 되는 인테리어 팁을 낱낱이 공개했다.

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 필자는 정말 내가 생각했던 모든 것들을 실천해냈던 사람이다.

    육아로 인해 지쳐있던 매마른 마음에 뜨거운 불씨가 던져진 기분이다.

    직장이 집에서 멀다는 이유로 퇴사를 하고 쓸쓸한 시간을 보냈고

    아이를 낳고 육아를 하며 내 가치에 대해서 곰곰히 고민했다.

    내 인생이 결혼과 출산으로 인해 끝이 아닐거라고는 생각했다.

    인생의 3막이 시작되는 기분이었다.

    결혼 전 인생이 1막, 결혼 후 2막, 출산 후는 3막이라고..

    하지만 하루하루 지쳐가는 육아로 내 이야기의 3막은 아직 전개도 못했다.

    언제 이렇게 미루고만 있을까 하다가 내가 정말 관심이 많았던 부동산!

    필자를 만나고 나와 같은 상황에 같은 생각에

    나도 실천했다면 필자같이 진작되고도 남았겠지.라는 생각까지 들게 만들었다.

    '지금 하지 않으면 언제 할래?

    언제 너의 발전을 위해 투자할래?

    언제까지 따뜻한 이불 속의 유혹을 이겨내지 않을래?

    언제까지 아이의 핑계로 게을러질래?'

    인생에서 소중한 것들은 늘 병렬 처리되어야한다.

    아이가 크는 과정에 함께하는 것도,

    나의 발전을 위해 투자하는 것도,

    건강을 챙기기 위해 운동하는 것도,

    남편의 하루 일과에 관심을 갖고 소소한 이야기를 나누는 것도,

    주변의 소중한 사람들을 챙기는 것도,

    인생의 모든 과정이 중요하니까 말이다.

    나는 지금 당장 아기띠를 매고 운동화 끈을 질끈 묶고 임장으로 향한다.

     

     

  • 요즘들어 대출이나 청약 시장 등이 무주택자 위주로 개편되고 무주택자에게 많은 혜택이 주어지면서 투자 가치가 별로인 집을 깔고 ...
    요즘들어 대출이나 청약 시장 등이 무주택자 위주로 개편되고 무주택자에게 많은 혜택이 주어지면서 투자 가치가 별로인 집을 깔고 있는 게 부담스러워졌습니다. 집은 매도하고 싶은데 매도하면 어디로 가야 할지도 모르겠고, 그러던 차에 이 책을 보게 되었습니다.

    마침 저자도 내집마련을 위해서 무주택자로, 대출을 안고 이사를 다닌 모습에서 중요한 힌트를 얻을 수 있을 것 같았어요. 미래의 가치를 위해서 현재의 실거주를 잠시 포기하는 것도 레버리지를 활용하는 좋은 선택지인 것 같아요. 전세도 매매가와 크게 차이가 안 나기도 하고, 아이까지 있는 저자가 용감하게 월세살이를 한 점, 자신의 월세를 투자한 아파트의 월세로 충당한 점 등이 감명 깊네요.

    음악을 전공하고 평범한 엄마로 살던 저자가 재테크에 눈을 뜬 과정을 설명해줘서 도전할 수 있는 용기가 났습니다. 특히 추천도서에 재테크계에서 어느 정도 유명하다는 책이 수십권씩 실려 있는데, 저자가 얼마나 많이 공부했는지 느낄 수 있었어요. 부동산 투자에 눈뜨는 사람이 대개 그렇듯, 저자 또한 실거주 목적으로만 집을 바라보고 접근했다가 실거주 목적으로는 멋진 집이지만 '투자'나 '가치' 측면으로 보면 비싸게 샀다는 것을 깨닫고 뒤늦게 후회하면서 재테크 공부를 시작하게 됩니다. 하지만 이렇게 저자의 속을 썩였던 집조차도 주담대 이자를 내는 게 기존의 월세보다 쌌고, 새 집에서 실거주하다가 2년 후에 매도하면서 1,500만원이라는 시세차익까지 거머쥐었다고 합니다.

    늘 투자해야지라고 생각만 하면서 한 발을 쉽게 떼지 못했던 저에게 투자의 '그릿'을 키운다는 저자의 말이 굉장히 크게 다가왔습니다. 실거주와 투자를 분리하는 것 또한 자본금을 키우기 위해서 늘 고민하던 내용이었기 때문에 실질적인 참고가 되었습니다. 또, 인테리어 비용도 큰 고민인데 직접 하려니 막막하고 사람의 손을 빌리자니 너무 비싼 인테리어를 손품을 팔아서 부분별로 진행할 수 있고, 이사를 자주 다닌 저자가 추천하는 가구에 대해서 배울 수 있는 점도 좋았습니다.

    초보 투자자로서 어떤 식으로 접근해야 좋을지 가장 쉽게 쓴 책 중 한 권이 아닐까 싶어요. 월세를 싸게 구하는 팁은 물론 집을 실측할 정도의 저자의 정성까지 참고할 수 있는 책입니다.
  • 경매에도 실거주를 목표로 할 것인지 투자를 목표로 할 것인지 정해놓고 시작해야 한다고들 조언한다. 엄마이기에 자녀를 ...

    경매에도 실거주를 목표로 할 것인지 투자를 목표로 할 것인지 정해놓고 시작해야 한다고들 조언한다. 엄마이기에 자녀를 생각하고 집안 경제를 책임감있게 이끌어 가야 되는 의무가 있다. 요즘 그 책임감을 더 무겁게 느끼며 살고 있다. 이 상황에서 벗어나고푼 마음과 아직 내집이 없는 현 시점에서 부동산 실거주 투자의 필요성이 결합되어 제목이 내게 너무나 간절하게 다가왔다. 그리고 어떻게 실행해 가는지도 무척이나 궁금했다.

    저자는 음악을 전공하고 클래식 공연장에서 근무하는 그리고 딩크족의 삶에 만족하며 살아가는 평범한 사람이었다. 아이가 생기면서 돈 문제를 실감했고, 선택한 것이 부동산 실거주 투자였다. 저자는 수차례 이사를 반복하면서 실거주 투자도 거듭되었는데 점점 그 자산이 늘어나게 되었고, 이러한 작은 성공 이야기를 집걱정으로 불안한 대한민국 엄마들과 나누고 응원의 메세지가 되길 바라는 마음에서 집필하게 되었단다.

    이 책은 5개의 장으로 구성되어져 있다. 커리어우먼에서 육아맘으로 전업하면서 엄마로서 부동산 투자에 관심을 갖게된 이야기, 돈의 관점에서 실거주 투자의 워밍업 단계, 본격적인 실거주 투자 이야기, 그리고 실거주 투자에서 얻은 생각들의 정리, 마지막으로 아이와 함께 한 5개의 집 마다의 인테리어 팁으로 전개되어 진다.

    전세가 답일까?

    처음 결혼해서 부모님과 2년을 함께 살다 분가를 해 나오면서 '전세가 답이네. 뭐하러 집을 사~ 이렇게 좋은 집으로 이사다니면서 살면 되지. 전세자금 대출도 이용할 수 있고..' 했던 때가 있었다. 아주 아무것도 모를때의 얘기다.

    저자는 전세는 답이 아니라고 한다. 그리고 나도 그 말에 공감한다.

    보통 요즘은 전세자금 대출이 잘 된다. 그렇기에 자신이 가지고 있는 자금의 수준이 아닌 그보다 더 높은 수준의 전셋집을 구하게 된다. 그런데 부채를 통해 자신의 수준보다 거품이 낀 집에 살면 그 수준에 맞는 소비를 한다는 것이 문제이다. 또한 전세 1억원의 원룸과 3억원짜리 집안에 채워넣는 물건들의 숫자와 수준도 달라진다. 혹시 전세 만기되어 이사할 때 이미 늘어난 짐들로 더 작은 평수로의 이사는 힘들어 진다. 저자는 자연스럽게 생활수준이 부풀려 지는 것을 경계해야 한다고 조언한다. 두번째로 전세가 답이 아닌 이유는 집주인은 세입자가 맡긴 전세금을 그냥 은행에 모셔놓지는 않는다는 것이다. 투자를 하든 또 다른 계획에 의한 레버리지를 만든다. 그러면 세입자는 그 다음 순서의 세입자가 들어와야 빠져나올 수 있는 상황에 놓이게 될 수 있다. 세번째로는 매매가는 미래가치를 반영한 금액이고 전세가는 현재가치를 반영한 금액이다. 집값이 오르면 그만큼의 시세차익도 볼 수 있는데, 전세금은 2년 뒤에도 그 금액이다.

    어쨌든 나 역시 전세대출을 받아 큰 집에 살면서 쓸데없이 큰 집에 넣을 가구와 가전들을 사들이느라 꼭 쓰지 않아도 되는 돈을 지출하게 되었고, 나중에 좀 더 작은 집으로 이사할 때 헐값으로 넘기거나 버리는 짐이 많아 많은 후회를 하였다. 그리고 매수 타이밍을 놓치면서 그대로 전세를 살고 있지만 매매가는 계속 오르는데 전세가는 처음과 나중이 동일하여 전세는 답이 아님을 크게 느꼈다.

    '투자와 실거주를 분리하자. 나는 살고 싶은 집에 살면서 오를 수 있는 집을 사두라' 즉, 수도권에 오를것 같은 집은 대출을 이용해서 매수하여 전세든 월세를 놓고, 나는 좀 변두리라도 넓은 살고 싶은 집에 전세 또는 반전세로 이자가 감당되는 범위에서 산다는 것이다. 아 왜 나는 이 생각을 못했을까? 그리고 1년이든 2년 뒤 시세차익을 보고 또 갈아타는 것이다. 이렇게 점점 자산을 불려나가는 방법이 저자가 실거주 투자라고 말하는 것이다.

    저자가 본인 집은 월세주고 자신 또한 월세를 살면서 느낀것이 있단다. 미래를 위해 현재의 삶을 무조건 희생하지 말라는 것이다. 자녀가 있는 경우 그 시점도 매우 중요하기에 행복하기 위한 부동산 투자에서 현재의 행복을 무조건 포기하면 안된다는 것이다. 입가에 미소가 절로 지어지는 말이다. 그리고 부동산 투자는 생활이다. 늘 관심을 가지고 공부해야 함을 얘기 한다. 보통 실거주 투자라 하면 그 집에 실제 거주하면서 시세차익이 날때 매도하는 것을 생각하는데 또 한편으로는 실거주 비용은 최소로 줄이면서 나중에 살고 싶은 오를 수 있는 집을 미리 사놓는 방법도 실거주 투자라고 한다.

    공간에 선행해서 투자하자. 이게 무슨 말일까?

    열심히 살다가도 나를 위해 한번쯤은 과소비도 해 보고 한번쯤은 명품백도 들어보고 즉, 내가 앞으로 그렇게 여유롭게 살 것에 대한 경험을 미리 한번 해보는 것도 투자이다. 내가 속하게 될 부자의 공간에 선행해서 포함시키는 개념이니 투자라는 것이다. 아직은 자금이 없지만 부자 동네 커피숍에 가서 여유롭게 그들이 즐기는 공간에서 나도 한번 느껴보라는 것이다. 그곳에 익숙해지면 어느새 그 주변의 등기권리증이 손에 들려 있을지도 모를 일이다.

    이제 마음먹고 행동에 옮기자. 지금 아니면 언제 할 것인가? 부동산 투자를 향한 열정과 결합된 끈기를 가지고 행동으로 옮길 때 그때가 바로 지금이다. 시간이 나를 기다려 주지 않듯이 정말 부동산 투자로 시간과 돈의 여유를 챙기고 싶다면 행동할 때이다. 열정과 끈기를 가지고 말이다. 실거주 투자라는 방법에 대해 다시 한번 생각해 보는 계기가 되었다. 그리고 끊임없이 계속 관심을 가지고 생각을 할때 길도 보인다는 것을 재인식 하면서 재미있게 읽었다.

    ϻϻ

     

    * 문화충전 서평단으로 출판사로 부터 책을 제공받아 작성하였습니다.

     

     

  • 요즘 관심갖고 있는것중에 단연최고가 부동산이어서 읽게 된   [엄마라서 잘할수 있는 부동산 실거주 투자] &n...

    요즘 관심갖고 있는것중에 단연최고가 부동산이어서 읽게 된

     

    [엄마라서 잘할수 있는 부동산 실거주 투자]

     

    이책은 아이를 키우는 엄마이기때문에, 삶의 과정중에서 자연스레 할수 있는 부동산 투자방법에 대해

     

    지은이가 겪은 일들을 바탕으로 에세이 같이 써나가서 술술 읽혀서 편했다.

     

    헌 아파트를 이렇게 인테리어 했다는 인터리어 전과 인테리어 후의 사진을 올려놓아서

    나도 할수 있겠다. 는 생각이 들었다.

     

    이런재료는 여기서 샀다고까지 친절히 알려주어

    인테리어 후에 내 집의 가치는 올라가므로

    굳이 비용을 많이 들이지 않아도 할수 있는거구나 라는 걸 알게 되었다.

     

    사진이 있어서 읽기에 편하고 재미있었다.

    이해하기 어려운 용어가 있는 부동산 책이 아닌

    에세이를 읽는 느낌으로 편하게 읽고

    지은이의 부동산 노하우를 배울수 있는 기회가 되었다.

    한번 읽어보면 도움되는 책이다.

  • 적지 않은 여자들이 결혼 후 출산과 함께 전업주부가 된다. 아이를 키우며 경력이 단절되다보니 선뜻 사회로 복귀하는 것이 두려워...
    적지 않은 여자들이 결혼 후 출산과 함께 전업주부가 된다. 아이를 키우며 경력이 단절되다보니 선뜻 사회로 복귀하는 것이 두려워지기도 하고, 아직은 아이에게 엄마의 손길이 필요하다는 생각에 쉬이 나서지 못한다. 그러다보니 경제적으로 어려움을 겪거나, 혹은 심리적 박탈감을 겪기도 한다. 엄마라서 할 수 없었다고 생각했던 것들을, 오히려 엄마라서 더 잘 할 수 있다고 말해주는 것이 바로 이 책이다. 특히 부동산 투자에 있어 집을 가장 잘 아는 가족 구성원은 엄마이기에, 엄마라는 이름으로 실거주를 할 수 있는 집 위주로 투자한다면 내집을 마련할 수 있을 뿐 아니라, 좋은 수익을 얻을 수도 있다. 대출에 대한 생각도 바뀔 것이다. 집을 살 수 있을 정도의 돈을 모으기위해 걸리는 시간 동안, 이미 집값은 오를대로 오를 것이다. 부채를 어떤 관점으로 바라보느냐에 따라 다른 시각을 갖게 될 것이며, 좋은 제대를 잘 활용한다면 부동산 투자에 긍정적인 결과를 기대할 수 있을 것이다. 이 책은 저자의 경험담을 통한 노하우를 담았다. 물론 신축 도시형 생활주택을 비싸게 구입하기도 했지만 그런 경험을 통해서도 배우게 되었고, 서울의 아파트에 투자하고 인천에 월세를 살면서 계산이 서기 시작했으며, 이런 경험들로 5년동안 5번의 이사를 하면서 실제 거주할 수 있는 집을 갈아타며 몸소 체험하는 투자를 하였다.  그리고 그 과정에서 매수할때의 밀당과 매도할 때의  연출전략 또한 알게된다. 대부분의 투자서적과는 조금 다른것이, 실전투자 노하우를 외적으로만 담은 것이 아니라, 부동산 그 이상의 가족과 함께하는 집이라는 내적인 심리적 요소를 담아 보이지 않는 요소들을 생각하게 해준다. 내가 살지 않더라도 누군가는 살고싶어서 오게되는 곳임을 잊지 말아야한다. 부동산 상승기나 침체기 등 시기에 따른 노하우, 집의 가치를 보는 법과 인테리어로 가치를 올리는 법, 투자 곧 돈에 대한 이해 등 어쩌면 엄마이기에 예리하게 볼 수 있는 부분들과 흥미를 붙일 수 있는 부분들을 세심하게 담았다. 나 또한 가족의 중요성, 우리가족이 함께하는 공간 그 따뜻함의 중요성을 늘 첫번째로 생각하고 있는데, 이 책이 실전 실거주 투자 뿐 아니라 심리적인 변화에도 긍정적인 영향을 주었다. 무조건적인 부동산투자가 아닌 즐겁고 행복한 투자를 할 수 있도록 도와주는 책이 될 것이다.

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