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39세 100억 부자 땅투자의 기술(CD1장포함)
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242쪽 | A5
ISBN-10 : 8960860441
ISBN-13 : 9788960860445
39세 100억 부자 땅투자의 기술(CD1장포함) 중고
저자 이진우 | 출판사 위즈덤하우스
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2007년 8월 10일 출간
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2,232 잘 받았습니다~ 뽁뽁이 까지 잘 감싸주셨네요 5점 만점에 5점 tjddus*** 2019.11.12

책 소개

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부동산 투자 왕초보에게 고수가 들려주는 땅투자 비결!

20대 초반 1,000만원의 종자돈으로 토지에 투자해 30대 중후반에 100억대의 자산을 형성한『39세 100억 젊은 부자의 부동산 투자법』의 저자 이진우. 전작에서 젊은 부자의 다양한 실전 경험을 담은 부동산 투자 지침을 전수했던 그가 이번에는 자신이 100억대의 자산을 이룰 수 있었던 땅투자·법원 경매에 관해 집중적으로 이야기한다.

『39세 100억 부자, 땅투자의 기술』은 소자본으로 누구나 시작할 수 있는 법원경매 방법을 설명한다. 먼저 땅이 재테크로 적합한 이유를 제시한 다음, 법원경매를 위해 현장답사 하는 법, 등기부등본 읽는 법, 지역분석과 시세 알아보는 법 등 땅투자의 가장 기본적인 지식들을 차례대로 소개하였다.

그리고 경매 입찰하는 과정, 등기 이전하는 과정을 세부적으로 설명하며 혼자서도 법원 경매를 충분히 도전하고 마무리할 수 있도록 하였다. 특히 이 모든 과정에서 주의해야 할 사항을 구체적으로 알려주었다. 이를 통해 아파트나 주식에 빠져 있는 일반투자자들이 땅투자에 눈을 돌리고 새로운 재미를 찾을 수 있을 것이다.

이 책의 독서 포인트!
왕초보가 궁금해 하는 사항을 질문하면 이진우 소장이 관련된 지식을 체계적으로 전수하는 Q&A 형식이다. 이렇게 대화형식으로 구성되어 있어 초보들이 금방 이해할 수 있다. 특히 인터넷으로 땅에 관한 세부정보를 보는 방법을 실제 화면과 함께 제시하여 수많은 정보 중 어떤 점에 주의를 기울어야 하는지 쉽게 알 수 있다.

저자소개

이진우

중앙대학교 경영대학원 초빙교수
한국경제 TV 실전 부동산 특강 초빙교수
한국스피치 & 리더십 트레이닝센터 대표이사
한국무역경제연구소 연구소장
한국디지털영화제작(주) 대표이사
한국영화무술액션연구소 스턴트맨 클럽 대표
저서 :『39세 100억 젊은 부자의 부동산 투자법』

목차

들어가는 글

01 꿈을 위해 지금 출발하라
왜 땅에 관심을 가져야 하는가?
부자들의 공통적인 성공요소 10

02 휴일에 놀지 말고 땅보러 갑시다
천만원짜리 땅, 어디서 찾나요?
법원경매, 천만원으로 땅부자가 되는 지름길
내 찾은 첫 번째 물건
첫 번째 현장 답사
지적도에서 꼭 살펴볼 지목들
도로를 개발하는 방법
내가 찾은 두 번째 물건
두 번째 현장답사
내가 찾은 세 번째 물건
세 번째 현장 답사

03 혼자서 즐겁게 권리분석, 지역분석하기
등기부등본을 빠르게 읽자
가압류와 저당권은 무조건 말소된다
전 소유자의 가압류는 말소되지 않을 수도 있다
1순위 가등기 가처분, 예고등기를 조심하라
30초만에 끝내는 토지경매 권리분석
토지이용계획 확인원
지역분석과 시세 알아보는 법
내 찾은 네 번째 물건
네 번째 현장 답사
내 찾은 다섯 번째 물건
다섯 번째 현장 답사

04 혼자서 즐겁게 경매 입찰하기
먼저 가까운 법원경매장에 가보자
법원경매 입찰장 입구의 게시판을 눈여겨 보자
법원경매 지행관의 설명을 잘 들어보자
법원경매 입찰시 왕초보자들이 정말 주의해야 할 점
입찰가격, 도대체 얼마를 써야 하나?
법원경매 입찰가격을 잘 쓰는 방법

05 혼자서 즐겁게 등기 이전하기
농취증자격증명서 받아내기
등기이전 따라해보기

부록 - 39세 100억 부자 이진우와 함께하는 경매에 관한 모든 궁금증

책 속으로

출판사 서평

재테크에 미친 인생은 언제나 즐겁다 《39세 100억 부자, 땅투자의 기술》은 직접 실천할 수 있어야 진정한 투자라고 강조하는 저자의 생각이 고스란히 담긴 책이다. 책을 읽는 동시에 실전투자로 자연스럽게 이어지는 이 책은 많은 부분에서 특별한 ...

[출판사서평 더 보기]

재테크에 미친 인생은 언제나 즐겁다
《39세 100억 부자, 땅투자의 기술》은 직접 실천할 수 있어야 진정한 투자라고 강조하는 저자의 생각이 고스란히 담긴 책이다.
책을 읽는 동시에 실전투자로 자연스럽게 이어지는 이 책은 많은 부분에서 특별한 구성을 보여준다. 첫째, 왕초보와 저자의 대화로 구성된 본문은 아이큐가 100미만이라도 따라할 수 있을 만큼 쉽고 재미있고 친절하다. 둘째, 이론으로만 알고 넘어가는 것이 아니라 경매 사이트의 정보를 활용하여 직접 좋은 땅을 고를 수 있으며, 서류와 지적도 등 각종 관련 자료들 또한 이용할 수 있다. 셋째, 땅투자의 핵심인 현장답사를 중심으로 이끌어가는 가면서 자칫 부족할 수 있는 현장의 노하우를 동영상을 통해 완벽히 공개한다.
종자돈 천만원으로 시작하여 39세의 젊은 나이에 100억을 만들기까지 저자가 가장 핵심적으로 투자했던 땅투자에 관한 모든 기술이 담겨 있는 이 책은 부동산투자의 새로운 블루오션을 보여주고 있다.



휴일에 낮잠만 자지 말고 땅보러 갑시다

부동산투자의 수단이 ‘아파트’에 집중되어 있다 보니 ‘땅’에 투자한다는 것은 일반인들에게는 생소한 부분이 많았다. 더군다나 법원경매로 땅을 산다는 것은 복잡한 경매지식, 각종 법률적 절차와 과정, 무엇보다 현장답사와 법원입찰, 등기이전 등 많은 부분에서 어렵기만 한 것이었다. 그러나 이 모든 것을 이론적으로 담아내어 너무 묵직해져 버린 경매 책들과는 달리 이 책의 저자는 땅투자를 휴일에 드라이브 나가듯 쉽게 시작해보라고 말한다. 경매 사이트를 이용하여 일단 땅을 하나 찍고 무조건 현장에 가보라는 것이다.

이 책의 특징 가운데 하나는 현장답사를 중심으로 구성되어 있다는 것이다. 땅이라고는 어렸을 때 해본 땅따먹기 게임이 전부인 완전 생초보가 직접 경매 사이트에 들어가서 땅을 고르고, 서류상 물건의 상태를 확인하고, 지적도를 들고 네비게이션의 도움을 받아 현장에 도착하여 나침반의 도움까지 받아가며 땅을 찾는다. 다 똑같아 보이는 논밭을 세어가며 컬러사진과 대조해가며 어릴 적 헤어진 혈육을 찾듯 그렇게 찾아나간다. 그렇게 다섯 번의 현장답사를 거치다보면 자신감이 생길 수밖에 없다. 이렇게 실제 투자현장으로 독자를 끌어낸다는 것이 이 책이 가진 가장 큰 매력이자 생명력이다.

천만원짜리 땅은 널려 있다. 행동하라!

사람들이 땅투자에 쉽게 다가서지 못하는 가장 큰 이유는 ‘땅은 비싸다’는 생각 때문일 것이다. 그러나 하루에도 수백 건의 토지 경매물건이 쏟아지고 있다는 사실을 아는 사람들은 그리 많지 않다. 잘만 찾으면 천만원도 되지 않는 물건들도 수두룩하다. 중요한 것은 위에서도 언급했듯이 현장을 찾아가서 직접 눈으로 땅을 확인하고 그 지역 부동산이나 주민들을 찾아 현지의 정보를 습득하는 것이다. 이러한 현지 정보획득 능력이야말로 묵직한 책 속에 들어있는 이론적인 지식들보다 훨씬 중요한 것임을 저자는 강조한다.
책을 읽다보면 결국 저자가 이야기하려는 것은 단순한 땅투자가 아니라는 것을 느낄 수 있다. 저자는 이론이 아닌 실천할 수 있는 투자를 이야기하려는 것이다. 아무리 두꺼운 책을 여러 번 읽어도 직접 실전에서 투자의 경험을 쌓는 것에는 비교할 수 없다는 것을 독자들에게 말하려는 것이며, 그렇기 때문에 이 책은 철저하게 실행을 중심으로 구성되어 있다. 일단 유료 경매 사이트를 보름 동안 무료로 이용할 수 있게 하였으며, 본문과 연결된 현장답사와 투자에 관한 동영상을 동시에 수록하여 책으로 실전을 다지는 틈틈이 볼 수 있게 만들었다. 한마디로 행동하지 않고는 못 배기게 만드는 책이다.

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책 속 한 문장

  • 최섬진 님 2007.08.31

    천만원만 있어도 얼마든지 땅투자가 가능합니다.

  • 정석현 님 2007.08.31

    역발상과 개인의 창의력을 키우는데 노력하셔야 합니다

  • 안선미 님 2007.08.31

    자본주의 사회에서 강해질수있고 모든것을 내가 마음대로 해낼수있는 능력, 그것은 바로 경제력입니다

회원리뷰

  • 경매의 기초와 필수항목에 대해 자세히 설명해준다. 바쁜 생활에서 경매란 어떤 것이고 어떻게 접근해야 하는지 가르쳐준다. 무...

    경매의 기초와 필수항목에 대해 자세히 설명해준다.

    바쁜 생활에서 경매란 어떤 것이고 어떻게 접근해야 하는지

    가르쳐준다. 무엇보다 직접 부딛혀 봐야한다는 저자의 말에

    공감한다. 일찍 일어나는 새가 먼저 먹이를 먹는다고..

    세상에는 부지런히 찾다보면 어딘가 좋은 먹이감이 있기때문이다.

    어렵지 않으면서 경매에 친근하게 다가갈수 있게 그림과 사진이

    곁들어져 좋았다. 내용도 괜찮았다.

  • 지난번 1권도 읽 고 너무 감명받았습니다.   그래서 이번에도 당장 사서 읽었는데 초보자가 어려워하는부분을 이해하...

    지난번 1권도 읽 고 너무 감명받았습니다.

     

    그래서 이번에도 당장 사서 읽었는데 초보자가 어려워하는부분을 이해하기 쉽게 간단명료하게 체크해주면서, 세심하게 독자를 배려하는 마음을 곳곳에서  느낄수 있었습니다.

     

    암튼 많은 도움되었구요

    다음번에 3권  나올때가 기다려 지네요 ~~

  • 완전...  쉽게     이렇게 사람을 배려한 책이 또 있을까???  &...

    완전...  쉽게  

     

    이렇게 사람을 배려한 책이 또 있을까??? 

     

    그냥..  읽어 보시길 바랍니다. 말이 필요 없어요.  땅투자 완전 쉽게 다 이해하실 수 있어요.

    한마디로... 소설같은 책!!  그만큼 읽기 편하단 말이지요.

     

    그전에 나온 책도 완전 강추입니다.

     

    부동산 투자법 읽고,  네이버까페에 등록하고,  땅투자의 기술 읽고,  저 완전 변했습니다.

     

    여러분도 이 책을 읽으시면..  이 책의 저자분께 완전 반하실꺼에요. 

     

    꼭~!!  읽어보시길 바랍니다.

     

    변화될.. 삶이!!  당신을 기다리고 있어요.

     

     

  • 룰~루~~랄랄 | bi**419 | 2007.09.12 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
    경매가 이렇게 쉬웠던가?싶다. 경매에 대한 수많은 책을 섭렵했지만...... 이렇게 귀에...눈에 쏙~쏙 들어오는 책이 있었나...
    경매가 이렇게 쉬웠던가?싶다. 경매에 대한 수많은 책을 섭렵했지만...... 이렇게 귀에...눈에 쏙~쏙 들어오는 책이 있었나 싶다. 한 번 책을 손에 잡으면 끝날 때까지 손에서 붙들고 놓지 못하게 하는 마력이 있는 책이라고나 할까? 경매에 처음 입문하는 분부터 경력이 있는 분들까지. 두루두루 섭렵하기 부담없는 그런 책~~~ 재미와 정보 ....가 공유하는.....그런.... 삶의 여유와 부를 얻고 싶다면 이 책과 함께 삶의 변화를 느껴 보는게 어떨까?
  • 돈이 없었다....없는 돈으로 부를 축적할 수 있는 방법이 없을까? 나이가 들수록 고민하게 되더군요.... 모든 ??은이들의 ...
    돈이 없었다....없는 돈으로 부를 축적할 수 있는 방법이 없을까? 나이가 들수록 고민하게 되더군요.... 모든 ??은이들의 공통관심사가 아닐까?합니다. 경매가 눈에 들어오더군요. 왕초보인 나이기에 법원조차 스처지나 본적이 없기에..... 막막하기만 했습니다.

    우선 책을 보자.... 그 동안 나와있는 경매에 관한 책을 하나하나 섭렵하기 시작했습니다. 누구나 따라할 수 있다지만....어렵더군요. 왕초보가 보기에.....무작정 따라하기에도 책은 "먼나라"이야기인냥..... 제겐 너무나 멀게만 어렵게만 느껴졌습니다..... 경매조차 내 길이 아닌가?하는 한숨에.... 한 권의 책이 눈길을 끌더군요. 제목부터가 넘 눈에 거슬리는.....39세 100억... 넘 건방진거아냐....괜시리 제목만 그럴싸하게 써놓고 돈벌려는 수작아냐....하는....생각을 억지루 누르며.... 그래 어떻게 벌었기에...어떻게 땅투자를 했기에.... 함 보기나해보자 하는 마음에..... 한장 한장 넘기는 제 손은 떨리기 시작했습니다.

    흥분하기 시작했습니다..... 카페에 리플조차 달기를 거부하는 저이기에...... 이렇게 서평까지 쓰게될 줄이야..... 딱 저를 위해 쓰여진 책인것마냥..... 말그대로 "왕초보"인 내가 보기에도 목구멍에 죽이 술술내려가듯 그동안의 체증이 모두 내려가는 듯했다.... 벌써 경매로 낙찰을 받은 양.... 책을 읽어내려가면서 어찌나 희열이 느껴지던지.... 진.우 님 감사합니다.... 왕초보인 절 위해 쓰여진양.... 그 동안 더부룩했던 속을 확~~~풀어주는 소화제가 되어준 "39세 100억 부자 땅투자의 기술..." 대박나시길.........

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