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카페라테 효과
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384쪽 | A5
ISBN-10 : 8996784710
ISBN-13 : 9788996784715
카페라테 효과 중고
저자 전영수 | 출판사 다온북스
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2012년 6월 30일 출간
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30대가 꿈꾸는 ‘행복한 노후’의 비밀! 커피 한 잔과 바꾸는 행복한 노후의 비밀『카페라떼 효과』. 한양대학교 국제대학원 겸임교수로 재직 중인 저자 전영수가 내 집 마련, 자녀 교육, 노후 대비 3중고에 시달리는 30대들을 위해 노후 대비 프로젝트를 제시하였다. 저자는 먼저 한국인의 필수 기호품으로 정착한 커피 한 잔 값으로 노후자금을 준비할 것을 제안한다. 커피 한 잔은 작읍 습관이지만 반복되면 중독되듯, 노후 준비도 작은 변화에서 중독효과를 누릴 수 있다고 이야기한다. 또한 30대에 권하는 100년짜리 주식 조건, 30대 부동산 승자를 위한 25가지 성공전략, 평생직업 찾기, 인맥의 힘을 끌어내는 30대의 사교기술 등 주식, 부동산, 평생직업, 인간관계를 주제로 행복한 노후를 위한 다양한 전략을 소개한다.

저자소개

저자 : 전영수
저자 전영수는 한양대학교 국제학대학원(일본학과) 겸임교수로 재직 중이다. 2010~2011년 일본 게이오대학교 경제학부 방문교수를 역임했다. 전공은 국제금융.일본경제이며 관심사는 고령화와 관련된 자산 운용 및 은퇴를 포함한 노후생활.복지 부문이다. 한양대학교에서 국제(경제)학 박사학위를 취득했으며 이후 연구교수로 재직한 바 있다. 외부 활동도 활발하다. 『한경비즈니스』 금융재테크 기자 출신으로 왕성한 방송.기고.강의 활동을 하며 금융.경제와 관련된 광범위한 관심사를 다루고 있다. 지은 책으로는《그때는 왜 지금보다 행복했을까(기업복지론)》,《오랜 생각과 새로운 메스》(공저)》,《은퇴대국의 빈곤보고서》,《누구든 인덱스펀드는 사둬라》,《불황을 이기는 성공투자 ETF》,《일본을 통해 본 한국경제 프리즘》,《세계의 주식고수들》,《주식투자로 10루타를 때려라》,《현명한 투자자는 이런 책을 읽는다》등 다수가 있다.

목차

프롤로그 - 커피 한 잔과 바꾸는 행복한 노후의 비밀

1장 30대가 꿈꾸는 '행복한 노후'의 비밀
202년 대한민국에서 산다는 것
브레이크 고장난 시한폭탄 특급열차
99%의 분노가 빈부 격차를 해소시킬까?
저성장까지 얼마 남지 않은 시간
변하지 않고 변할 수 없는 국민연금의 원죄
늙거든 요트에 앉아 석양을 즐기자
카페라테 한 잔에 담긴 노후의 행복 주문
30대가 누리는 복리효과의 클라이맥스

2장 100세 시대를 위한 30대 워밍업
마음먹기에 달린 인생 2막의 청사진
돈으로 짚어보는 30대 은퇴 계획
30대 고민 해결 첫 단추는 끈질긴 정복력
위험해지는 30대를 위한 만약의 경제학
자녀 교육비 딜레마에 대한 냉정한 판단
부부가 나누는 배갯머리 대화의 힘
3층 연금설게라면 은퇴생활 기초 완성
노후 준비 초보라면 인덱스펀드 장착은 필수
30대 희망 아이콘 'ETR'의 성공 경제학
100세 시대를 위한 30대의 현실과 대안

3장 30대 노후 대비 프로젝트1_ 주식
주식을 준비하는 청춘 현역의 기본기
30대 위기관리 뼈대는 겁쟁이 투자법
주식과 펀드 사이의 헷갈리는 고민 해결법
부풀려진 주식 실패의 오해와 변명
숨겨진 주식 승자들의 진실과 비법
실패할 수밖에 없는 투자자와 주식
30대가 주식과 통하는 7가지 이유
주식을 이기는 쉽고 단순한 첫걸음
성공 마침표를 찍는 주식매매 노하우
30대에 권하는 100년짜리 주식 조건

4장 30대 노후 대비 프로젝트2_부동산
부동산과 노후의 불편한 퍼즐
부동산, 과연 누구 말을 믿을까
가격 전망의 날선 공방과 관전 포인트
고령국가가 알려주는 부동산 성공 힌트
부동산 첫걸음, 30대의 내 집 마련 전략
노후를 함께할 차기주자 찾는 방법
30대가 찾는 성공 물건의 5가지 공통분모
30대가 부동산 승자를 위한 25가지 성공전략
30대가 눈여겨봐야 할 부동산 대권후보

5장 30대 노후 대비 프로젝트3_평생직업
30대 최우선 노후 대책은 평생직업 찾기
30대는 '일'의 복리를 실천할 마지막 기회
자신 없다면 회사 문턱에 절하고 비벼라
프로페셔널이 꿈꾸는 행복 노후의 경제학
짐 싸는 30대가 명심해야 할 포인트
화려한 창업을 완성하는 30대 독기의 힘
직업을 업그레이드시키는 10가지 기술

6장 30대 노후 대비 프로젝트4_인간관계
30대 당신에게 필요한 건 평생친구 5명
인맥의 힘을 끌어내는 30대의 사교 기술
사람이 돈을 불러오는 투자시장 비밀논리
젊을수록 돈은 좇기보다 쓰기가 관건
친구의 친구가 안겨주는 네트워크 파워
관계의 달인에게 듣는 인맥관리 십계명

책 속으로

복리효과를 누리자면 적든 많든 종잣돈이 필수다. 그 종잣돈을 일부러 힘들게 모으지 말고 생활습관을 바꿔 손쉽게 확보하자는 게 카페라테 효과의 기본 뼈대다. 자산을 운용하려면 종잣돈이 필요하다. 돈은 자기복제 능력이 있어 돈이 돈을 부른다. 어느 정도의...

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복리효과를 누리자면 적든 많든 종잣돈이 필수다. 그 종잣돈을 일부러 힘들게 모으지 말고 생활습관을 바꿔 손쉽게 확보하자는 게 카페라테 효과의 기본 뼈대다. 자산을 운용하려면 종잣돈이 필요하다. 돈은 자기복제 능력이 있어 돈이 돈을 부른다. 어느 정도의 돈만 모으면 그때부턴 큰 노력 없이 부를 불리고 유지할 수 있는 건 이 때문이다. 돈의 액수가 클수록 더 많은 돈을 불러들인다. 거액이기에 주어지는 혜택과 기회도 많아진다. 부자들은 이처럼 돈이 돈을 부르는 기분 좋은 선순환에 익숙하다.
종잣돈이야말로 이 혜택을 푸는 비밀 열쇠다. 깨가 만 번 굴러봐야 그게 그거다. 차라리 호박이 한 번 구르는 게 훨씬 낫다. 눈사람 만들 때와 똑같다. 한 번을 굴러도 눈뭉치와 눈덩이는 불어나는 양이 다르다. 종잣돈이 없으면 노후 준비는 어불성설이다. 저축 없이 빚으로 불리려는 사람도 있겠지만, 이는 패가망신으로 가는 지름길이다. 무엇보다 중요한 건 지출을 줄이는 것이다. 돈 버는 길은 더 벌거나 덜 쓰는 수밖에 없다. 하지만 많이 버는 것보단 아껴 쓰는 게 더 효과적이고 쉽다. 수익률 1%에 신경 쓰기보다 저축 1만 원이 더 효과적이라는 말이다. 그래서 커피를 줄이는 작은 저축이 중요하다.(60~61쪽, 무심코 나가는 돈 없애면 모든 게 카페라테 효과)

구조조정과 조기은퇴로 장기?안정적인 근로소득을 얻기 힘들어진 환경 풍토에서 만만치 않은 장기전의 노후 준비를 해야 하는 30대라면 주식은 필수다. 근로소득이 흔들리면 자산소득이 거의 유일한 해법이다. 국민연금은 최저생활비도 안 되고, 그나마 3층 연금은 이제 시작 단계인데다 자녀에게 봉양 효도를 강조하기엔 현실이 너무 가혹하다. 필요한 돈은 사실상 카페라테 한 잔을 아낀 돈으로 최장의 복리 마법에 올라타 마련하는 수밖에 없다. 이때 주식만큼 훌륭한 대안은 별로 없다. 단점에 가려졌을 뿐 주식의 장점은 사라지지 않는다.
주식투자가 30대에게 제격인 이유는 인생의 동반자산으로서 가치가 있기 때문이다. 적은 돈으로 시작해 시행착오를 겪으며 노하우를 익히면 시간은 저절로 현명한 투자자의 편이 돼준다. 30대라면 앞으로 40~50년의 경제활동이 불가피하다는 점에서 복리 마법을 얼마든 누릴 수 있다. 주식투자자라면 경제 상황을 인지하고 분석하는 힘은 저절로 길러진다.(134~135쪽, 겁먹고 외롭고 끈질긴 주식투자라면 필승)

짐을 잘 싸는 사람이 성공한다. 딴 회사로 옮기든, 방향을 새로 틀든 짐을 잘 싸야 이후에 닥칠 시행착오를 줄일 수 있다. 무엇보다 짐을 싸는 건 장기 스케줄에 따라야 한다. 장기 스케줄은 명확히 해둘 필요가 있다. 뚜렷한 인생 목표가 있으면 변화의 두려움도 없앨 수 있다. 거듭 강조하건대 지향점은 ‘평생직업’이다. 이직과 전직은 평생직업의 큰 카테고리 안에서 결정해야 한다. 자신이 좋아하는 일을 찾아 끝까지 매진할 때 노후 대책은 저절로 마련된다. 자신의 일을 즐긴다면 샐러리맨 생활만으로도 노후 대책이 가능하다. 퇴직 후 얼마든지 관련 분야에서 새 출발을 할 수 있다. 전문성도 저절로 쌓인다. 이직하든 전직하든 짐 싸는 이유는 ‘죽을 때까지의 밥벌이’라는 출사표에 근거해야 한다. 풀을 뜯든, 짐승을 잡든 일자리의 핵심은 평생직업의 마련이다. 이게 바로 짐을 잘 싸는 30대의 기술, 즉 직(職)테크다.(328쪽, 좋아하는 일에 매진하면 노후 대책은 저절로)

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출판사 서평

30대부터 노후 대비 프로젝트를 가동하라 “노후 대책, 빨리 데뷔해 오래 준비하라!” 내 집 마련, 자녀 교육, 노후 대비 3중고에 시달리는 30대, 그 해법은? 30대는 사회와 직장에서 허리 역할을 한다. 20대와 달리 업무에 익숙해지...

[출판사서평 더 보기]

30대부터 노후 대비 프로젝트를 가동하라
“노후 대책, 빨리 데뷔해 오래 준비하라!”

내 집 마련, 자녀 교육, 노후 대비 3중고에 시달리는 30대, 그 해법은?


30대는 사회와 직장에서 허리 역할을 한다. 20대와 달리 업무에 익숙해지고 웬만하면 실수를 하지 않는다. 그렇다고 체면과 지위를 내세우는 고리타분한 윗세대와는 다르다. 경제적으로 안정감을 쌓고 대인관계는 더 넓어진다. 이와 맞물려 인생의 주요 행사가 거의 30대에 집중돼 일어난다. 배우자를 만나 결혼하고 자녀까지 태어난다. 또한 30대는 자산 형성의 가장 중요한 나잇대다. 20대의 실수와 후회도 30대라면 교정할 수 있다. 단, 30대뿐이다. 40대면 다소 늦다. 인생 2막 고민을 구체화하는 때도 30대다. 아직 먼 일이긴 해도 ‘아름다운 퇴장’을 떠올리는 일이 본격적으로 늘어난다.
하지만 30대부터 40대 초중반까진 위험한 시기이기도 하다. 스트레스와 고민이 켜켜이 쌓여 있고 지금 가는 길이 맞는지 헷갈리기 일쑤다. 30대 중후반이면 직장에서의 생존 여부 역시 슬슬 확인되기 시작한다. 승진할 확률이 낮으면 한층 막막해진다. 그렇다고 회사를 박차고 나오기도 어렵다.
30대의 10년은 액면의 10년이 아니다. 일이 많은 까닭에 체감하는 시간의 속도가 훨씬 빠르다. 30대를 잘 보내야 매력적인 중년으로 변신할 수 있다. 30대는 중심을 찾아가는 중요한 연령대이며 인생의 본 게임이 막 시작되는 시기다. 늦지 않았느냐고 고민할 필요도, 이유도 없다. 이 책은 대한민국 30대에게 혼돈을 헤쳐 나갈 길잡이가 되어줄 것이다.

커피 한 잔과 바꾸는 행복한 노후의 비빌
절대 후회하지 않을 행복한 노후의 두 가지 법칙

법칙1. 카페라테 효과에 올라타라


“노후 대책 없다”는 샐러리맨 오히려 더 증가(2006년 44.9%에서 2012년 51.2%로)
탄탄한 노후 준비로 해외여행을 다니느냐, 생활비조차 없어 불편한 노구로 버티느냐. 이는 결국 개인의 선택에 달렸다. 그나마 지금 은퇴를 맞았다면 천만다행이다. 아직은 덜 내고 더 받는 국민연금이 작동 중이기 때문이다. 하지만 3040세대(30~40대)가 은퇴할 즈음이면 사정이 달라진다. 이들에게 평균수명 90세 이상은 기정사실이다. 지금처럼 50대 중반에 회사에서 짐을 싸야 한다면 적어도 30~40년은 일거리 없이 살아갈 방도를 찾아야 한다는 결론이다. 복지제도가 좋아서 노후 생활을 국가에 위탁할 수 있으면 좋겠지만 이것 역시 당장은 불가능한 가정이다. 더욱 안타까운 건 상황 인식의 부재다. 엄청난 파괴력의 대형 태풍이 코앞에 닥쳤는데도 대비책은커녕 현실 인식조차 부족하다.
물론 미래 이슈보단 지금 당장의 현실 문제가 더 시급할 것이다. 하지만 그래도 나서야 한다. 시간이 흐르면 지금보다 훨씬 힘들어져서다. 은퇴 준비를 위한 전략 수립은 가진 자의 여유로운 선택이 아니다. 없기에 더욱 준비해야 하는 필수불가결한 과제다.

변하지 않고 변할 수 없는 국민연금의 원죄
한때 국민연금의 허점과 실상이 낱낱이 공개되면서 온갖 지탄을 받던 시기가 있었다. 지금은 어떨까. 부동산이나 주식 같은 투자대상의 수익률이 떨어지고 위기감이 높아지니 오히려 안전성이 두드러져 뜬금없이 인기 자산으로까지 떠올랐다. 그러면 ‘국민연금=노후 대책’이라고 봐도 될까. 답은 ‘No’다. 국민연금만으로는 노후에 쓸 용돈으로도 부족하기 때문이다.
물론 국민연금의 장점도 많다. 일단 죽을 때까지 적지만 꾸준한 돈이 나올 것이다. 정부의 책임 영역이니 나라가 망하지 않는 한 받을 수 있다. 또 물가상승률에 따라 연금액도 자연스레 올라간다. 다만 결론적으로 국민연금의 태생적 원죄는 변함이 없다. 인구 변화를 감안하면 오히려 재정 파탄 타이밍은 더 빨라질 것으로 전망된다. 더 내고 덜 받는다는 기본 원칙은 확고부동이다. 운영상의 부실관리도 나아졌다지만 여전히 상존한다. 따라서 국민연금의 진실은 ‘판도라의 상자’다. 최근 잠깐 상황이 호전된 것처럼 보이지만 근본 구조는 변함이 없다. 지속 가능성은 여전히 의문이다.

노후 준비의 작지만 큰 출발, 카페라테 효과
하루에 카페라테 한 잔(4,000원)을 포기하면 한 달에 12만 원의 종잣돈이 모인다. 이 돈을 매월 적립식 펀드에 넣어둔다고 하자. 이때 펀드의 기대수익률을 연 6%로 잡으면 30년 후에 펀드 총액은 1억 3,000만 원이 된다. 만약 지금처럼 커피 값이 뛴다고 가정하고 물가상승률을 3%로 계산하면 총액은 1억 9,000만 원까지 불어난다.
카페라테 효과는 커피 한 잔 값(눈송이)으로 노후자금(눈덩이)을 준비하자는 것이다. 즉 지금의 달콤함을 포기하는 대신 미래의 안락함을 기대하는 출발점으로 삼자는 것이다. 커피 한 잔은 작은 습관이지만 반복되면 중독되듯, 노후 준비도 작은 변화에서 중독(복리)효과를 누릴 수 있기 때문이다. 카페라테 효과의 핵심은 복리다. 즉 적은 돈이라도 장기투자로 원금과 수익률이 지속 누적돼 엄청난 미래 수익이 발생한다는 개념이다. 매년 ‘원금+이자’를 합친 금액에 또 이자가 붙는 구조니 시간이 더해질수록 금액은 천문학적으로 커지는 것이다. 복리효과를 누리자면 적든 많든 종잣돈이 필수다. 그 돈을 생활습관을 바꿔 손쉽게 모으자는 게 카페라테 효과의 기본 뼈대다.

법칙2. 30대부터 노후 대비 프로젝트를 가동하라

30대 노후 대비 프로젝트 1_주식
30대 위기관리 뼈대는 겁쟁이 투자법: 구조조정과 조기은퇴로 장기.안정적인 근로소득을 얻기 힘들어진 환경에서 만만치 않은 장기전의 노후 준비를 해야 하는 30대라면 주식은 필수다. 30대가 주식투자에 제격인 이유는 인생의 동반자산으로서 가치가 있기 때문이다. 적은 돈으로 시작해 시행착오를 겪으며 노하우를 익히면 시간은 저절로 투자자의 편이 돼준다. 30대라면 앞으로 40~50년의 경제활동이 불가피하다는 점에서 복리 마법을 얼마든지 누릴 수 있다.
주식투자 마라톤에 돌입한 청년 투자자라면 꼭 알아둬야 할 원칙이 있다. 더 벌기보다 덜 잃겠다는, 즉 최대 수익보다 최소 손실에 초점을 맞춰야 한다는 것이다. 그만큼 자산시장을 둘러싼 불확실성이 상존하기 때문이다. 이런 점에서 자산 운용의 최대 화두는 ‘위기관리’다. 즉, 불확실성을 이기는 방법은 신중하고 주도면밀하게 접근하는 겁쟁이 투자뿐이다.
샐러리맨의 딜레마, 직접투자 vs 펀드투자: 주식을 할까, 펀드를 할까. 제일 중요한 건 맞춤투자다. 투자 대상과 방법이 자신의 궁합과 입맛에 맞아야 원하는 결과를 효과적으로 얻을 수 있다. 주식투자의 최대 목적은 장기생존을 통한 최대수익 확보다. 노후 준비라는 갈 길 바쁜 길에 막 들어선 3040세대라면 더욱 그렇다. 다만 이 목표에 닿는 길은 투자자마다 각양각색이다. 종잣돈, 투자 성향, 기대수익, 투자 기간 등에 따라 수십 가지 길이 조합된다. 펀드투자와 직접투자는 그중 하나의 선택지일 뿐이다. 투자자마다 포트폴리오가 다른 법인데 무작정 유행만 좇는 투자는 득보다 실이 많다.

30대 노후 대비 프로젝트 2_부동산
부동산과 노후의 불편한 퍼즐: 한국인에게 부동산은 뜨거운 감자다. 라이프스타일이나 사회인식과 맞물려 사지 않을 수도 없거니와 팔지 않을 수도 없기 때문이다. 젊어선 전세로 시작해도 기회가 되면 꼭 사려는 게 인지상정이다. 대출을 낀 무리수는 상식이다. 그 반면 늙어선 집 한 채가 되레 고민거리다. 당장 생활비가 없으니 파는 게 옳지만 될 수 있으면 버티려는 게 속내다. 노후 생활의 딜레마다. 하지만 나이가 들면 현금이 더 필요하다. 운용 전략 중 1순위에 놔야 할 게 유동성 확보 여부다. 질병이나 사고 등 위기 상황을 가정할 때 노후엔 유동성을 높이는 게 먼저다. 집을 담보로 매월 일정액을 연금 형식으로 받는 ‘역모기지’도 대안이다. 필요하면 전세를 월세로 전환하는 것도 좋다. 상속을 원한다면 시기는 되도록 늦추라. 결론적으로 내 집은 꼭 갖고 있되 사회 변화와 소득구조에 맞춰 감량지향적인 부동산 포트폴리오에 나서야 한다. 30대 노후 대책의 열쇠는 현역 시절에 어울리는 필수 부동산의 보유와 노후 대책에 활용할 부동산의 전략적인 포트폴리오 수정에 있다.
너무 비싸다 vs 아직 싸다: 노후 대비에 나선 30대라면 부동산시장을 관망할 때 2가지 이슈로 접근하기를 권한다. 첫 번째 키워드는 ‘불패 신화’다. 확실히 예전보단 줄어든 것처럼 보이지만 계속될 거라는 주장도 적지 않다. 이때 두 번째 키워드가 나온다. 바로 ‘차별화’로, 될 건 되지만 안 될 건 안 된다는 것이다. 즉 ‘흔들리는 불패 신화 속의 차별화 논리’가 포인트다. 훼손된 불패 신화 속에서 평균은 현상 유지 또는 하락 지속일 확률이 높지만 차별화된 물건만큼은 그런 와중에도 계속 상승할 것이다. 이런 점에서 앞으로 펼쳐질 장세는 지금껏 겪어보지 못한 새로운 지배논리에 장악당할 것이란 데 공감대가 형성된다.
부동산 첫걸음, 30대의 내 집 마련 전략: 30대는 내 집 마련과 자녀 교육, 노후 대비의 세 바퀴가 맞물려 굴러가는 시기다. 그중 최대 미션은 내 집 마련이다. 30대에 부동산을 멀리하면 일종의 직무유기나 마찬가지다. 물론 물려받은 돈이 없거나 횡재를 하지 않은 이상 30대에 근로소득만으로 자기 집을 보유하기란 불가능에 가까울지도 모른다. 하지만 둘러보면 성공 사례가 없지 않다. 다시 말해 방법이 있다는 얘기다. 내 집을 가져보려는 3040세대에게 불황은 본격적인 매수 시점과 매물 탐색에 나서는 시기와 일치한다. 불황을 역이용하면 만족스러운 값에 원하는 집을 마련할 수 있기 때문이다. 그렇다면 언제 어떤 집을 살 것인가가 관건이다. 불황 때 협상 주도권은 사는 쪽에 있다. 주도면밀하게 타이밍을 재되, 투자심리 개선세가 확인됐을 때 들어가도 늦지 않다. 이때 중요한 건 자신의 성향과 라이프스타일에 맞춘 결심이다. 공격적이면 승부수를 던지되, 아니면 보수적 접근이 최고다. 다음은 물건 선택의 문제다. 자고 나면 어떤 물건이든 다 오르던 인플레 시대는 끝났다. 어정쩡한 아파트 대신 교통·교육·환경의 수급 3박자가 협화음을 내는 경우가 좋다. 이는 곧 차별화로 이어진다. 앞으론 차별화 코드를 읽지 못하면 성공 투자는 힘들어진다.

30대 노후 대비 프로젝트 3_평생직업
30대 최우선 노후 대책은 평생직업 찾기: 흔히 노후 대책의 최후 목표를 ‘경제적 자유’로 잡는다. 돈에서 자유로워야 인생 2막이 편해지는 건 당연한 얘기다. 하지만 노후 생활에서 돈은 전부일 수도 없거니와 돈이 모든 걸 완성해주지도 않는다. 그렇다면 행복한 노후를 채워줄 또 다른 조건은 뭘까. 결론부터 말하자면 ‘일’이다. 부족한 노후자금을 벌충할 수 있거니와 몸을 움직이니 건강도 챙길뿐더러 그 과정에서 성취동기까지 느낄 수 있다. 무엇보다 은퇴 이후 직면하게 될 가족과의 낯선 관계로부터 가정 평화를 지킬 수 있다.
30대는 ‘일’의 복리를 실천할 마지막 기회: 30대야말로 인생의 본 게임이 막 시작되는 시기다. 일이란 그때 시작해도 30~40년을 계속해야 한다. 남을까 뜰까 그것이 문제겠지만 더 중요한 건 무엇을 어떻게 하며 긴 인생을 살아갈 것인가에 대한 진지한 고민과 실천이다. 30대라면 자신이 늙어 죽을 때까지 할 수 있는 ‘일’을 찾는 게 우선이다. 그 ‘일’을 찾아야 경쟁력도 갖출 수 있다. 필요하면 그 ‘일’을 찾을 때까지 방황하는 것도 좋다. 30대의 특권이자 마지막 기회다. 복리는 금융에만 적용되지 않는다. 사람의 인생살이 전부가 복리다. 불확실하고 단편적인 단리(평생직장)보다 지속 가능하고 알찬 복리(평생직업)가 필요한 이유다.

30대 노후 대비 프로젝트 4_인간관계
30대 당신에게 필요한 건 평생친구 5명: 노(老)테크는 인(人)테크다. 인테크는 노테크는 물론 재테크까지 아우르는 포괄적 의미의 ‘삶의 기술’이다. 좋은 인간관계는 그 자체가 성공이요 돈이다. 투자 현장의 대가들도 하나같이 인맥과 네트워크의 달인들이다. 적재적소에 인맥을 심어두거나 자신의 네트워크에 속하는 전문가를 동원해 투자결정을 내리니 승률은 높아질 수밖에 없다. 인테크는 정신적인 영역까지 지배한다. 노년은 돈만으로 살 수 없다. 삶의 기쁨을 나눌 수 있는 친구와 건강, 취미활동도 중요하다. 물질과 정신이 서로 교감해야 ‘행복한 노후’를 누릴 수 있다. ‘나 홀로’는 결코 행복할 수 없다. 30대라면 평생을 함께할 친구로 최소한 5명만 만들어두자. 이 5명과 만들어낼 노후는 그야말로 건강하고 튼튼하며 무궁무진하다.
2030 인맥, 일찍 쌓아 자주 오래 만나라: 2030세대는 시간을 친구로 만들어야 한다. 사회 초년생의 최대 무기는 시간이다. 시간만 잘 활용하면 누구든 성공할 수 있다. 재테크의 핵심 논리가 복리 마법에 숨겨져 있듯 인테크도 똑같다. 잘 쌓은 인맥은 시간이 지날수록 엄청난 파워를 자랑한다. 나무를 키우듯 오랫동안 정성을 기울여야 비로소 진정한 인맥으로 거듭난다. 자주 오래 만나는 건 그만큼 중요하다. 같은 맥락에서 젊은 재테크는 인맥 쌓기부터 시작하는 게 바람직하다. 당장 열매가 떨어지진 않지만 길게 보면 사람 투자만 한 장사도 없다. 섣부른 재테크에 연연하기보단 나중에 힘이 될 우군을 적재적소에 심어두는 게 현명하다.
친구의 친구가 안겨주는 네트워크 파워: 인맥의 파급력과 후폭풍은 실로 엄청나다. 때로 상상을 초월하는 영향력을 가진다. 함수로 풀이하면 일대일이 아닌 다대다 대응에 가깝다. 이 때문에 한번 퍼진 평판과 이미지는 무차별적으로 ‘확대재생산’ 된다. 특정 인물과 친해지는 건 그 사람의 인맥과 연락망에 속하는 수십 수백 명과 사귀는 걸 뜻한다. 반대로 한 사람을 잃는 건 그 사람의 전체 인맥까지 다 잃는 것과 같다. 인맥이 서로 교감되면 우군의 규모는 기하급수적으로 확산된다. 이런 게 바로 인맥의 가지치기, 즉 ‘네트워크’다.

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 카페라테 효과 | be**cah22 | 2012.10.22 | 5점 만점에 4점 | 추천:0
    아침마다 어김없는 마시는 것이 있다면 그것은 은은한 향이 드리워진 커피이다!! 그래서 내가 좋아 하는 커피이기에 이 책 [카...
    아침마다 어김없는 마시는 것이 있다면 그것은 은은한 향이 드리워진 커피이다!!
    그래서 내가 좋아 하는 커피이기에 이 책 [카페라테 효과]이 그냥 관심이
    가졌고 이 책이 담고 있을 내용이 무엇일지 궁금하고 기대가 되었다.
     
    이 책은 달달한 커피의 이야기는 아니다.
     
    어떻게 하면 자신의 노후를 미리 준비해서 행복한 노후를 맞이할 수 있을까하는
    부분에 있어서 30대부터 준비해야 할 부분들을 이 책에서 말해 주고 있다.
     
    나에게 필요한 책~~~
     
    지금부터 준비하지 않으면 안되겠다는 생각이 들면서 미래에 대한 불안감을
    조금이나마 해소하고 그 해결책을 찾아갈 수 있도록 이 책에서는 말해 주고 있다.
     
    100세 시대에 어떻게 하면 자신의 노후에 책임을 질 수 있고
    지금 당장 달달한 커피 한잔에 나의 젊음과 시간과 돈을 흘려 보내기 보다는
    30대 노후 대비 프로젝트로 주식, 부동산, 평생직업, 인간관계로 나누어서
    설명해 주고 있고 궁금한 부분에 대해서 많은 것을 알려 주고 있다.
     
    앞부분에 우리에게 알려 주고 있는 것은 노후에 대해서 보다 냉철하게
    지금 자신을 바라 볼 수 있도록 언급해 주고 있고 어떤 마음으로
    어떤 자세로 노후를 준비해야 할까 하는 생각을 가지게 해 주고 있다.
     
    미처 몰랐던 경제관과 어떻게 투자하고 어떻게 자신의 자산에 민감하게
    반응하면서 노후를 위해서 더 늦기 전에 준비해야 할 지에 대해서
    말해 주고 있고 알려 주고 있다.
     
    하지만 이 책에서 언급해 주는 것이 정답일 수 없고 해결책이 될 수는
    없는 것처럼 어떻게 하면 이 책에 언급해 주고 있는 다양한 정보에
    대해서 자신의 자산상태에 맞게 재정비할 수 있을지에 대한 것은
    자신의 몫인것에 대한 지적이 이 책에 담겨져 있는 것 같다.
     
    주식투자에 대한 여러가지 정보들과 어떤 마음으로 준비하고 계획해야 할 지에
    대해서 그리고 주식에 대한 새로운 자신감을 불러 주기도 했다.
     
    부동산에 대해서는 지금 우리 현시대에 실정에 걸맞게 많은 것을
    말해 주고 있고 노후를 위해서 어떻게 준비해야 할지에 대해서
    알려주고 있다.
     
    나의 노후를 위해서 그리고 나의 미래를 위해서
    앞으로 어떤 준비를 해야하고 어떤 계획으로
    나자신의 노후를 책임질 수 있을지를 고민하게 하고
    새롭게 준비할 수 있는 마음과 자세를 만들어 주고 있어서
    이 책을 통해서 노후를 준비하려 한다.
  • 카페라테효과 | dl**f | 2012.08.26 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
       카페라테효과를 신문기사나 책에서 자주 볼 수 있다....
     
     카페라테효과를 신문기사나 책에서 자주 볼 수 있다. 왜 이렇게 자주 등장하는 것일까? 카페라테 효과는 습관처럼 마시는 커피 한 잔 값을 아껴서 미리 노후에 대비할 때 얻는 효과를 말하는 것이다. 지금은 얼마 안 되는 금액으로 생각되지만 복리로 굴려 눈덩이를 키우는 전략이다. 이것이 꼭 커피가 아니어도 담배, 술, 간식등 불필요한 소비를 줄이자는 것이다.
     
     책에서 행복한 노후 준비의 3대 뼈대라고 할 만한 것인 돈, 직업, 사람을 다룬다. 왜냐하면 현재 정책으로는 미래에 큰 도움이 되지 못하기에 스스로 준비하는 것이 훨씬 낫다고 판단한 것이다. 다른 사람이 자신의 인생을 책임지는 것이 아니기 때문에 노후에 편하기 위해서는 자신이 미리 준비해야한다.
    '벌써부터 노후준비를 할 필요가 있을까?'라는 생각을 할 수 있지만 복리효과를 보기 위해서는 일찍부터 준비하는 것이 좋다. 예를 들자면 연금을 20대에 넣는 것과 30대에 시작하는 것으로 똑같은 금액을 불입한다고 했을 때 연금수령 할 때는 많은 금액이 차이가 난다. 복리에 이자에 이자가 붙는 것인데 그게 기간이 길수록 그 효과를 누릴 수 있기 때문이다.
     
     노후 준비의 요령은 우선 중요한 것은 마음자세이다. 무엇이든지 첫 단추만 끼우면 나머지 단추도 잘 끼워지듯이 첫걸음을 내디뎌야 한다. 다음은 길고 오래가는 전략으로 수립해야 한다. 노후 준비는 인생이 끝날 때까지 계속해야하기 때문이다. 최근에 노후준비를 하고 있느냐에 대해 설문조사 결과를 보았는데 많은 사람들이 '노후 대책이 없다'라고 말한 사람이 50%가 조금 넘었다. 준비를 하지 못하는 이유는 다양하며 20대에는 청년실업과 취업난에 사회생활을 늦게 시작하고 재테크하고 싶어도 못한다는 경우가 많고 30대는 결혼과 내 집마련이 더 시급하기에 그렇고 40-50대는 자녀들 교육비등으로 노후준비 할 겨를이 없다고 한다. 버는 것보다 아끼는 것이 더 중요하다는 말이 있듯이 당장이 힘들지라도 조금씩 아껴서 노후에 편하게 지낼 생각을 하면 좋다. 세세하고 중요한 포인트들이 책에 다 들어있어서 노후준비관련해서 도움이 많이 될 것이며 30대에 노후 대비 프로젝트로 주식, 부동산, 평생직업, 인간관계까지 함께 나와 있으니 처음 접하는 사람들도 쉽게 다가갈 수 있도록 구성되어 있다.
     
     책을 읽기 전에는 ‘아직 준비를 못하고 있어서 앞으로 어떻게 하지 해야하지’라는 생각을 하였지만 읽으면서 그 고민거리가 사라졌다. 아직 30대가 되지 않았다고 방심하면 안 되고 지금부터 준비하여 노후에 편하고 재미있게 살고 싶다. 노후준비에 관해 궁금하거나 시작을 어떻게 해야 할지 모를 경우에 책을 통해 도움을 받으면 좋을 듯싶다.
  • [서평] 카페라테 효과 | re**emble | 2012.08.26 | 5점 만점에 4점 | 추천:0
      카페라테 효과. 어떤 책일까 궁금증을 갖고 읽었다. 카페라테 효과에 대해서 신문기사나 주변 지인들로부터 ...
      카페라테 효과. 어떤 책일까 궁금증을 갖고 읽었다. 카페라테 효과에 대해서 신문기사나 주변 지인들로부터 듣고 나서 그럴수도 있겠다란 생각을 했던 터였다. '차한잔 아껴서 재테크를 한다'란 내용을 듣고 처음엔 너무나 신기했다. 그럴수도 있겠구나 싶으면서도 그만큼 커피 한잔 값이 비싸다는 사실과 많은 사람들이 매일 커피를 마시고 있다는 사실도 새삼스레 깨닫게 되었다. 나 역시 하루 기본 2~3잔은 마시고 있으니까 말이다. 돈을 벌기 전에 아끼는 습관을 갖는것, 종잣돈이 목돈이 될수 있다는것 오늘부터 커피 한잔을 아끼고 소비를 줄임으로써 시작해봐야 하겠다.
     
      책의 지은이는 말하고 있다. 30대 부터 노후 준비를, 그리고 지금부터 해야 한다는것을 강조하고 있다. 책의 내용은 현실적인 얘기를 해줌으로써 우리가 100세 시대를 살고 있다는것, 앞으로를 봤을때 지금부터 저축하고 모으지 않으면 최저 생활을 하기도 쉽지 않다는것. 초반을 읽으면서 현실에 대해서 생각도 해봤지만 무섭다는 생각도 들었다. 그만큼 자각하지 못하고 살고 있었다.
    노후생활과 이를 위해 준비하는 방법으로 주식과 부동산, 평생직업, 인간관계에 대해서 하나하나 짚어가면서 지은이는 얘기하고 있다. 어찌나 옳은 얘기들을 설득력있게 하는지, 지금부터 해야겠다는 생각이 절실히 들게 하는 책이다.
     
      또한 미래를 설계하는데 있어서 참고할 수 있는 책이라 생각된다. 특히 와 닿았던 부분은 평생직업에 관해서 쓴 부분인데, 직장을 통해서 미리미리 준비 하던지, 아니면 사업을 통해서 돈을 벌라고 얘기 하는 부분이 인상 깊었다. 많은 사람들이 자기만의 사업을 꿈꾸고 재테크를 꿈꾸지만 고생하겠다는 생각을 하지도 않고 시작부터 한다. 나 역시 이 부분에 많은 공감이 되었다. 그렇기에 자기가 할수 있는 것이 무엇인지 정확히 바라볼 수 있어야 한다는것, 그게 직장이던 사업이던 노력하고 고생하겠다는 각오 없이 공짜는 없다는것. 그리고 노후도 지금부터 준비해야지, 안일한 생각을 갖고 살아가서는 안된다는것에 대해서 생각하게 되었다.
    인생을 넓게 바라보고 준비하는 사람이 되어야 하겠다. 다시 한번 내 스스로를 점검하면서 미래를 생각하게 해주었다.
  • 카페라테 효과 | bu**ee1 | 2012.08.25 | 5점 만점에 4점 | 추천:0
    카페라테 효과란 어느새 우리가 흔히 즐겨마시게 된 커피전문점의 커피 한잔을 의미한다. 브랜드마다 그 가격은 조금씩 다르지만 ...
    카페라테 효과란 어느새 우리가 흔히 즐겨마시게 된 커피전문점의 커피 한잔을 의미한다.
    브랜드마다 그 가격은 조금씩 다르지만 보통 3천원에서 4천원정도 하는 카페라테 한잔이 무슨 효과가 있다는 것일까?
    제목과 부제를 보고 시중에 많고 많은 재테크 책중 하나이겠거니 하는 생각이 들면서도 그 제목때문에 더 읽고 싶어지는 책이었다.
    나는 아직 사회생활을 시작하지 않았지만 재테크에 굉장히 관심이 많고 연금과 주식을 직접 매매하면서 어느정도
    내 미래에 대한 감을 잡아가는 중인 25살의 평범한 대학생이다.
      책의 겉표지에는 30대부터 준비하는 노후대비 프로젝트라고 하지만 내가 읽어보니 이 책은 한살이라도 더 어린나이에 읽게된다면
    정말로 좋을만한 내용으로 가득했다. 책의 서두에는 우리의 현 경제상황과 미래예측을 이야기하며 우리가 얼마나 험난한 길을 가게될지 설명하고 2장에서는 그에 따른 마음가짐을 다잡기 위한 워밍업과 정보를 제공한다. 그리고 주식파트, 부동산파트, 평생직업, 인간관계 의 주제로 4개의 장을 구성하여 건강한 노후를 살기 위한 유용한 스킬을 제공한다.
      큰 틀에서 보자면 이 책은 "한살이라도 어릴때 미리 준비해서 노후에 고생하지 말자" 라는 대전제를 가지고 출발하지만 다른 재테크 서적과는 분명히 다르다고 할 수 있다. 스무살 대학생 새내기부터 회사에서 중역을 맡고 있는 4,50대의 사회인들까지 남,녀 가리지 않고 즐겨찾고, 즐겨마시며 하나의 문화가 되어가고 있는 커피를가지고 우리의 미래 청사진을 제시했다는 것은 기발한 발상이 아닐 수 없다. 나 역시도 친구를 만난다거나 간단한 과제를 해야할 때, 아니면 더워서 시원한 무언가가 마시고 싶다면 주저하지 않고 커피전문점에 들려 얼음이 가득한 아이스 커피를 찾게 된다.
      당장 커피한잔 마시고 싶은 유혹을 참는다는 것은 쉬운일은 아닐 것이다. 하지만 지금 마시고 있는 커피 한잔이 훗날 내가 좀 더 안락한 노후를 누리게 될 힘으로 다가온다면, 그러한 사실을 알고 있다면, 그리고 그 효과가 얼마나 놀라운지 이해하게 된다면, 지금 우리나라에 불고 있는 이 커피 열풍이 금방 사그러들지도 모를 일이다.
  • 이제 30대로 접어들면서 앞으로 노후를 어떻게 준비해야할지 고민이 될 때가 많다. 특히 30대에는 많은 직장인들이 결혼을 하는...
    이제 30대로 접어들면서 앞으로 노후를 어떻게 준비해야할지 고민이 될 때가 많다. 특히 30대에는 많은 직장인들이 결혼을 하는 시기이기도 해서 지금까지 살던 삶에 많은 변화가 생기는 시기이기도 하다. 이 책에서 설명하고 있는 카페라테 효과라는 것은 하루에 마시는 커피 한 잔 값을 절약하여 노후를 준비하자는 의미이기도 한데, 사실 전체적인 이야기의 흐름은 일반적인 자기계발서와 크게 다르지 않다. 다만 주목할만한 점이 있다면 다른 책들은 부동산이나 주식, 인간관계 중 한 분야에 치중해서 쓰여진 책들이 많은 반면에 이 책에서는 전반적으로 모든 분야에 대해서 다루고 있다. 그래서 지금 내가 처한 상황을 총체적으로 볼 수 있는 시각을 길러준다. 그래도 일단 노후 준비에 있어서 가장 기본이 되는 것이 '돈'이기에 효과적으로 재테크를 할 수 있는 방법에 조금 더 집중하고 있다.
     
    나도 그 동안 여러 종류의 자기계발서를 읽어봤기 때문에 이 책에 대해서도 크게 기대를 하지 않았던 것이 사실이다. 그러나 최근에 나온 책답게 최신의 재테크 정보와 함께 다른 책에서는 볼 수 없었던 노하우들을 살짝 풀어놓고 있어서 은근히 도움이 되는 대목도 여럿 있었다. 아무래도 저자가 경제 관련 전공을 하다보니 인간관계와 평생 직업에 대해서도 쓴 글도 괜찮지만, 부동산이나 주식에 관련된 정보들은 여느 자기계발서에 못지 않는 정확성을 가지고 있다.
     
    일단 굉장히 단순한 포트폴리오를 가지고 있고, 노후에 대해서 막연한 불안감만 가지고 있는 30대의 경우에는 체계적으로 목표를 세우고 관리하는 것이 중요하다. 이 책에서는 주식의 위험성에 대해서 상당히 강조하면서 펀드의 효용에 대해서도 설명하고 있는데, 펀드도 워낙 종류가 많다보니 꼼꼼하게 공부를 하지 않으면 좋은 펀드를 고르기가 쉽지 않다. 또한 지금과 같이 경기가 안 좋을 때는 좀 더 신중한 투자가 필요하다. 나중에 경기가 되살아나서 주식 값이 올라야 지금 펀드에 투자했을 때 큰 이익을 얻을 수 있기 때문이다. 그러나 장기 불황의 우려가 있는 요즘, 묻지마 펀드에 투자하기도 망설여지는 것이 사실이다. 저자도 무작정 투자하기 보다는 꼼꼼하게 살펴본 후에 투자하는 것이 옳다는데 강조하고 있다.
     
    또한 부동산의 경우에도 임대 사업이 괜찮다고 말하고 있기는 한데, 이미 이러한 정보는 다 노출이 되어 있기 때문에 요즘에는 너무 과도하게 임대 주택이 지어졌다는 우려마저 나오고 있는 상황이다. 이제 더 이상은 신규 주택을 공급할 땅이 서울에는 없어서 재개발 지역이 아니면 괜찮은 물건을 찾기가 쉽지 않다. 그러나 그런 지역은 이미 가격이 올를만큼 다 오른 상황이고, 반대로 요즘에는 집값이 하락하고 있어서 큰 단위의 돈이 들어가는 부동산에 투자하기도 만만치 않은 시기이다. 저자의 말에도 일리는 있으나 선뜻 내 주머니를 열기에는 망설여지는 것이 현실이다.
     
    평생 직업과 좋은 인간관계는 뗄레야 뗄 수가 없는 사이이다. 지금 현실에 안주하지 말고, 끊임없이 자신을 발전시키기 위해 노력하는 자만이 평생 먹고 살 수 있는 직업을 가질 수 있다. 요즘과 같이 은퇴시기가 빨라지고 평균 수명은 길어지면서 죽을 때까지 일을 해야하는 현실에서 한 살이라도 젊을 때 공부를 열심히 해놓아야 조금이라도 편한 노후가 가능하다. 학교를 졸업했다고 해서 공부도 같이 끝난 것이 아니라, 새로운 것을 배우는 것은 항상 해야하는 일이라는 것을 직장에 들어와서 새삼스레 깨달았다. 저자는 그 점을 한층더 강조하면서 어떤 것에 초첨을 맞추어야 하는지에 대한 노하우를 알려준다. 인간관계 또한 그 중요성은 아무리 강조해도 지나치지 않을 것이다. 생각보다 적은 분량을 수록하고 있기는 하지만 그래도 할 말을 다 하고 있다. 너무나도 뻔한 말이기에 간단하게 압축해서 보여주고 있는 것이 아닐까 싶다.
     
    행복한 노후를 보내기 위해서는 재산도 모아야 하고, 자신의 능력과 함께 좋은 인간 관계도 쌓아야 한다. 이 모든 것을 할 수 있을지 고민이기는 해도, 아직 30대라면 충분히 할 여력이 있다. 그 누구보다도 치열하게 살고 고민해야하는 시기이기 때문이다. 이 책 덕분에 그동안 고민하고 궁금하던 것들이 어느정도는 해결되었다. 이제 남은 것은 이 책을 읽고 난 내 자신의 실천이다. 좋은 글과 정보를 얻고서도 실천하지 않는다면 이 책을 읽은 의미가 없기 때문이다. 앞으로 어떻게 살아야할지 고민인 30대에게 이 책을 추천한다.

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