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7가지 부의 불변의 법칙
316쪽 | | 154*226*25mm
ISBN-10 : 1130628043
ISBN-13 : 9791130628042
7가지 부의 불변의 법칙 중고
저자 데이브 램지 | 역자 고영훈 | 출판사 다산북스
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2020년 1월 29일 출간
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책 소개

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“겉으로만 화려해 보이는 마이너스 인생에서 탈출하라!”
레버리지 신화를 뒤집는 가장 현실적인 돈 관리 바이블 매주 1600만 명에게 재무 상담을 해주는 남자가 있다. 미국인 절반을 빚더미에서 해방시켜 경제적 자유를 맛보게 해준 최고의 금융 전문가 데이브 램지다. 전 세계에서 700만 부 이상 팔리며 26년 연속 아마존과 《뉴욕타임스》 베스트셀러 1위에 이름을 올린 이 책은 그가 직접 경험하고, 또 수백만 가정에 가르쳐온 ‘부의 진실’을 총망라했다.

그는 주택담보대출, 신용카드, 마이너스 통장, 자동차 할부 등 빚이 너무나 당연시되고 심지어 ‘부를 쌓기 위한 필수 조건’으로 여겨지는 세간의 상식을 정면으로 반박한다. 또한 월급쟁이들의 삶을 착취하는 금융회사의 거짓말을 타파하고, 평범한 사람이라도 건강하고 탄탄하게 부를 쌓을 수 있는 ‘7가지 부의 불변의 법칙’을 전한다. 평생 우리의 삶을 옭아매는 빚을 청산하는 방법부터 가장 현실적으로 돈을 모으는 시스템, 행복한 노후를 설계하는 법까지 돈과 싸워 이길 수 있는 모든 비결을 낱낱이 공개한다.

저자소개

저자 : 데이브 램지
Dave Ramsey
모든 걸 가져보고 모든 걸 잃어봄으로써 돈의 기쁨과 슬픔을 가장 잘 알고 있는 사람

미국에서 가장 신뢰받는 금융전문가이자 《뉴욕타임스》가 선정한 베스트셀러 작가다. 무일푼으로 사업을 시작해 26세 때 400만 달러가 넘는 부동산 자산을 모으며 일약 백만장자의 반열에 올랐으나, 잘못된 돈 관리와 막대한 빚으로 30세에 전 재산을 잃고 파산했다. 자살까지 생각했을 만큼 힘겨운 밑바닥 신세에서 ‘7가지 부의 법칙’을 통해 극적으로 재기에 성공했고, 파산 전보다 더 큰 부를 쌓으며 다시금 백만장자가 됐다.

파산 당시 ‘돈이 어떻게 움직이고, 어떻게 사람이 돈을 통제할 수 있는지’ 탐구한 경험을 바탕으로 1992년에 램포그룹Rampo Group을 창립, 재정적으로 고통받는 사람들에게 조언해주는 일을 시작했다. 같은 해에 시작한 재무 상담 라디오 프로그램 「데이브 램지 쇼The Dave Ramsy Show」는 현재까지도 미국과 캐나다에 있는 500개 이상의 라디오 방송국에서 송출되고 있으며, 매주 1600만 명이 넘는 청취자가 이 방송을 듣고 있다.
그가 정리한 ‘7가지 부의 법칙’은 2008년 경제 위기 때부터 현재까지 미국인 절반을 부채에서 해방시키고, 그들에게 무너지지 않는 경제적 자유를 선사했다. 2016년 하버드비즈니스스쿨에서는 실제 데이브 램지의 돈 관리 방법이 다른 방법에 비해 월등히 효과가 높다는 사실을 증명해내기도 했다. 지은 책으로는 《뉴욕타임스》 선정 베스트셀러인 『파이낸셜 피스』 외 『내 아이에게 무엇을 물려줄 것인가』, 『안트러리더십』 등이 있다. 『7가지 부의 불변의 법칙』은 전 세계적으로 700만 부 이상 판매되며 재테크 분야 부동의 1위를 지키고 있다.

역자 : 고영훈
성균관대학교 경영학과와 동대학원 신문방송학과에서 공부했다. 캐나다에서 근무한 후 귀국해 바른번역 아카데미를 수료했다. 현재는 출판번역가 모임 바른번역의 회원으로서 번역 활동을 하고 있다. 역서로는 『1page 혁명, 실리콘밸리가 일하는 방식』, 『왜 제조업 르네상스인가』, 『크립토애셋, 암호자산 시대가 온다』 등 다수의 경영서 및 자기계발서가 있다.

목차

시작하는 글│인생을 변화시킬 준비가 되어 있는가?
프롤로그│회오리바람에는 칠면조도 날 수 있다

1부_ 부를 모르는 사람들의 가난한 변명
1장 거울 속 빈털터리와 마주하라
… 나는 대출에 더 탁월한 사람이었다
… 대가를 치른 자만이 돈의 승자가 될 수 있다
… 금수저가 아니라면 잠시만 즐거움을 보류하라

2장 현실 부정과 정신 승리에서 벗어나라
… 당신은 부은 게 아니라 살찐 것이다
… 언제까지 가난한 자신을 위로할 생각인가?
… 고통이 당신을 무너뜨리기 전에 변화를 선택하라

3장 3개월 무이자 할부는 정말로 무이자일까?
… 빚 권하는 사회에서 살아남는 법
… 포브스 400대 부자들이 현금만 쓰는 이유
… 빚은 당신이 아닌 은행만 배불린다
[SELF CHECK] 재정 상태 점검하기

4장 부자의 상식과 빈털터리의 상식
… 허황된 레버리지 신화에서 벗어나라
… 복권은 가난한 사람들에게 걷는 세금이다

5장 당신은 아직 벤츠를 타면 안 된다
… 배우려는 노력도 없이 부자를 꿈꾸는가?
… 체면을 위한 소비는 허상에 불과하다
… 신용불량자의 빛나는 재규어
… 배낭이 가벼워야 정상에 오를 수 있다

2부_ 풍족한 삶을 만드는 7가지 부의 법칙

6장 [법칙1] 최소한의 무기 비상자금 모으기
… 코끼리도 한 입씩 먹으면 다 먹을 수 있다
… 예산이란 계획 없인 시작조차 할 수 없다
… 자잘한 연체금부터 깨끗이 해결하라
… 특가 세일은 비상 상황이 아니다
… 단돈 100만 원이 만들어내는 기적
… 비상시에만 액자 유리를 깰 것
[SELF CHECK] 예산 작성하기
7장 [법칙2] 가장 강력한 적 눈덩이 빚 갚기
… 매달 나가는 빚만 없어도 숨통이 트인다
… 소소한 빚부터 차근차근 갚아라
… 치타에 쫓기는 절박한 가젤이 되어라
… 돈 나올 구멍은 반드시 있다
… 빚 갚기가 먼저일까, 노후자금이 먼저일까?
… 규모가 큰 빚은 별도로 관리하라
[SELF CHECK] 눈덩이 빚 갚기

8장 [법칙3] 몇 개월은 끄떡없을 여유 비상자금 완성하기
… 머피의 법칙에서 완전히 탈출하는 법
… 비상자금의 제1조건은 유동성이다
… 저축하라! 단, 빚을 모조리 갚은 후에
… 남편들이여, 아내의 말을 들어라
… 벽돌집은 폭풍우에도 무너지지 않는다
… 상황에 따라 유연하게 대처하라
… 빚으로 산 집은 지푸라기에 불과하다
[SELF CHECK] 예비비 관리하기

9장 [법칙4] 품격 있는 삶을 위한 노후자금 마련하기
… 죽을 때까지 가슴 뛰는 삶을 살고 싶다면
… 15%의 작은 돈이 만드는 커다란 여유
… 부동산이나 금보다 더 확실한 투자처
… 노후자금을 마련하기에 늦은 때란 없다
[SELF CHECK] 자산 점검하기

10장 [법칙5] 당당한 부모를 만드는 학자금 마련하기
… 학위는 절대 부를 보장해주지 않는다
… 학자금 저축을 위한 가족 플랜 세우기
… 자녀에게 빚을 물려주지 마라
… 어떤 상품에 투자해야 할까?
… 부모와 자녀가 함께 노력해야 한다

11장 [법칙6] 자유를 향한 마지막 관문 주택담보대출 상환하기
… 29킬로미터, 유혹의 구간을 극복하라
… 당신이 대출이자를 내는 동안 부자는 돈을 불리고 있다
… 경제적 자유를 얻은 어느 부부의 특별한 저녁 식사
[SELF CHECK] 재무 계획 관리하기

12장 [법칙7] 즐기고 투자하며 부자가 되는 축복 누리기
… 책임감 있게 부를 사용하는 3가지 방법
… 이제 당신에게 원하는 것을 선물해도 좋다
… 잠자는 동안에도 돈이 들어오게 하라
… 착한 사마리아인에게는 돈이 있었다
… 돈을 나눠주는 기이한 산타 이야기
… 즐기고, 투자하고, 마음껏 베풀어라!

에필로그│지금 당장 변화의 고통을 선택하라

책 속으로

“회오리바람에는 칠면조도 날 수 있다”라는 속담이 있다. 경기가 좋을 때는 많은 사람이 형편이 되지 않는데도 무리하게 이것저것 사들였고, 그 결과 가계 부채가 기록적인 수준까지 치달았다. 허나 아무리 부채 수준이 높다 해도 호경기에는 그럭저럭 버틸 수...

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“회오리바람에는 칠면조도 날 수 있다”라는 속담이 있다. 경기가 좋을 때는 많은 사람이 형편이 되지 않는데도 무리하게 이것저것 사들였고, 그 결과 가계 부채가 기록적인 수준까지 치달았다. 허나 아무리 부채 수준이 높다 해도 호경기에는 그럭저럭 버틸 수 있다. 마치 맑은 날씨에는 멀쩡했던 첫째 돼지와 둘째 돼지의 집처럼 말이다. 그러나 회오리바람이 그치고 나면 칠면조는 다시 땅에 떨어지고 만다. 이처럼 불경기가 닥치면 빚더미는 베일을 벗고 비로소 그 실체를 드러내기 시작한다.”
15p _ 프롤로그-회오리바람에는 칠면조도 날 수 있다 中

더 멋진 결과를 위해 지금의 즐거움을 보류하길 원치 않는 사람들도 많다. 휠체어에 의지해야 하는 노인이 되고 나서야 부를 얻는다면 그게 다 무슨 소용이냐고 묻는 이들도 있다. 그러나 당장 먹고살
돈이 없어서 쓰레기 더미를 뒤지거나 폐지를 주우러 다녀야 하는 삶보다는 낫지 않겠는가? 늙어서 돈이 없으면 다리가 아파도 휠체어조차 타지 못한다. 아무도 뜨거운 석탄 위를 걷고 싶어 하지 않는다. 그러나 아주 잠시 동안만 석탄 위를 걷는 조건으로 일생 동안 걱정과 좌절과 스트레스와 두려움이 없어진다면 그럴 만한 가치가 있지 않겠는가? 기꺼이 고통을 감수하지 않겠는가? 7가지 부의 법칙이 바로 그렇다. 충분히 석탄 위를 걸어볼 만한 가치 있는 일이다.
38p _ 금수저가 아니라면 잠시만 즐거움을 보류하라 中

빠르고 쉽게 돈을 버는 수단이 있다는 믿음은 역사에 인류가 등장한 이래 가장 오래된 오해 중 하나다. 전자레인지에 돌린 냉동식품이 제대로 조리한 음식의 맛을 따라가기는 어려우며, 인스턴트커피가 원두를 직접 갈고 오랫동안 추출해낸 드립 커피의 향을 내기는 어렵다. 부자가 되는 길에는 오직 정도만이 존재할 뿐 지름길이나 편법은 없다. 마법의 열쇠는 애초에 존재하지 않는데도 그것만 찾아 헤매다가 지름길은커녕 목적지에 닿지도 못하고 헤매기만 하는 고통에 빠질 수 있다. 한 목사는 “올바르게 사는 것은 복잡하지 않습니다. 다만 힘들 뿐입니다. 힘든 것과 복잡한 것은 다르지요”라고 말했다. 돈 문제도 이와 마찬가지다. 제대로 돈을 모으는 법은 전혀 복잡하지 않지만 분명 실천하기는 쉽지 않다.
96p _ 허황된 레버리지 신화에서 벗어나라 中

사람들은 절약을 하려다가도 ‘그래도 남의 눈이 있는데 이 정도는 하고 살아야지’라고 생각하며 좀 더 고급스러운 차, 비싼 옷, 넓은 집을 찾는다. 물론 우리 사회에 집, 차, 옷, 여가생활 등에 대해 어느 정도 정해진 기대와 기준이 있는 건 사실이다. 사회와 가족의 시선으로부터 완전히 자유로울 수 없는 게 현실이지만, 그렇다고 해서 체면치레용 소비에만 집착하다 보면 극단적인 상황으로 치달을 수 있다. 형편이 좋지 않은데 분수에 넘치는 불필요한 지출을 하다가 가정 경제를 망치게 되는 것이다. 흔히 사람들은 부자들이 대궐 같은 집에서 살고, 신형 외제차를 몰며, 근사한 명품을 걸칠 것이라고 생각한다. 스탠리는 부자들 대부분이 그렇지 않음을 발견했다. 부자들은 중산층이 사는 곳과 별반 다르지 않은 집에서 살았고, 2년 이상 된 자동차를 몰았으며, 월마트에서 청바지를 사 입었다 .
요컨대 부자들은 친구나 가족의 시선을 의식하지 않고, 인정과 존중의 욕구를 채우기 위한 체면치레용 소비는 하지 않았다. 대신에 그들은 안정적인 부를 쌓는 데에만 온 신경을 집중한다.
126p _ 체면을 위한 소비는 허상에 불과하다 中

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출판사 서평

★★★ 전 세계 700만 부 판매 ★★★ ★★★ 아마존·뉴욕타임스 최장기 베스트셀러 1위 ★★★ ★★★ 매주 1600만 명이 듣는 최고의 재테크 라디오 ★★★ “담보대출로 얻은 집은 재산이 아니라 가장 큰 부채일 뿐이다!” 빚이 당...

[출판사서평 더 보기]

★★★ 전 세계 700만 부 판매 ★★★
★★★ 아마존·뉴욕타임스 최장기 베스트셀러 1위 ★★★
★★★ 매주 1600만 명이 듣는 최고의 재테크 라디오 ★★★

“담보대출로 얻은 집은
재산이 아니라 가장 큰 부채일 뿐이다!”
빚이 당신을 통제하는가, 당신이 빚을 통제하는가?

빚이 당연시되는 시대에 사는 우리는 빚 없이 집을 사는 일이 불가능하다고 굳게 믿는다. 자동차도 당연하게 할부로 사고, 신용카드는 누구나 한 장쯤 꼭 갖고 있어야 하는 현대인의 필수품이 된 지 오래다. 심지어 여유자금을 이용해 신중하게 접근해야 할 투자조차도 이율 낮은 대출을 이용해 최대한 자금을 끌어와서 하는, 이른바 ‘레버리지 투자’가 성행하고 있다. 이것이 과연 올바른 돈 관리일까? 빚으로 쌓은 재산이 언제든지 든든하게 나를 지켜줄 수 있을까?

이 질문에 대한 답을 찾기에 앞서 우리 모두가 알고 있는 동화 『아기 돼지 삼 형제』를 떠올려보자. 이 동화는 아기 돼지 삼 형제가 각각 밀짚, 잔가지, 벽돌로 집을 짓는 이야기로 시작된다. 밀짚과 잔가지로 엉성하지만 빠르게 집을 지은 첫째, 둘째 돼지는 벽돌로 느릿느릿 집을 쌓는 셋째 돼지를 비웃었다. 그러나 갑작스럽게 휘몰아친 비바람에 두 형제 돼지의 집은 무너져버렸고, 결국 셋째 돼지의 집으로 피신할 수밖에 없었다. 비록 지을 땐 힘도 들고 속도도 나지 않았지만, 벽돌로 지은 셋째 돼지의 집은 그 어떤 폭풍우가 닥쳐도 끄떡없었다.

미국에서 가장 신뢰받는 금융전문가이자 《뉴욕타임스》가 선정한 베스트셀러 작가인 데이브 램지는 이 동화를 돈 관리에 인용하며 다음과 같이 말한다. “위기가 닥쳤을 때 비로소 빚은 그 실체를 드러낸다!” 경기가 좋을 때는 빚이 아무리 많아도 티가 잘 나지 않는다. 마치 맑은 날씨에는 멀쩡했던 첫째 돼지, 둘째 돼지의 집처럼 말이다. 그러나 경제 위기라는 폭풍우가 닥치면 빚으로 쌓은 재산은 사상누각처럼 힘없이 무너지고 만다.

“일단 빚부터 청산하라,
부를 쌓는 건 그다음이다!”
세상이 어떻게 변하든 절대 흔들리지 않는 7가지 돈 관리 법칙
당신이 얼마를 벌든, 세상이 어떻게 바뀌든 절대 흔들리지 않는 진실이 하나 있다. 편법이나 지름길로 빠르게 부자가 될 수 있는 방법은 세상에 존재하지 않는다는 것이다. 실제로 2008년 경제 위기 당시 빚이라는 편법으로 부를 쌓아올린 사람들은 예외 없이 파산하거나, 길거리에 나앉는 신세가 됐다. 물론 부채로 운영되던 기업 역시 마찬가지였다.

위기에도 우리를 변함없이 지켜주는 건 탄탄하고 건강한 돈 관리뿐이다. 그래서 이 책은 환상을 심어주는 다른 재테크 책과 달리 ‘마법의 숫자’나 ‘그럴 듯한 투자 방법’을 소개하지 않는다. 그런 방법은 애초에 존재하지도 않는다. 그 대신 오랜 기간 부를 지켜온 수백 명의 부자들을 통해 얻은 부의 진리를 알려주고, 이를 이해하고 실천해 삶을 완전히 변화시키도록 돕는다.

먼저 1부에서는 우리가 세뇌당해온 빚과 부에 대한 오해를 하나씩 푼다. 우리가 그토록 신봉하는 신용카드를 왜 포브스 400대 부자들은 일절 쓰지 않는지, 왜 3개월 무이자 할부가 공짜가 아닌지 등을 파헤치며 잘못된 돈 관념을 바로잡는다. 특히 저자는 특유의 유쾌한 독설로 돈 관리의 진짜 문제는 거울 속 나 자신이며, 나를 뜯어고칠 용기를 내야만 비로소 돈을 모을 수 있다고 강조한다.

2부에서는 1부에서 다잡은 돈 관념을 바탕으로 ‘7가지 부의 법칙’을 통해 완전한 경제적 자유의 길로 다다르는 방법을 안내한다. 자잘한 빚을 없애고 비상시에 흔들리지 않게 도와줄 여유자금을 마련한 뒤 본격적으로 돈을 모으고, 자녀의 대학 입학이나 부부의 노후 등 인생의 여러 길목에서 만나게 될 상황들을 여유 있고 가뿐하게 넘길 수 있도록 당신의 재무 상태를 변화시킨다.

*풍족한 삶을 만드는 7가지 부의 법칙*

[법칙 1] 최소한의 무기 비상자금 만들기
[법칙 2] 가장 강력한 적 눈덩이 빚 갚기
[법칙 3] 몇 개월은 끄떡없을 여유 비상자금 완성하기
[법칙 4] 품격 있는 삶을 위한 노후자금 마련하기
[법칙 5] 당당한 부모를 만드는 학자금 마련하기
[법칙 6] 자유를 위한 마지막 관문 주택담보대출 상환하기
[법칙 7] 즐기고 투자하며 부자가 되는 축복 누리기

“부자가 되기 위해
당신은 더 강해져야 한다!”
파산 후 재기에 성공한 백만장자가 알려주는 살아 숨 쉬는 부의 법칙

매주 1600만 명이 그의 라디오에 귀 기울이고, 700만 명이 넘는 사람들이 이 책을 읽은 이유는 진솔하고도 생동감 넘치는 그의 조언 덕분이다. 실제로 그는 젊은 나이에 백만장자가 됐지만 빚에 억눌려 3년 만에 모든 재산을 잃고 파산했다. 돈으로 인한 스트레스로 인생이 흔들리고, 한순간의 잘못된 결정으로 꿈과 희망이 산산조각 나는 걸 그는 모두 경험한 것이다. 이때 그는 닥치는 대로 부자 선배들을 만나 돈에 대한 지혜를 전수받고, 자신만의 ‘7가지 부의 불변의 법칙’을 세워 극적으로 재기에 성공했다. 그렇기에 그는 건강하지 못한 돈 관리의 위험성을 너무나 잘 알고 있고, 누구보다도 솔직하고 참된 이야기를 우리에게 전해줄 수 있는 것이다.

특히 이 책에는 저자 자신의 경험뿐만 아니라 데이브 램지의 도움을 받고 7가지 부의 법칙을 실천해 경제적 자유를 얻은 수많은 사람들의 이야기가 곳곳에 담겨 있다. 실제로 미국에서는 2008년 경제 위기 당시 저자의 도움 덕분에 폭풍우를 피했다는 증언들이 쏟아지기도 했다.

돈을 벌게 해준다는 수많은 투자법 속에서도 그의 노하우가 변함없이 30년간 사랑받는 데에는 다 그럴 만한 이유가 있다. 언제까지 빚의 노예가 되어 소중한 하루하루를 불안에 떨며 보낼 것인가? 갑작스러운 인생의 고비 앞에서 돈 때문에 한숨 짓고 눈물 흘리고 싶지 않다면, 돈 때문에 사랑하는 배우자와 얼굴 붉히기 싫다면 지금 바로 이 책 『7가지 부의 불변의 법칙』을 만나보라. 700만 독자의 삶이 변화했듯, 이 책이 당신에게 돈과 싸워 이길 수 있는 힘과 지혜를 선사해줄 것이다.

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책 속 한 문장

회원리뷰

  • 그럴싸 하게 쓴 자기자랑 책 대단한 법칙이나 되는 양 썼는데...  별 내용 없음 그저 비상자금 마련하고 있는 빛...

    그럴싸 하게 쓴 자기자랑 책

    대단한 법칙이나 되는 양 썼는데...  별 내용 없음

    그저 비상자금 마련하고 있는 빛 있는 힘을 다해 갚고,

    빚 없어지면 이자 내던 돈으로 투자하라는 거

     

    본인이 두번이나 망했다가 운좋게 다시 성공해서 지금 얼마나 많은 돈을 벌었는지는 모르지만

    그저  멍청한 일반인들한테  빚 갚으세요  차를 파세요  해가면서  벌어들인 돈으로 

    뮤추얼펀드에 투자해서 수익금 올리는 뭐  그냥 그런....

     

     뒤로 갈 수록 뻔 한 내용에  자기자랑만 늘어놓는  

    용두사미식  전개    뻔뻔하니까  이런 책도 써 내겠지.....

     

     여하튼 큰 기대는 하지 마시고 사서 보시길 ....

    아니 지금 빚 있으신 분들은 빚 다갚고   여유로울때 사서 보시길 ㅎㅎㅎㅎ

  • 주택담보대출을 제외하고는 갚아야 할 빚이 없었고, 비상시를 대비해 저축한 1만 2000달러를 갖고 있었다. 사라 부부...

    주택담보대출을 제외하고는 갚아야 할 빚이 없었고, 비상시를 대비해 저축한 1만 2000달러를 갖고 있었다. 사라 부부는 자신들의 현실 부정을 이겨냈지만, 오히려 이들의 부모와 형제들이 다른 사람들과 다르게 산다는 이유로 사라 부부를 걱정한다고 말했다. 아인슈타인도 이런 말을 하지 않았던가.

    Great spirits have always encountered violent opposition from mediocre minds.

    위대한 정신을 가진 사람들은 종종 나약한 사람들의 격렬한 반대를 겪는다

    Albert Einstein

    존의 아버지는 그들의 계획을 비웃었고, 부부가 혹시 사이비 종교에 빠진 게 아닌지 묻기도 했다. 하지만 부부는 굴하지 않았다. 자신들이 벌거벗은 임금님처런 허영에 빠져 살았다는 걸 깨닫자, 현실 부정과 가식은 더 이상 그들의 삶에 자리 잡지 못했다. 남들에게 보여주기 위한 삶으로부터 벗어난 것이다.

    경제 전문지 포브스는 매년 '포브스 400대 부자'를 발표한다. 이들 중 75%가 재산을 모으는 가장 좋은 길이 '빚을 완전히 없애고 계속해서 빚 없는 상태를 유지하는 것'이라고 말했다. 재무상담사로서 나는 오랫동안 수많은 백만장자를 만나왔지만 신용카드 포인트로 부자가 되었다고 말한 사람은 단 한 명도 없었다. 돈이 많은 부자일수록 수입보다 적게 지출하고, 물건을 살 충분한 여유 자금이 있을 때에만 현금으로 구입했다. 할부 거래나 대출을 이용한 사람은 거의 없었다.

    지인에게 돈을 빌려주면 그 즉시 갑과 을의 관계가 된다.

    부의 진실

    친한 사람과의 돈 거래는 상대방을 돕는 게 아니라 잃는 것이며, 친한 사람이 어려움에 처했을 때는 돈을 빌려주는 대신 받을 생각 말고 그냥 줘야 한다는 것이다.

    보증을 섰다면 거의 무조건 대신 갚아야 한다.

    은행이 보증인을 원하는 데는 다 이유가 있다.

    당신의 지인이 돈을 갚을 능력이 없다는 걸 알기 때문이다.

    부의 진실

    금융회사는 돈을 빌리는 사람이 갚지 못할 가능성이 크다는 것을 이미 예상하고 있고 그를 대비한 안전장치도 마련하는 데 반해, 안타깝게도 매일 많은 사람이 주변인을 위해 보증을 서주며 스스로 위태로운 낭떠러지에 선다.

    왜 많은 사람이 금융회사의 판단과 통계를 무시하고 다른 이의 대출에 마음씨 좋게 보증을 서주는 걸까?

    지혜 없는 사람은 남의 손을 잡고 그 이웃 앞에서 보증이 되느니라.

    잠언

    * PHBH : Buy Here, Pay Here

    PHBH는 자동차 대리점에서 대출을 진행하고 자동차 구매자는 은행이 아닌 대리점에 대출금을 갚는 방식이다. 신용도가 낮아서 일반적인 금융회사에서 대출을 받지 못하는 사람들을 대상으로 하는 고금리 대출 상품이다. 대개 이들은 저가의 중고차를 매입해서 심하게는 매입 가격 정도의 할부금을 받고 차를 판매한다. 즉, BHPH 말고는 도저히 차를 살 수 없는 처지의 사람들을 대상으로 엄청난 마진과 이자율에 중고차를 되파는 시스템이다. 이 대출의 이자율은 매주 18~38%에 달한다. 이를 감당하지 못할 경우 그 차량은 대리점이 회수해 다시 중고차로 판매하는데, 대출 이자가 높은 만큼 이를 제때 갚지 못하는 사람이 태반이다. 따라서 회수되는 차량도 많고, 그럴 때마다 대리점은 또다시 BHPH 방식을 통해 엄청난 수익을 챙긴다.

    보통 백만장자들은 자동차 할부금을 내는 대신 쓸 만한 중고차를 구입한다.

    부의 진실

    어린 나이에 백만장자가 됐다가 3년 만에 파산해본 나는 '겉으로 좋아 보이는 것'과 '실속 있는 것'의 차이를 분명히 안다. 겉으로 좋아 보이는 방법을 택했을 때 내게 돌아오는 것은 빈털터리 친구들 앞에서 콧대를 세우는 것뿐이지만(당신도 똑같이 빈털터리인 주제에!), 실속 있는 것을 택하면 부에 한 발짝 더 가까이 다가갈 수 있다.

    자동차 리스는 가장 비싸게 차를 이용하는 방법이다.

    부의 진실

    자동차 리스는 점점 더 보편화되고 있다. 자동차 매장이 가장 크게 수익을 남길 수 있는 방식이기 때문이다. 이제 사람들은 차를 사러 가서 "가격이 얼마인가요?"라고 묻는 대신 "계약금은 얼마고 매달 얼마를 내면 되죠?"라고 묻는다. 당장 얼마를 내야 하는지에만 집중하다 보니 결국 리스를 택하는 것이다. 대개 다른 방법들에 비해 매달 드는 금액이 가장 적기 때문이다. 그러나 장기적으로 봤을 때 리스는 다른 방법들에 비해 훨씬 비싸다. 당장 원하는 물건을 사달라고 떼쓰는 어린아이가 되어서는 안 된다. 돈의 주인이 되려면 먼저 어린아이와 같은 욕심을 버리고 이성적으로 생각해야 한다. 차르 살 돈도 없으면서 대체 왜 자동차 대리점을 기웃거리는가?

    파산한 사람들은 신용카드를 즐겨 쓰고, 백만장자들은 현금을 쓴다. 당신은 누구의 습관을 따라 할 것인가?

    부채통합대출은 이자와 상환액을 줄여줄까?

    당신의 습관이 변하지 않는 한 부채통합대출은 위험하다.

    부의 진실

    "올바르게 사는 것은 복잡하지 않습니다. 다만 힘들 뿐입니다. 힘든 것과 복잡한 것은 다르지요"라고 말했다. 돈 문제도 이와 마찬가지다. 제대로 돈을 모으는 법은 전혀 복잡하지 않지만 분명 실천하기는 쉽지 않다.

    열심히 땀 흘려 일하고, 버는 돈보다 적게 지출하고, 빚에서 하루 빨리 탈출하고, 계획을 세워서 알뜰하게 살아야 한다는 혹독한 내용을 담은 책은 도통 팔기가 쉽지 않다.

    만약 복권이 정말로 재산을 늘려주는 확실한 수단이라면 부자들도 너 나 할 것 없이 줄을 서서 복권을 구입할 것이다. 저소득층이 밀집한 지역이 다른 지역에 비해 무려 네 배나 더 복권이 많이 팔렸다고 한다.

    규모가 가장 작은 빚부터 갚아야 하는 이유는 단기간에 성취감을 얻기 위해서다. 앞서 말했듯 눈덩이 빚 갚기 과정은 수치나 계산보다 동기 부여가 더 중요하다.

    "아내는 초과근무를 시작했고 저 또한 수입을 늘리기 위해 부업에 뛰어들었습니다. 짠순이 짠돌이 처럼 살기 시작하니 친구와 가족들이 저희를 비웃었습니다. 인생을 어느 정도 즐기고 살아야 한다는 쓴소리도 들었지요. 하지만 저희는 기뻤습니다. 옳은 길을 가고 있다는 증거였으니까요"

    나는 종종 쌈짓돈이 주는 마음의 위안을 포기하지 못해 빚에서 탈출하는 자유를 미뤄두고 있는 사람들을 본다. 어떤 사람은 은행에 2%의 이율로 6,000달러를 비상자금으로 저축하고 있는데, 1만 1천달러의 신용카드 빚을 지고 있었다. 이런 사람이 의외로 많다.

    썰물이 되어 물이 빠지면 누가 벌거벗고 수용하고 있었는지 드러난다.

    워런 버핏

    미국 은행 업계에서는 후순위주택담보대출Home Equity Loan을 줄여서 '헬Hel'이라고 하는데, 이는 지옥을 뜻하는 Hell과 비슷하다. 말 그대로 잘못 썼다가는 무시무시한 지옥을 경험하게 되는 대출이 아닐 수 없다. 계속해서 후순위주택담보대출을 받다가는 대출 금액이 엄청나게 불어나 결국 주택을 압류당할 수도 있으니 말이다.

     

     

  • 7가지 부의 불변의 법칙 | sl**erboys | 2020.03.12 | 5점 만점에 5점 | 추천:0
    일부 사람들을 제외하고는 요새 먹고 살기가 어려워졌다. 뭐 불경기야 하루 이틀 일이 아니지만 예상치 못한 대재앙 같은 코로나에...

    일부 사람들을 제외하고는 요새 먹고 살기가 어려워졌다. 뭐 불경기야 하루 이틀 일이 아니지만 예상치 못한 대재앙 같은 코로나에 어려워졌고 나는 아직까진 괜찮지만 사실 나 역시도 풍전등화 같은 신세임을 느끼는데에는 그닥 오래걸리지 않았다. 일할 때는 잊고 살지만 일하고 귀가하면 종종 내 잔고를 들여다보며 난 얼마나 버틸 수 있지? 라고 하지도 않던 계산을 하기도 한다. 

    걱정만 할 것이 아니라 뭔가를 해야한다. (다 읽어보지는 못함) 이 책은 무슨 비법 같은 것을 전달하는 것처럼 보이지도 않고 세상에 있기나 한지 의심스럽고 현란하기만 한 돈 버는 기술을 알려준다고 하지도 않는다. 기본적이지만 본질적인 방법들을 전파하고 있다. 목차만 가지고 생각했을 때, 어떻게 본다면 뭐 뻔한 얘기로 책 잘도 팔아먹네라고 생각할 수도 있지만 그 뻔한 걸 못하니 나도 통장 걱정을 슬슬하기 시작한게 아닐까 싶음., 

  • ϻ

    ϻ

    세상이 변해도 절대 흔들리지 않는

    7가지 부의 진실

    7가지 부의 불변의 법칙

    출처 입력

    사람은 대부분이 돈이 많기를 원합니다.

    그래서 서점에는

    재테크, 주식, 부동산 등

    투자와 관련된 책들이 많습니다.

    책을 고르는 우리는

    뻔한 이야기들보다는

    무언가 나의 돈을 뻥 튀겨 줄

    비법이나 스킬을 배우기를 원합니다.

    하지만 성공한 사람들의

    공통된 이야기를 듣게 되면

    화려한 스킬이나 비법보다는

    '교과서로 공부했어요.'라는

    수능 만점자의 대답 같은

    이야기들입니다.

    이 책의 저자인 데이브 램지도

    20대에 백만장자에 올랐다가

    빚의 무서움을 혹독하게 치르게 됩니다.

    그리고 밑바닥에서 다시 재기에 성공합니다.

    그리고 돈 관리 방법에 대해서

    많은 사람들에게 알립니다.

    ogq_56a6ff201bcd5-12


     
    전송중...

    7가지 부의 불변의 법칙_다산북스

    전 세계적으로 700만 부 이상 팔리면서

    재테크 분야 1위를 달리는 이 책은

    돈을 어떻게 관리하는 방법에서부터

    부를 향해 나아가는 방법들을

    7가지의 법칙으로 제시하고 있습니다.

    저자가 책에서 언급했다시피

    이 책의 내용은 쉽습니다.

    복잡해서 이해하기가 어렵지 않습니다.

    다만, 가장 힘든 부분은

    실천을 하고 유지하는 것입니다.

    법칙 1. 최소한의 비상자금 모으기

    출처 입력

    돈 관리 방법에서

    첫 번째로 제시하는 법칙은

    비상자금 모으기입니다.

    저는 빚이 있으면 빚을 갚는 게

    우선이라고 생각합니다.

    하지만

    저자도 동일하게 사람들에게

    실행하게 했지만,

    잘 진행되다가 예비비가 없어서

    뜻밖의 돈이 필요한 상황에서

    다시 대출을 일으키며

    원래의 모습으로 돌아가며

    포기하게 되는 상황을 겪게 되면서

    첫 번째로 최소한의 예비비를

    준비하는 것부터 시킵니다.

     

    저자는 경매 투자도 해보고,

    부동산 투자로도 많은 수익을 얻었습니다.

    그 과정에서 대출을 활용도 했습니다.

    그러다가

    무리한 대출 등으로 인해서

    전 재산을 잃고 파산을 하게 됩니다.

    투자에서 대출은 정말 좋은 걸까?

    레버리지는 좋은 걸까?

    출처 입력

    부동산 투자에 있어서

    임차인의 월세를 받아서 대출이자를 갚고도

    돈이 남는다면

    우리는 그 대출을

    좋은 대출이라고 합니다.

    하지만, 상승만을 기대하면서

    많은 자금을 대출해와서

    투자를 합니다.

    대출의 이자를 매월 소득에서 지불하게 됩니다.

    이자와 원금이 커지면서

    평소에 지출보다 아끼며 살아야 합니다.

    이런 상황에서 상승이 아닌

    하락이 옵니다.

    원리금을 감당하느라

    생활의 불만족과 함께

    하락한 부동산의 가격을 보면서

    후회의 나날이 계속됩니다.

     

    이런 것을 '하우스푸어'라고 합니다.

    과도한 레버리지를 활용하는 것은

    리스크를 상승시키게 됩니다.

    투자에 대한 경험과 지식에 맞는

    레버리지를 활용하는 게

    좋을 거 같습니다.


     
    전송중...

    부의 불변의 법칙 목차

    나머지 6가지의 법칙들은

    위와 같습니다.

    데이브 램지는

    차례대로 7가지의 법칙을 실행하면

    삶이 변화고

    부를 이룬다고 말합니다.

    이 책은

    투자에 대한 기술적인 이야기보다는

    재테크를 시작하는 사람들이

    돈을 관리하는 방법부터 배워가며

    투자로 이어가게 해주는

    지침서라고 생각합니다.

     
     
    7가지 부의 불변의 법칙
    저자
    데이브 램지 저, 고영훈
    출판
    다산북스
    발매
    2020.01.29.
     

    ϻ

  • Malgun Gothic"; font-size: medium;">ϻMalgun Gothic"; fon...

    Malgun Gothic"; font-size: medium;">ϻMalgun Gothic"; font-size: medium;">진정한 경제적 자유로 향하는 7가지 부의 법칙

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙1. 최소한의 무기 비상자금 만들기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙2. 가장 강력한 빚 눈덩이 빚 갚기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙3. 몇 개월은 끄떡없을 여유 비상자금 완성하기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙4. 품격 있는 삶을 위한 노후자금 마련하기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙5. 당당한 부모를 만드는 학자금 만들기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙6. 자유를 위한 마지막 관문 주택담보대출 상환하기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 법칙7. 즐기고 투자하며 부자가 되는 축복 누리기

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;">  

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;">

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 잘못된 돈 관리와 막대한 빚으로 30세에 전 재산을 잃고 파산했다. 자살까지 생각했을 만큼 힘겨운 밑바닥 신세에서 '7가지 부의 법칙'을 통해 극적으로 재기에 성공했고, 파산 전보다 더 큰 부를 쌓으면서 다시금 백만장자가 되었다. 파산 당시 '돈이 어떻게 움직이고, 어떻게 사람이 돈을 통제할 수 있는지' 탐구했다. 자신의 행동이 변해야만 통장 잔고가 변한다. 부채 없는 돈 관리가 기반이 되지 않으면 작은 위기에도 모든 걸 잃게 될 뿐 아니라, 과도한 레버리지로 얻은 수익은 사상누각에 불과하다고 경고한다. 오래전 나는 우연한 계기로 한 가지 소명을 발견했다. 사람들에게 빚과 돈에 관한 진실을 일깨워주고, 경제적 자유를 누리게 해줄 희망과 그 방법을 전해주는 것이다.

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 돈 관리는 80%가 실천으로 이루어지고, 지식이 미치는 영향은 단 20%에 불과하다. 돈 관리의 시작은 '거울 속 당신'을 통제하는 것이다. 돈 관리는 지식을 습득할 때가 아니라, 당신이 발 벗고 나서서 실천할 때 비로소 시작된다. 부를 쌓는 일은 어려운 수학 문제 풀기처럼 많은 공식을 필요로 하지 않으며, 행동만으로도 이룰 수 있다. 돈 관리 방법을 바꾸려면 먼저 나부터 변해야 한다. 먼저 당신의 삶을 변화시켜야 한다. 당신의 삶이 변화할 때 빚에서부터 자유로워지고, 사라지지 않는 부를 축적할 수 있으며, 올바른 투자도 할 수 있다. 심지어 놀라운 속도로 말이다.

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 재무 원칙은 경기가 좋은 때든 나쁠 때든 언제나 효과가 있어야 한다. 워렌 버핏은 "썰물이 되면 누가 벌거벗고 수영하고 있었는지 드러난다."라고 말했다. 백만장자들은 늘 단순하게 돈을 관리하지 복잡하게 이리저리 굴리지 않는다. 다이어트를 하려면 단 한 가지 진리밖에 없다. '운동을 많이 하고 적게 먹어라'라는 것이다. 남들이 돈을 쓸 때 모아야 남들과 다른 삶을 살 수 있다.

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 몇 년 전 나는 몸에 군살이 붙은 것을 알게 됐다. 오랫동안 일에만 몰두하다 보니 몸 관리에 소홀했던 것이다. 군살을 빼기 위해 첫 번째로 해야 할 일은 '습관 바꾸기'였다. 하루 종일 끼니를 거르다가 밤늦게 폭식하는 나쁜 습관부터 바꿔야 했다. 그리고 두 번째 단계이자 첫 번째 단계 못지않게 중요한 일이 '변화를 가로막는 장애물'이 무엇인지 파악하는 것이었다. 만약 식사량이나 영양 균형에는 문제가 없는데 지나치게 활동량이 적다면 운동하는 시간을 늘려야 할 것이고, 정기적으로 운동을 하는데도 살이 찐다면 잘못된 식습관이나 디저트에 대한 과도한 사랑을 버러야 할 것이다. 돈 관리도 마찬가지다. 당신이 돈에 끌려다니며 고통받는 이유가 거울 속 자신이라는 사실을 깨달았다면, 무엇이 당신의 돈 관리를 가로막고 가난에 머무르게 하는지 그 장애물을 알아야 한다. 돈 관리에 대한 문제를 파악하고 잘못된 행동 패턴을 바꾸려면 목숨을 건 집중이 필요하다.

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 팔팔 끓는 물에 개구리를 넣으면 개구리는 즉시 고통을 느끼고 뛰어오른다. 하지만 상온의 물에 개구리를 넣고 서서히 온도를 높이면 물이 팔팔 끓어도 변화를 감지하지 못한다. 결국 개구리는 유유히 헤엄을 치다가 서서히 죽음을 맞이한다. 변화는 고통스럽기 마련이다. 대부분의 사람은 지금의 고통이 변화의 ㅣ고통보다 커졌을 때에야 비로소 변화를 선택한다. 당신을 현재 위치에 서게 한 것은 지금껏 당신이 내렸던 모든 결정이다. 갑작스러운 심장마비가 당신이 과체중이라는 사실을 알려주기 전에 당신이 먼저 변화하라.

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 우리 사회에서 빚에 대한 권장과 판매는 대단히 공격적이고 크게, 그것도 지속적으로 이루어져왔다. 지금 우리는 빚 없이 사는 것을 상상조차 하지 못한다. 및 은 우리 문화 속에 뿌리 깊게 자리 잡아서, 거의 모든 사람이 할부 없이 차를 사거나 대출 없이 집을 사는 것이 불가능하다고 생각한다. 빚 권하는 문화에 반복적으로 노출된 결과 대출금 상환과 할부금 없이 사는 삶이 얼마나 자유로울지 상상도 하지 못한다. '빚 없이 살 수 있다'라는 메시지는 우리가 그동안 굳건하게 지켜온 믿음을 완전히 허물어 버린다.

    Malgun Gothic"; font-size: medium; line-height: 1.8;"> 부의 법칙을 외면하게 만드는 가장 큰 장벽이 '빚에 대한 인식'이라는 사실을 알게 되었다. 더 이상 신용카드를 쓰지 않고, 할부로 차를 사지 않겠다고 결심한 많은 사람이 주변인들로부터 조롱을 당했다. '빚은 살아가는 데 꼭 필요하다'라고 신봉하는 친구들과 가족이 돈으로부터의 자유를 찾아 나선 용감한 사람들을 비웃었다. 포브스 400대 부자들은 현금만 쓴다. 포브스 400대 부자 중 75%가 재산을 모으는 가장 좋은 길이 '빚을 완전히 없애고 계속해서 빚 없는 상태를 유지하는 것'이라고 말했다. 돈이 많은 부자일수록 수입보다 적게 지출하고, 물건을 살 충분한 여유 자금이 있을 때에만 현금으로 구입했다.

    Malgun Gothic"; font-size: medium;">ϻ

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